2017年50家房企拿地花23927亿元， 涨幅高达75%！

高压下房企拿地势头不减，全国卖地52059亿元，大增40.7%!

房阿哥从财政部25日发布的“2017年财政收支情况”显示，2017年1~12月累计，全国国有土地使用权出让收入52059亿元，同比增长40.7%，再创历史新高!

房阿哥认为，结果是意料之中的，一方面地方政府供地增加，另一方面楼市销售虽然涨幅回落但依旧保持高增长，房地产企业的拿地需求反而比较旺盛。

过去20余年，随着土地出让制度的逐渐完善，我国土地出让收入保持了较为平稳的增长态势。1995年，全国土地出让收入仅420亿元，到2010年就已达到2.91万亿元，首度迈过2万亿元大关。此后至今，这一数据未曾低于2万亿元。

自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。

在此次财政部发布数据之前，其他渠道的信息也预示2017年土地市场形势大好。

国家统计局近日发布的2017年全国房地产开发投资和销售情况显示，2017年，房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%;土地成交价款13643亿元，增长49.4%。

房阿哥了解到，2017年房企积极拿地，最积极的50家房企合计拿地金额达到了23927亿元，与2016年同期拿地金额13668亿元对比，涨幅达到75%!

虽然一二线城市调控效果明显，但从全国房地产数据看，房企在2016年后资金情况空前宽裕，在历经去库存之后，大部分标杆房企都开始积极拿地。

土地出让总收入创历史新高的背后，除了房企购地意愿强烈，地方政府也增加了房地产用地的供应量。

在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位后，一些房地产市场热点城市陆续出台2017~2019年三年住宅用地供应计划，加大供地量成为主要做法，以求稳定市场预期。