杭州新房高成交量背后：首付比例松动，中介开始拉客

上个月，本报记者多次到各个板块的售楼部实地探访，相比2017年10~11月份逐渐趋冷的新房市场，明显感觉到人气有所回升。但是，在高成交和高人气背后，我们也注意到不少热门板块楼盘的首付比例有明显让步。

同时，中介揽客、“小蜜蜂”派单等营销手段再次被启动，成为楼盘蓄客的关键。上周末这样的雨雪天里，记者依旧看到阳光城·未来悦的派单人员在室外派单拉客。

在走访申花板块时，记者从某楼盘售楼部刚出来，就被周边竞品楼盘雇佣的中介人员拦下，询问是否有兴趣去看看其它楼盘。而在去年行情火热的时候，新房中介经纪人甚至闲得一周都不用上班，因为几乎每个楼盘都很好卖，没有与他们合作的需求。

对此，某楼盘营销总监表示：“后市如何不好说，尤其是下半年，动用这些手段，先为后面的房源蓄好客。”（来源：钱江晚报）

中原地产研究中心1月31日报告显示，截至30日，公布2017年年报预告的房地产上市企业合计82家，其中多达60家企业的业绩预告预盈与预增，占比达73%。

具体来看，截至目前公布利润预告的82家房企中，去年亏损的12家房企全部由亏转盈。其中，阳光股份净利润从去年的亏损4.68亿元，转至盈利1.25亿元至1.7亿元，增幅达127%-136%。*ST松江净利润从2016年的亏损4.55亿元，转至盈利2.02亿元。

除由亏转盈外，根据中原地产计算，多达29家房企利润增幅超100%。1月30日，中航地产发布业绩预告，公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润4.40亿元至5.10亿元，同比变动172.63%至216.00%。

值得注意的是，上海易居房地产研究院分析师严跃进表示，房企的业绩改善也有很多不确定性，包括未来可能的加息、资本市场的管控、企业到期债务兑付等情况，这些都会给房企造成一定的业绩压力。（来源：经济参考报）

“算下来，这已经是戚董第四次给村民发放超市卡了。”自小在三堡长大，并就职于三堡社区服务中心多年的一名大姐告诉记者，最早一次给三堡村民发超市卡，是在滨江房产成立十周年（2003年）的时候，当时戚金兴给每户村民发了一张2600元超市卡券，专门用于购买飞利浦电瓶车。“那个时候电瓶车刚刚兴起，村里人哪舍得自己花这么多钱去买这么新潮的车子。”

这之后，每逢公司成立5周年、10周年的大日子，滨江控股都不忘给三堡村原村民发放数额不等的超市卡。即便是2013年楼市行情不佳，仍向三堡村原村民发放近600万元超市卡福利。

绍兴嵊州长大的宋卫平，从小就对“越剧发源于嵊州”颇为自豪。2006年越剧百年诞辰之际，绿城集团专门设立了越剧发展奖励金，以每年100万元的资金捐助越剧事业。然而，宋卫平发现这并不够。 

为了运作越剧艺校，宋卫平专门在香港注册成立了香港丹桂基金会，并将自己所持的4.62%的绿城中国股份，悉数捐赠给丹桂基金会。

除了建越剧艺校外，宋卫平还出资共同建设了嵊州市人民医院，这所新古典主义风格的医院被誉为“全国最美医院”。（来源：钱江晚报）