黄冈今年各类棚户区改造已开工建设28498套

年初以来，我市积极贯彻落实党中央、国务院关于保障性安居工程决策部署，围绕省政府下达的住房保障目标任务，坚持以人民为中心，加大棚户区改造力度，加快公租房分配入住，较好地完成保障性住房各项建设任务。

2017年，省政府下达我市各类棚户区改造开工任务28163套（户），基本建成棚户区改造住房、公租房10458套。截至11月底，全市已开工建设28498套（户），开工率101.19%；基本建成22752套（户），基本建成率217.56%；发放新增租赁补贴599户，任务完成率108.91%。

加强组织领导，强化目标责任。近年来，市委市政府高度重视棚户区改造工作，始终把棚户区改造作为提升城市建设水平、改善居民居住环境、推动经济发展的重要抓手。今年春节后，市政府召开全市城乡规划建设管理工作会，对棚户区改造工作进行部署。党的十九大召开后，市委市政府随即召开城乡规划建管推进会，围绕目标加力度，凝聚力量强措施，持续发力保民生。同时，坚持“四大家”领导牵头协调、部门包保推进机制，组织开展大督查、定期通报等制度，促进各项工作落到实处。

多方筹措资金，确保项目资金需求。在按照国家政策提取土地出让净收益的10%、住房公积金的增值收益部分用于保障性安居工程建设基础上，为弥补建设资金不足，我市已积极向上争取中央预算内投资6.27亿元。年初，市政府与省长江投联合成立了长达合资公司，加强与国开行、农发行等政策性金融性机构对接，增强棚改融资效能。目前市本级第一批申贷项目19.59亿元已到账，第二批19.7亿元可陆续获批。通过多途径、多方式加强资金要素保障，推动项目建设。

完善制度建设，促进依法高效。为贯彻落实国家、省相关政策文件精神，今年市政府又出台了《关于进一步推进市区棚户区改造工作的意见》，进一步创新棚改工作理念、工作机制、融资模式及服务方式，引领全市棚改工作深入推进。

规范建设程序，强化工程质量。我市始终坚持项目申报立项制度，坚持项目“五制”管理，严格执行基本建设程序和标准规范，严把规划设计、材料进场、工序施工、竣工验收等重点环节，切实将工程安全质量管理落实到工程建设的全过程。市区已建成分配入住的保障房小区内绿化、道路、供水、供电、供气等配套设施齐全，水、电、燃气实行终端服务和管理，周边城市道路、管网等大配套设施齐全，入住家庭就医、就学、出行购物都十分方便。

创新分配方式，加强后续管理。通过对大数据比对，加强审核严把准入关口，细化摇号分配方案，对精神残疾、孤老等特殊困难家庭实行优先照顾分配低楼层，较好实现了精准分配和保障。同时优化住房保障方式，对市区住房租赁补贴标准进行了适当“提标扩面”，引导逐渐从实物保障向发放租赁补贴转变。探索实施智能化小区管理，成立国营保障房物业服务公司，提升政府投资保障房综合运营管理水平。

市房管局局长袁国俊表示，新时代呼唤新气象新作为。下一步，将以党的十九大精神为指引，积极构筑新时代住房保障体系，加快推进棚户区改造，规范加强租赁住房补贴发放，抓竣工促入住，提升物业服务水平和运营效率，促进住房保障工作持续发展。

本期责任编辑：张金霞