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刚发布！2017昆山中考提前招生各校录取率曝光，学区房被打脸
昆山学区房一直是香饽饽，
学校实力排行榜更是家长关心的重点。
2017昆山中考提前招生录取结果刚公布
就引起了强烈的关注。
打响了各校中招比拼第一炮，
快看17年哪个中学最抢眼！
据昆山论坛网友“13405130440”发帖：2017年昆山中考提前招生各初中录取昆中、震川人数、比例出炉！
图片不够清晰
kb君整理出表格如下
▼
学校 | 考试人数 | 昆中 | 震川 | 录取人数 | 录取比 | |
1 | 秀峰 | 70 | 34 | 17 | 51 | 73% |
2 | 二中 | 102 | 29 | 15 | 38 | 37% |
3 | 葛江 | 82 | 11 | 17 | 28 | 34% |
4 | 国际 | 28 | 3 | 5 | 8 | 29% |
5 | 娄江 | 66 | 6 | 7 | 13 | 20% |
6 | 城北 | 108 | 9 | 12 | 21 | 19% |
7 | 青阳港 | 51 | 3 | 6 | 9 | 18% |
8 | 费俊龙 | 29 | 1 | 2 | 3 | 10% |
9 | 鹿峰 | 10 | 1 | 0 | 1 | 10% |
10 | 兵希 | 42 | 0 | 4 | 4 | 10% |
11 | 新镇 | 74 | 4 | 3 | 7 | 9% |
12 | 花桥 | 60 | 3 | 2 | 5 | 8% |
13 | 玉山 | 46 | 1 | 2 | 3 | 7% |
14 | 锦溪 | 16 | 0 | 1 | 1 | 6% |
15 | 周庄 | 16 | 0 | 1 | 1 | 6% |
16 | 陆家 | 61 | 1 | 2 | 3 | 5% |
17 | 吴淞江 | 32 | 0 | 1 | 1 | 3% |
18 | 正仪 | 32 | 0 | 1 | 1 | 3% |
19 | 张浦 | 40 | 0 | 1 | 1 | 3% |
20 | 蓬朗 | 42 | 0 | 1 | 1 | 2% |
21 | 开发区国际 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0% |
22 | 石牌 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0% |
23 | 周市 | 33 | 0 | 0 | 0 | 0% |
24 | 亭林 | 42 | 0 | 0 | 0 | 0% |
25 | 石浦 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0% |
26 | 淀山湖 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0% |
27 | 前景 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0% |
28 | 珠江 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0% |
提前招生的资格是全校前12％，
将进入昆中和震川的实验班。
成绩一出来，
最高兴的就是被录取的孩子和家长了
进了实验班都是未来的精英
一只脚就迈入了大学校门
▼
具体的录取名单，
昆中、震川的网上查询▼
通过这次招生考试，学校排名可见一斑
秀峰和二中能独领风骚，确也是意料之中
秀峰不愧为民办学校的杰出代表
而二中不愧为公办学校的领头羊
◆◆◆◆◆
秀峰遥遥领先
秀峰中学此次参加考试的学生人数不是最多的，但是无论是昆山中学，还是震川中学，秀峰中学的录取人数都是最多的。生源一枝独秀，好也在情理之中，70人参加考试，录取人数为51人，录取比例高达73%，稳占榜首。
◆◆◆◆◆
二中紧随其后
二中作为公立之首，录取人数排名第二。此次参加考试人数比秀峰多，这个老牌的实力初中，实力依然坚挺；葛江中学紧追其后。
◆◆◆◆◆
国际学校
昆山国际学校作为民办学校，今年同样取得了很好的成绩。此次中招提前批更是超越了呼声很高的娄江中学。建校20多年，师资力量、教学设施都有目共睹。
◆◆◆◆◆
娄江实验学校初中部
娄江近些年被捧得太高，多少人挤破脑袋往那边挤，学区房价更是让人望而却步，但是成绩却与名气有所差距，“伪学区”的呼声越来越高。整体的硬件实力较强，娄江生源也不算差，其他方面的确尚需努力。要知道欲戴王冠，必承其重……
◆◆◆◆◆
城北与新镇
市区几所公立的差距在缩小，最突出的就是城北中学和新镇中学。其中城北中学作为秀峰中学的近邻，优秀生源的流失肯定是公办学校中最多的，能够取得这样的成绩，值得肯定。
录取排名一出，
