雅居乐分拆雅生活上市；佳兆业首进阳江合作开发珠江西岸项目；广西投入1000万元资金用于支持养生养老小镇建设

文/克而瑞

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[ 今日早知道 ]

雅居乐分拆雅生活上市

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 1.     长 租 公 寓   

■ 俊发进军长租公寓市场 上线「CCB建融公寓」租赁平台

近日，俊发集团与建设银行云南省分行全面战略合作签约仪式，在俊发中心25楼举行，俊发集团成为建行云南分行「CCB建融公寓」平台首家地产类签约上线企业，未来双方还将在项目开发贷款、个人按揭贷款等公司及个人金融领域展开全面合作。

■ 烟台将三年筹集1万套人才公寓

近日，烟台市第十七届人民代表大会第二次会议隆重举行，烟台市市长张永霞代表烟台市人民政府向大会作政府工作报告。报告称，烟台探索实施创新政策，着力打造创新载体，积极培育创新主体，引进培养创新人才。大力实施「双百计划」，加强顶尖人才(团队)引进和「金蓝领」培训，发放第二批烟台「优才卡」，三年筹集1万套人才公寓，引进培养一批具有国际水平的科技领军人才和高水平创新团队，让各类人才创造活力充分迸发、聪明才智充分涌流。

 1.     商 业 地 产   

■ 2017年浙江新开商业项目48个 新增商业面积382万方

2017年浙江商业地产市场共有48个商业项目（商业面积≥3万㎡）全新开业，分布在杭州、湖州、嘉兴、金华、宁波、衢州、绍兴、台州、温州、舟山10个城市。其中杭州新开业数量最多，共有17个，占总数的35%；全国性开发商进入 新城、银泰发力迅猛；随着万达、宝龙、新城、凯德、远洋、龙湖等全国性开发商的强势入驻，浙江二三四五线城市的市场大门都已打开。

 2.     房 企 创 新    

■ 中粮地产联合体17.63亿竞得杭州青山湖科技城宅地

1月5日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，公司全资子公司杭州鸿悦置业有限公司与杭州盛飞商务信息咨询有限公司组成联合体，通过公开竞拍成功竞得杭州临政储出[2017]48号地块国有建设用地使用权。该宗地位于杭州市青山湖科技城B3-02地块，土地面积为63,473平方米，土地用途为住宅(设公建配套）用地，出让年限为住宅70年、公建配套40年，容积率为不小于1.0且不大于2.5。

■ 佳兆业首进阳江 合作开发珠江西岸10.6万平项目

佳兆业集团控股有限公司1月4日于官网发布消息称，1月2日，佳兆业珠海公司与铭峰地产正式签约合作阳江市铭峰项目，迈出了拓展粤西市场的重要一步。据此，佳兆业首度进驻阳江，珠江西岸布局再下一城。据介绍，铭峰项目地块位于阳江市阳东区广雅片区，项目总用地面积4.23万平方米，总计容建面约10.58万平方米。项目所在区域未来规划为「阳江滨海新区」，总体定位为中国滨海文化旅游度假目的地、广东沿海临港工业重要基地、粤西对接珠三角首要门户、江海交汇生态宜居新城。

 3.     特 色 小 镇    

■ 绵阳首批9个市级特色小镇名单出炉

1月4日，绵阳市政府第35次常务会议审议并原则通过安州区桑枣镇、江油市青莲镇、高新区河边镇、游仙区石马镇、三台县永明镇、北川羌族自治县永昌镇、梓潼县长卿镇、涪城区金家林、游仙区东林镇等9个镇为第一批市级特色小镇。据悉，绵阳市将用3年时间，全力培育这批特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特色小镇，推动经济转型升级和城乡统筹发展，形成新的经济增长点，促进全市新型城镇化和县域经济快速发展。

■ 包头市携手中城公司打造特色小镇项目

日前，包头市市政府与北京市中城特色小镇有限公司举行了「老包头记忆」小镇项目和军事小镇项目签约仪式，携手推进包头市特色小镇项目建设，努力把该项目打造成为满足人民群众多元文化需求、具有高端品质的旅游特色小镇。据悉，「老包头记忆」小镇项目计划占地约310亩，拟投资约30亿元。该项目拟建设成为老包头民俗文化传承及体验街区，打造集特色购物、地方风味餐饮、高品位休闲、娱乐、旅游观光等融为一体的复合型体验式历史文化街区。

■ 邹城揽回中医药健康文化小镇等21个重点项目

1月5日，邹城市（深圳）经济合作恳谈会举行，中医药健康文化小镇、粤创控股液晶面板、费舍尔机器人等21个重点产业项目签约，总投资额约160亿元。

■ 广西投入1000万元资金用于支持养生养老小镇建设

记者从广西壮族自治区财政厅了解到，自治区财政厅日前下拨1000万元资金用于支持广西5个养生养老小镇的创建工作。在本次下拨的资金中，自治区财政厅在2018年彩票公益金预算中分别给予每个养生养老小镇一次性200万元奖励，专项用于小镇的养生养老服务公共基础设施建设和维护。广西具有独特的自然资源和区位优势。2015年，广西壮族自治区党委、政府提出要加快推进广西特色养生养老产业发展，规划创建一批养生养老小镇，推进养老服务业综合改革试验区建设。经第三方专业机构评估，桂林市秀峰区鲁家村、贺州市昭平县黄姚镇等5个小镇于2017年被评选为广西首批养生养老小镇。

 4.     房 企 金 融    

■ 雅居乐分拆雅生活上市 股东获得保证配额的记录日期为1月23日

1月5日晚间，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，旗下雅居乐雅生活服务股份有限公司此前拟就上市进行新股份发售，为厘定合资格股东于优先发售中获得雅生活股份的保证配额，将于1月23日（星期二）进行记录。公告称，雅居乐将于1月22日（星期一）至23日（星期二）（含首尾两日）期间暂停办理股份过户登记手续。倘建议分拆得以进行，董事会建议通过优先发售向合资格股东提供获得雅生活股份的保证配额，以妥为顾及股东的利益。

■ 中国保利集团变更为国有独资公司 仍为保利地产实控人

保利房地产（集团）股份有限公司1月7日公布，近日，公司实际控制人中国保利集团公司经国务院国有资产监督管理委员会批准，已由全民所有制企业变更为国有独资公司，名称变更为「中国保利集团有限公司」，相关事项已完成工商变更登记。保利地产表示，上述变更不涉及公司实际控制人变动，公司与实际控制人之间的控制权结构及比例均未发生变化，对公司经营活动不构成影响。

■ 中南建设预计为6附属公司25.5亿元贷款提供担保

1月7日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告表示，鉴于公司目前战略发展规划、子公司开展日常业务需要，公司拟对6家子公司提供担保额度总额不超过25.5亿元。载明上述担保的《关于新增为子公司贷款提供担保预计的议案》经中南建设1月5日第七届董事会第十三次会议投票通过，计划向5家全资附属公司及1家占股55%的附属公司提供担保25.5亿元。

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