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一买房人的年终总结:身价涨了400万,全靠去年买了房!

作者:中介胜经 来源:中介胜经 公众号
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01-05

“2017年白忙一整年,一分钱都没存下,身价涨了400万,全靠去年买了房。”这是一个买房人对自己2017年的年终总结。


总有人说“买一套房子,当一辈子房奴”,而事实上完全是危言耸听的谎言;那些把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠。想想海子是怎么说的吧:“面朝大海,春暖花开”,前提是我有一所房子!

而这套房子,其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史,这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长,房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。

不信?看看这些买房欠几百万的贷款,每月还房贷的人内心真实的感受↓↓↓

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不买房子,你的钱有更好的去处吗?

再问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…

其实,真正考虑自己要不要买房的人,收入水平还是可以的(如果收入偏低的话,就没必要考虑买房的问题了,还是赶紧去赚钱才是王道!)。完全可以问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?

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在买房这件事上,有钱难买早知道

如果时光可以回到几年前,甚至回到2017年,那么很多人肯定会选择去买房。那个时候房价还没现在高,那个时候还没丧失购房资格,那个时候买房还不用绑定车库、交茶水费。因为自己优柔寡断,因为亲朋好友给了建议,因为首付还差那么一点,就这么错过了购房机会的人大有人在。可是错过了就真的是错过了……

早知道以后房价还会涨,我当初肯定就买了;早知道我还能买第二套房,我当初肯定就买了;早知道以后还会绑定车库,我当初肯定就买了……在买房这件事上,真的是有钱难买早知道。

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调控是抑制房价过快上涨,可从来没有说过要降房价

调控是抑制房价过快上涨,可从来没有说过要降房价。作为刚需没必要等待,因为是用来自住。就算是借遍亲戚和朋友,向银行贷款,即便房价短时间内有了下跌,那也就是心里不舒服。房价若是上涨,可能这辈子就再也买不起了。越早明白这个道理,就能越早上车。

回顾2017,调控次数累积上百次,楼市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代,甚至长沙、南京、成都等城市还开启了“摇号买房”,不少人一夜之间失去购房资格。

回顾2017年,汤臣一品卖出34万一平的价格,刷新上海房价记录。随着经济的不断发展,越来越多的事例证明:房价没有最贵,只有更贵。

回顾2017年,加息脚步离我们越来越近,房贷利率上浮成常态,同比去年上浮近20%。现在同样贷款200万,要多付40万的利息。不管房价涨跌如何,买房成本越来越高。

回顾2017年,理财收益平台可能一夜暴富,也可能血本无归。房产保值升值相对安全可靠,房子的居住属性和金融属性决定了房价跌了起码有个地方住,房价涨了卖了可以赚上一笔。

曾经有过经纪人发朋友圈:“恭喜被我逼着买了房子的朋友,年前到现在赚了一翻,也非常感谢你当时对我的信任。”但更多的经纪人是被客户这样骂过:“我当时买房犹豫的时候,你为什么不拿刀逼着我买?”经纪人委屈的说:“你当时说最近手头不宽裕,有点贵,过一段时间再说。”客户发火了:“我说没钱是故意的,就是没下定决心。再说,我没钱可以去借,借个三五万不是问题,总比现在借三五十万好吧。”

对,你是上帝,你说的都对!都怪当初的经纪人没有拿刀逼着你买房,导致攒了一年钱的你,买房从差10万变成了差几十万...

所以,不要想太多,从来没有一个人因为买房而破产,也从来没听说哪个刚需买完房的时候说自己亏了,因为“住”是你的第一需求!

思路很简单,对你们的建议只有一句话,抛一枚硬币,正面买反面不买,在硬币落地的一瞬间你就听到自己内心的声音,如果想买,那就买,不用听其他人的意见,过几年你就会知道,买房这事,还是越早上车越好!


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对不起,2018我还是要做房产经纪人

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年终总结 
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