华为将搬迁至东莞？消息称其在东莞造3万套员工福利房，价格仅8500元/平

来源：全天候科技（iawtmt），作者张少华。更多精彩资讯请登陆wallstreetcn.com，或下载华尔街见闻APP，文中观点不构成投资建议。

2016年5月，一篇《别让华为跑了！》的文章在网络上被广泛转发，文章称，作为深圳科技产业的支柱的华为，正打算拔营迁往深圳边上的东莞。事后华为曾对传闻予以否认，但一年多之后的今天，华为迁往东莞一事正在进行时。

1月10日，创业邦消息称，华为公司将在东莞松山湖提供3万套员工住房，价格仅8500元每平米，远低于该区域2.5万元每平米的市场价。

包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。其中，松山湖湖畔花园是华为在2015年末以超过1亿元的底价拿下的地，总建筑面积约41.43万平方米，有20栋住宅楼，是华为在松山湖新基地的员工配套住宅。

对于上述消息，一位华为员工向全天候科技表示，华为内部已经向员工发出帖子征集住房分配方案，根据方案，员工住房前5年是租赁，5年期满后必须购买。参与分房的员工也有资格要求：在华为工作3年以上，且搬到松山湖工作。不过对方并未证实房价为8500元。

疑似华为员工住房分配方案    来源：创业邦

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华为将搬迁至东莞？

上述华为员工还向全天候科技透露：华为“深圳的总部要搬家了”，将从深圳迁往东莞松山湖，新的基地已经建好，有些部门已经搬了。此外，华为内部一位资深人士也向全天候科技表示华为将搬迁至东莞。

就此，全天候科技向华为官方求证，对方回应称：“总部不搬，生产研发等部分部门会到东莞”。

据《深圳卫视》报道，2017年4月27日，在深圳市委书记王伟中一行与华为的座谈会上，华为总裁任正非曾正面表态，称华为的总部永远不会离开深圳。

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任正非曾炮轰深圳楼市

华为一些部门搬迁至东莞、在东莞提供员工住房，背后的原因或与深圳楼市有关。

2016年5月，华为创始人、总裁任正非在接受新华社专访时曾炮轰深圳楼市，他表示：

140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。

深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。

我们国家最终要走向工业现代化。四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。

不仅如此，近年来，华为在深圳旁边的东莞加速建设新基地。早在2012年，华为终端总部落户东莞松山湖的规划就已获批，按照规划，该基地占地达1900亩，投资超过百亿元。广州日报2016年6月报道称，松山湖地区华为终端总部“坐拥无敌湖景”，一座气派的“欧式小城”已初步建成。

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新媒体总监 位宇祥

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