年终盘点规划：2个重点城镇以及3个郑融组团（下篇）

作者：郑州楼市来源：郑州楼市公众号

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01-08

接上篇——

2个重点镇区

古荥

概况：位于郑州市区西北部，西接广武镇、南邻高新区。镇域面积72.67平方公里，辖10个行政村，常住人口3万人。

城镇性质：国家历史文化名镇、沿黄文化旅游服务基地、郑州都市区汉文化特色休闲区。

城镇规模：人口至2030年20万人。建设用地面积21.3平方公里以内。

镇区规划布局结构：“两带三区、四轴两心”。

“两带”：枯河生态景观带、历史文化带。
“三区”：郑州黄河风景名胜区、休闲居住区、旅游服务区。
“四轴”：西四环和北四环两条交通联系轴线、沿轨道交通线和安定路两条城镇功能发展轴线。
“两心”：在旅游服务区规划一处旅游服务、商务金融等高端服务的主中心，在休闲居住区内规划一处以休闲居住、商贸办公为主的次中心。

广武

广武镇是荥阳“四中心”之一，是荥阳南北发展轴东北部重要核心支点；

镇区规划空间结构：“一中心，五基点”。

一中心：即广武镇区，由南北两个组团构成；
五基点：为分布在镇区周边的五个新型农村社区，即唐垌社区、后王社区、南董社区和两个移民村社区；
广武镇未来主要发展中部中心组团及北部旅游片区，中部以商贸行政为主，北部主要为生态旅游及其配套服务为主。

3个重点郑融组团

郑汴新区

郑汴新区是指郑州新区+汴西新区的结合体，郑州新区实行“五区一县”管理模式,下辖郑东新区、郑州经济技术开发区、白沙官渡产业集聚区、郑州国际物流园区、郑州国际航空港区和中牟县。郑州新区工委和管委会为正厅级架构。

【郑汴新区总体规划（2009~2020年）】郑汴新区规划范围为西起郑州市中州大道、机场高速公路、京广铁路，东至开封市金明大道，北起黄河南岸，南至中牟县及开封市区南界，包括郑州新区、开封新区，总面积2127平方公里（近7个郑州市大）。其中，郑州新区面积1840平方公里，开封新区面积287平方公里。

郑汴新区的产业布局将形成“两轴、两带、八组团”空间结构。

“两轴”为东西、南北向两条产业发展轴，东西向轴沿郑开大道展开，南北向轴沿四港联动大道展开。“两带”为沿黄河文化旅游产业带和东南部现代农业带，主要发展旅游业和生态高效示范农业。

郑东新区：区域性现代服务中心，金融、会展、科研、文化、高等教育及体育中心。
郑州经济技术开发区：先进制造业基地和外向型经济基地，以汽车及装备制造业、电子信息为主。
航空港区：空港经济集聚区、交通枢纽。
白沙组团：科技教育与创新产业基地，兼有居住、服务功能。
刘集组团：高品质生活居住区与创意产业区，兼有商务休闲与产业服务功能。
中牟组团：综合性新城区，以现代服务业、居住、汽车及零部件制造产业服务功能为主。
九龙组团：国际物流园区。
汴西组团：为综合性新城区，以金融商贸、休闲娱乐、行政办公、文化创意、商住以及现代制造业功能为主。

人口：到2020年，郑汴新区总人口达到500万人（其中，城市功能区人口430万人，镇区人口45万人，农村人口25万人），城镇化水平达到95%。

公共设施：居住用地和住宅主要划定在郑东新区、汴西组团、白沙组团、中牟组团内。

交通：在新区内打造“七横九纵”的快速路骨干网络，形成开放式道路网络布局。

旅游布局：打造“三心+三区”的旅游，总体规划划定了商都、宋都、中牟南、航空港四大历史保护片区。三心是以郑东新区的CBD中心、CBD副中心以及如意河沿岸为核心，打造郑汴新区的都市旅游中心。

同时，还将以绿博园为核心，打造郑汴新区绿色休闲中心；以汴西组团为核心，打造文化旅游休闲中心； “三区”则是北部沿黄生态文化旅游区、中部都市文化旅游区、南部生态农业示范旅游区。

郑许融城

2017年5月25日上午，许昌市七届人大一次会议隆重开幕，许昌市人民政府市长胡五岳在《政府工作报告》中指出，要把郑许融合作为牵动全局的一号工程和主战略，依托郑州、对接空港、发挥优势、错位发展，在加快融合发展、建设大都市区次中心城市进程中走在前列。

长葛华夏幸福产业新城：11月4日，华夏幸福发布《关于签订整体合作开发建设经营长葛市约定区域合作协议及其补充协议的公告》，长葛市人民将以河南省许昌市长葛市行政区划内约定区域(以下简称“委托区域”)的整体开发各事项与华夏幸福进行合作，委托区域占地面积约为75.58平方公里，北至长葛市界，东至大周镇界，西至京广铁路，南至官亭乡界及规划路，面积以实际测量为准。

郑许城铁：始发站为位于郑东新区综合交通枢纽中的长途客运东站，沿途经航海东路核心广场站—南曹镇—大湖—机场西—机场(每站间距4.9公里)—薛店—崔黄庄—新郑—官亭—大黄桥—尚集东—新许昌站—许昌东城邓庄南站，每站间距7.5公里。(仅供参考)

长葛市位于许昌北部，是许郑融城的桥头堡。最新《长葛市城乡总体规划（2016—2030年）》规划重点发展一个中心城区、四个重点镇，构建“一心三核、两轴三片区”的城镇空间格局。

“一心”：指市域主中心，为长葛中心城区；
“三核”：分别指由后河、坡胡二镇组成的西部工业极核；由大周、老城二镇组成的中部临空产业极核；由董村培育构成的东部农业服务极核；
“两轴”：即南北向区域发展主轴和东西向城乡一体化发展轴；
“两带”：即中部综合发展区、东部生态农业发展区、西部新型工业发展区；
规划强化区域对接与统筹，重点强化长葛与许昌、郑州空港的一体化统筹对接。

郑新融城

新乡市委、市政府把平原新区作为对接郑州、融合发展的重中之重，作为重大专项进行谋划推进。他们出台了《2015年新乡市推进郑新融合发展工作意见》。

在《意见》中，主要任务是编制完成沿黄经济产业带建设规划,全面启动“三区一带”(平原新区、原阳县、获嘉县和沿黄经济产业带)建设;启动自贸区和综保区申建工作、推动郑州航空港专属配套园区建设;开展郑新融合发展交通互联互通项目前期研究,实现郑州和新乡平原城乡一体化示范区公交互通。主要工作包括对接航空港、推进与郑州产业融合发展、强化与郑州商贸物流等功能对接、打造统一快捷的综合性交通体系、强化统一的公共服务对接。

郑新融城融在产业，新乡市明确把“三区一带”作为郑新融合前沿地带。“三区一带”就是平原示范区、原阳产业集聚区、金水（获嘉）产业新城和三地之间的快速通道。

原阳产业集聚区现有企业132家，其中有103家都是从郑州迁建过来的企业，尤其是家具产业集群和食品产业集群已形成规模。

平原新区：谋划于2003年，2010年2月，经省政府批准新乡平原新区正式成立，规划面积188平方公里，核心起步区50平方公里。平原示范区位于黄河大桥以北，与郑州一河之隔，三桥相连，互为呼应。