很多家长开始站队学区▼
@右手：说明学区还是有点道理的
@艾薇格格：学区还是很重要的
@紫苏子：学区还是很重要的
@geroge.zhao：得出一个结论，学区还是很重要的，秀峰还是要去拼一下的，如果口袋不宽松，上上城北，新镇也可以凑活凑活。
@yihan520：城北这两年考得不错！加油，明年娃就城北读吧，不折腾了
@cobwawa：看了自己的学区，太失望了。我们家娃中上水平，报了国际，秀峰，不知道有没有机会进？
也有很多家长站队民办学校，
老牌的昆山秀峰中学与新起的通海实验中学
呼声都很高▼
@卡菲豆：秀峰一枝独秀啊，两年后的通海应该也不会差
@Sophia_cai：秀峰除了生源有优势，老师的付出也是一般公立学校老师比不了的。
@wayz：秀峰还是缺少相互间的可比性。
@肖诺：私立本来拼的就是这个，不然凭什么吸引生源啊。
@chinadegu：人往高处走，水往低处流，没有办法的事情，所以作为家长不得不考虑为了孩子的未来，多花点钱读优秀民办学校也是应该的，可以省却很多的无奈和麻烦。
@ZLTCXH：通海超越秀峰是早晚得事
@稼轩：通海小班化教学是优势
@2580☆☆☆38：通海NB，小班化，未来将超越秀峰，一分价钱一分货
无论如何，
期待昆山有更多的优秀民办中学成立，
优质民办在生源和管理模式上有一定优势
从外地引来优秀的师资力量，与公立学校一较高下。
从而丰富、提高昆山的教学资源！
网友“悖论的思考”针对这次提前中考录取结果，提出自己的看法
1.因为这一届初三几乎没有择校生了，所以这次提招秀峰意料之中地出现超高录取率。生源好也罢，压榨论也罢，后劲不足也罢——秀峰中考的实力确实不容抹杀。
2.因为没有择校生了，二中、葛江的录取率相较往年有下滑，但瘦死的骆驼比马大，他们仍然捍卫着传统名校的尊严。
3.去年有些网友吐槽某学校是伪学区，据说今年他们知耻而后勇，但从这次提招情况看，仍难摆脱被吐槽的命运。
4.城北等老牌公立学校确实有上升的势头，但仍需加倍努力才行。
5.很多乡镇中学这次提招仍是光头，个人观点：那可不仅仅是生源的问题哦
更多的家长看到后开始忧心，
为了不让孩子输在起跑线上，
能有一个积极向上、奋发进取的教学环境，
因此不惜重金来购买一套学区房。
◆◆◆◆◆
学区房有多重要
而同时拥有优质的小学+初中学区
更成为了父母们追捧的对象。
真是哭倒一群家长
3月份的学区的变动，
在昆山家长群里掀起很大波澜。
自3月10日昆山最新学校学区划分出炉后
红峰二村就从娄江实验初中变成了第二中学的学区！
一夜之间成了更强劲的双学区：
玉峰实验小学+第二中学！
因为被划分到二中，单价从之前的1.5万涨至2.5万，按面积100㎡的学区房计算，这可是日进百万的节奏啊！小区的身价也是今时不同往日！
详情点击链接：一夜间暴涨10000元每平！昆山这些小区疯了…
故事总是在重演
16年时代文化家园第一次划分到二中、实小西学区的时代文化家园，好像走上了人生巅峰，真是应了那句话，“今天你对我爱理不理，明天让你高攀不起。”
15年时代文化家园均价7000元/㎡，
而16年划分到二中后有成交价有的达到了15000元/㎡，
目前，时代文化家园二手房成交参考均价达18333元/㎡。
◆◆◆◆◆
购买学区房需谨慎，不能盲从
今天，kb君就来盘点一下
几个热门双学区以及同时拥有该双学区的楼盘们！
但是值得注意的是，有的学区涨势迅猛，
有的学有轻微涨幅甚至降价。
这跟学校口碑不无关系。
市中心
玉峰实验小学+昆山二中 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
红峰新村 | 18612 | 23827 |
蚕种场新村 | 12873 | 18772 |
亭林山庄 | 30596 | 36014 |
红峰二村 | 17213 | 19526 |
假日花苑 | 19512 | 19512 |
留晖山庄 | 18052 | 17692 |
柏庐实验小学+昆山二中 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
杏园小区 | 18714 | 20795 |
板桥新村 | 26074 | 26631 |
宾晞苑 | 21838 | 29226 |
樾阁花园 | 23614 | 25044 |
娄邑小区 | 28071 | 28042 |
实验小学+昆山二中 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
里厍新村 | 31502 | 32000 |
怡馨苑 | 30474 | 34273 |
青春里 | 29695 | 31427 |
麒麟新村 | 27643 | 29767 |
常乐里 | 12871 | 13245 |
柴王弄 | 31369 | 30381 |
第一中心小学+葛江中学 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
