关于房地产未来，他们抛出十大论断

马云(阿里巴巴集团董事局主席)：未来房子如葱。过去的8年，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子！

任志强(华远地产前董事长)：告诉年轻人，买房趁现在，有条件的就赶紧买房！你们可以拼命地买房，因为有人在给你们做担保。

白岩松(央视名嘴)：你傻啊！只要有可能当然要买啊！怎么能租呢？为什么这样说啊，因为租房相当于肉包子打狗，刷刷往外扔钱；那买房子呢，买房子是肉包子都能变成狗，它会升值啊！

冯仑(万通创始人)：究竟是房子限制了你的自由，还是你内心的不自由误导了你对房子的看法。我们中国人的平均买房年龄是27岁，美国平均买房年龄则是41岁，中国人均GDP是1万美金，美国则是5万美金左右，27岁买房本身就是做了一个你承受不住的决定。引起“房价高”抱怨的原因，正是年轻人做出买房的决定太早了，和实际能力不匹配。

但斌(著名投资人、东方港湾董事长)：对一般的老百姓，最好的财富保值的方法就是买房，股票并不能很好的保值，全世界最好的保持财富的方式就是房子。一般的老百姓一辈子可能就一套房子，建议大家还是要选择房子。真正买到好地段的房子，千万不要卖。

曹德旺(福耀玻璃集团董事长)：有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？

潘石屹：(SOHO中国董事长)：租赁市场一定很有希望，越在未来，租赁市场希望越大。如果下个狠心，把房地产税出了，对租赁市场的建立会更好。房价高，一出房地产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢？

郁亮（万科董事会主席）：高速扩张期过后，中国房地产行业已经到了危急关头。提出房地产行业属性的回归，不仅是中国经济稳健成长的需要，也是房地产行业自身发展的需要。需求高点已过，而供给仍在高位。这样的供求关系，不支持房价一直上涨，也不支持成交量的高速增长。房价下跌的风险相比以前在增加。

陈劲松（世联行董事长）：未来20年的房地产没有问题，最重要是节奏和主流人群生活重新定义。未来20年节奏和主流人群：工程师红利，产品力与渠道力，集中度。原来房地产靠杠杆，靠传播，靠渠道，但现在渠道已经建完了，中国互联网红利已经到头了，大家都在网上。未来产品和营销策划会重新回到房地产主场，产品力重新回到市场的主场，重新适合未来主流人群的生活方式。

夏海钧（恒大集团总裁）：在商业方面的运营始终是我们的短板，我们过去也尝试过在一些大的商业零售企业合作，也成立了商业集团，挖掘人才搞商业，但是搞得不太好，原因是我们自己太专业化，我们整个集团从上到下95%以上的干部都是围绕住宅层面来发展的。