杭州石材干挂楼盘为何越来越少了？

先来问问，大家心目中豪宅标配是什么？堆坡的景观？露天、恒温各类泳池？会所风的入户大堂？石材干挂的外立面也是标准之一吗？估计有人会说这不是废话吗？只有回迁房才用真石漆外立面。

可是！现在杭州楼市一圈看下来，石材干挂楼盘越来越少了，连滨江、绿城这类品质开发商也纷纷转向真石漆队伍。那我们先来了解下目前杭州楼市流行的楼盘外立面究竟有哪些花样？

一图看遍目前杭州楼市流行的外立面样式

至于为什么真石漆、仿石漆这类外立面越来越多，我们咨询了拥有数十年建筑行业从业经历、国家一级建造师——孔工。

接着， 我们去了解到了各类外立面的成本情况，孔工表示纯石材外立面即便石材白捡，算上背栓等安装辅料和人工，也要500元/平米左右，而真石漆即便用比较高端的岩片真石漆，也只要150元/平米出头点。

那小编问铝板外立面现在也挺多的，效果也不错，又比较环保，能否大兴于市呢？孔工认为这个可能性并不大，铝板对外立面要求高，要求方方正正，公建用得比较多，纯住宅外立面用铝板不如石材、真石漆能呈现出更完美的线条感。

由此看来真石漆外立面大行于世也是有其必然性的。这也就是为什么滨绿豪宅之外，低端楼盘为控制成本也大量采用真石漆了。

当然真石漆也有三六九等门槛，内行看门路，外行看套路，于是闹出了个乌龙，来自市北春江天玺的网友，因为外立面由真石漆变成了水包水涂料，声泪俱下写了一封维权信，认为被隔壁滨江江南之星的真石漆给比下去了。

当然也有人质疑石材干挂楼盘少了，跟干挂楼盘石材高空脱落也有关系。孔工说“正常品质的楼盘，石材要脱落的可能性不亚于中彩票了”。现在国家要求石材干挂必须用背栓，安全还是有保障的，担心干挂石材脱落，还不如担心高空坠物？因此，安全性并非石材楼盘边缘化的主要原因。

所以，小编整理了下重点，干挂成本高才是石材干挂楼盘边缘化的主要原因，至于不差钱的豪宅，哪个不是石材干挂的？因此前几年，用着刚需钱住上了石材盘的购房者们，请好好珍惜，虽说真石漆也能做出石材的效果，毕竟是山寨的，还没有石材的保温效果，更关键的是不如石材盘说起来装逼。

不过呐，买个房子不仅仅是为了那面墙，还有电梯、系统窗，建筑、户型、景观设计以及后期的物业服务是否足够用心，因此也要综合考虑下，长长久久住得舒适、开心才是最重要的。

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