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85后创业混沌店,大胆抵押房屋贷款100万再扩张

作者:房金所 来源:房金所 公众号
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客户胡先生,1985年生,上海市人,上海某连锁馄饨餐饮店的老板,他加盟某馄饨品牌后,业绩快速上涨,实现了日均盈利3000多元。


最近他又在位于淮海中路的iapm商圈周围看上了一家新店面,面积25平方米,该店面周围均为餐饮、购物及快消,集合效应很突出,而且工作日上班人流量大,双休日逛街休闲的人更是较多,所以他打算租下这个店面再开一家馄饨店。


但由于老店面开业的时间不是很长,资金短期内无法周转出来,新店面租金较老店高5%以上,而且房东要求2月一付,所以胡先生短期内没有多余的资金开这家新店面。


正当胡先生一筹莫展时,一次偶然的机会,房阿哥在淮海中路上的一家咖啡馆内,无意间听到坐在隔壁桌的胡先生和朋友的聊天,他向朋友诉求说,自己经营资金出现了短暂困难,急需要帮助,可身边的朋友也不能帮助多少。


正当这时,房阿哥正好和朋友谈论房产抵押贷款的一些问题,可能也被胡先生听到了,所以他起身过来,交换了名片,请求我们的帮助。然后,房阿哥和胡先生及各自的朋友大家4人不一会儿聊到了一起。听完胡先生的诉求后,房阿哥对胡先生的经营意识还是很赞同的。胡先生说自己的新店铺大概需要80万资金,钱不多,但主要是应经营之急。


正好前些年,胡先生曾在徐家汇路日月光附近买了一套建造于2010年的90平方高层住宅,该房屋现在市值800万左右,加上自己征信良好,信用卡也从不逾期,所以房阿哥认为房产抵押贷款80万完全没有问题!


胡先生作为生意人,最关心的问题是贷款额度多少、贷款多长时间能够实现省更多的利息、贷更多的钱、办更多的事。其实胡先生关心的问题,房阿哥这边通过房金所大数据的分析就能瞬间解决。


经过房金所的大数据匹配,最终为其匹配了浦发银行100万、5年期的贷款解决方案。该方案贷款金额虽然比预估的多20万,但总利息比市面上的一些80万贷款额、5年贷款年限的其他一些方案,总利息反而节省了近1万元!作为生意人的胡先生,一下子就相中了这个方案。


方案确认后,房阿哥第2天上午收集了胡先生所有材料并安排做系统审核,原计划下午进行下户,但由于当天店内生意较忙,下午又忙于去松江区采购混沌,所以当天胡先生本人无法到场,后面等到他相对闲下来的第3天进行公正抵押,第6天便成功收到放款100万。胡先生表示很满意!


作者:房阿哥丨校稿:川页


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