大众都市家园 | 16666 | 16981 |
棕榈泉山庄 | 16858 | 16842 |
状元新村 | 17304 | 16410 |
仓基园 | 14769 | 15833 |
朝阳小学+葛江中学 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
朝阳新村 | 17763 | 18644 |
锦阳苑 | 16093 | 16184 |
西桥新村 | 14780 | 15752 |
盆渎新村 | 16193 | 14687 |
泰和苑 | 17308 | 16521 |
新德小区 | 17035 | 15063 |
城北
城北中心小学+城北中学 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
明珠花园 | 10449 | 11809 |
新大陆花园 | 11730 | 12687 |
锦隆佳园 | 10029 | 10625 |
国际艺术村 | 15484 | 15789 |
希望之城 | 12535 | 12765 |
裕元实验小学+新镇中学 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
江南明珠苑 | 14438 | 15296 |
阳光世纪花园 | 13072 | 13235 |
昆山花园 | 14164 | 14350 |
巴比伦花园 | 15893 | 16134 |
长江花园 | 12912 | 12867 |
东辉铂领 | 14659 | 14560 |
城西
实验小学西校区+昆山二中西校区 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
观林一品 | 20754 | 22291 |
观湖壹号 | 21500 | 20761 |
时代文化家园 | 17637 | 18333 |
和风雅颂 | 20775 | 20888 |
清风华院 | 21825 | 22029 |
金色森林 | 20813 | 21024 |
同进君望 | 25037 | 23615 |
娄江实验学校（小学部和初中部） | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
康居新江南 | 20240 | 20833 |
江南理想 | 20532 | 21261 |
时代中央社区 | 21005 | 20946 |
伯爵大地 | 21245 | 20840 |
培本实验小学西校区+娄江实验初中 | ||
双学校房 | 划分前房价（元/m²） | 4月最新房价（元/m²） |
香榭水岸 | 18154 | 18579 |
九扬香郡 | 22000 | 20537 |
华润国际社区 | 20000 | 19642 |
共青小区 | 15505 | 15745 |
天地华城 | 19944 | 19707 |
凯迪城 | 17975 | 17848 |
数据来源：昆山房产、安居客等，统计截止日期4月8日
如今
中考提前招考告一段落了
又多少家长在彻夜难眠……
学区房价格越来越高，学校口碑好的更是飙升
普通家庭直接被挡在学区门外
1、如果要投资。目前学区房价位已经挺高了，一是投资成本会非常高，二是学区不稳定，风险较大。
2、政策一直在变，要买学区房，首先看自己的需求，还要承担一定的风险。最好是在孩子入学前一两年买。
3、改善需求+学区房条件下，房屋的舒适性更为重要，小区口碑环境物业均需衡量。
4、离学校近不一定是“学区房”，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
5、不要一味追求学区房。同一学区因老师不同、资源配置不同，学生成绩照样有差异。花同样的钱，完全可以用在培养孩子自身兴趣能力上。
◆◆◆◆◆
昆山的公立和民办，哪个更划算？
其实很多人喜欢买学区房
最大的信心来自于有人来接盘
如果教育资源一直保持这种不均衡状态
就会有源源不断的人来买学区房
等自己的孩子毕业之后
就可以继续以高价将房子卖出
没准N年之后，还能赚一笔
学区房要求一次性大笔投入，
购买学区房属于一次性投资。
虽然可以贷款，但是首付的钱还是要一次性拿出来的。
除了公立学校的学区房选择外，
如果你的孩子基础较好且经济基础有限而学区房又太贵，
可选择民办学校如昆山秀峰、通海实验、昆山国际学校等
在昆山，没有最贵，只有更贵！
在家长们的追捧之下，
学区房的房价涨幅更是分分钟让你怀疑人生。
然而现实却是“清华毕业生买不起学区房”
真是呵呵哒……
对于这次排名你怎么看？
你家所在的学区还满意吗？
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