义乌12月楼市月报出炉，不出所料最受欢迎的楼盘竟是…

元旦短暂的晴天，被这阴雨天所打破，义乌的楼市是否也如这天气一般让人冻手冻脚么？

根据义乌房产政务网的数据统计显示，2017年12月楼盘签约数排行中，义乌绿城桃花源不出所料以172套的签约数问鼎12月签约榜第一名！都会家园、义乌万达广场分别以37套及32套紧随其后。

正如之前的预测，绿城在义乌第二个项目绿城桃花源中的花园洋房、叠墅产品在12月先后开盘最终促成了当月的销售冠军。2017年12月4日，绿城义乌桃花源花园洋房首期开盘。1小时房源就被一抢而空，再次印证义乌人对绿城品牌的信任。

▲绿城桃花源花园洋房开盘

五天后也就是12月9日，绿城义乌桃花源就进行叠墅的首开，当晚也全部售罄。时代在变，义乌购房主力军的年龄层也日趋年轻，他们接受更高的教育，拥有更高的审美需求，绿城桃花源项目恰恰迎合了这样的需求。

▲绿城桃花源叠墅开盘

榜单中的次席，是一直保持神秘低调的都会家园，开发商为浙江万固地产开发有限公司，在2017年8月2日以超4亿元拿下地块后便一直低调行事。都会家园位于佛堂镇商业中心区域，北临佛堂大道，与宝龙商业广场面对面，西侧为佛赤路，东沿双峰路，南侧为吴溪叶社区。

▲都会家园位置图

规划总用地面积为31779.44㎡，地上总建筑面积为71124.90㎡。项目为高层住宅小区的布局，以十七层高层住宅为主，户型从两室两厅到三室两厅两卫。从一期预售许可证核发时间2017年12月11日看出虽然只有短短几周时间，但签单强劲销售势头不容小觑，从房产政务网数据显示，已售出的42套均价为10992.56元/m2，能否在1月依旧保持，我们将拭目以待。

▲都会家园意向图

12月楼盘签约面积排行和销售套数前三保持一致。

12月楼盘签约金额绿城桃花源以7亿遥遥领先，侧面印证实力房企在义乌的受欢迎程度，从房产政务网数据显示，已售出的173套均价为26997.89元/m2。义乌人在财富上已有积累，更期盼的是领先时代的生活体验，对桃花源的热捧现象背后，则是义乌人对生活方式的改变。

其他数据，12月各镇街成交数据中江东街道以228套领先，佛堂镇45套位列第二，稠江街道35套紧随其后。

2017年已经过去，新的一年已经到来，从17年下旬已拍出的土地上看，可遇见得到2018年义乌的房地产市场的格局已初定。

▲联顺·云溪桃源展厅元旦开放

除了12月已开盘的绿城桃花源的都会家园，滨江新光壹品将在新年伊始开盘，滨江集团拿下的湖大塘03地块项目，商城集团的北苑黄杨梅地块项目，联顺置业的上溪云溪桃源项目、苏溪之心项目及北苑望道路西侧沿街地块项目…呈现多点开花多方割据的少有局面，加之有机更新回迁房的建设如火如荼地建设中，2018年将会是各家房企深耕义乌房地产市场最关键的一年，我们将持续关注中。

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