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石家庄3月土地市场大有看头:华曙药厂地块入市 这些项目拿地

作者:搜狐焦点石家庄 来源:搜狐焦点石家庄 公众号
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02-23


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搜狐焦点“焦点地评线”报道:春节前夕,恰好是2月14日情节这天,石家庄市国土资源局发布了一则土地挂牌公告。公告显示,6宗地编号为[2018]011-016号,均位于主城区,总占地面积311654.9平方米(约合467.48亩),总起始价292600万元(29.26亿元),石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月19日进行公开出让。


值得注意的是,在本次挂牌的6宗地中,不乏颇具亮点的地块,其中包括备受瞩目的华曙药厂地块。下面,搜狐焦点就为您揭秘这6宗地块具体现状。


[2018]011号地位于金利街北、河北长宏集团公司西,土地面积为8131.13平方米(约合12.20亩),土地用途为商服用地,容积率≤6.0,建筑密度≤50%,出让年限为35年,起始价为14900万元(1221.31万元/亩)。该地块曾以[2017]024号地的身份出现在2017年9月28日的土地出让中,最终以流拍告终。在本次挂牌中,该地块再次“现身”,[2018]011号地能否成功出让,我们拭目以待。


[2018]012号地位于东三庄路以北、泰华西街以西、景秀路以南,土地面积为16368.62平方米(约合24.55亩),土地用途为商服、住宅,容积率为商服≤4.5、住宅≤3.0,建筑密度为商服≤45%、住宅≤25%,绿地率为商服≥20%、住宅≥25%,出让年限为40年与70年,起始价为23200万元(945.01万元/亩)。经搜狐焦点核实了解到,该地块属于弘石湾三期。该项目地处水上公园板块,周边配套齐全,属于较为成熟的生活住区。


[2018]013号地位于谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北,土地面积为75243.71平方米(含托幼用地3780.04平方米)(约合112.87亩),土地用途为住宅、教育,容积率为≤2.5,出让年限为70年与50年,起始价为67900万元(601.58万元/亩);[2018]014号地位于谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北,土地面积为93700.40平方米(含托幼用地3780.06平方米)(约合140.55亩),土地用途为住宅、教育,容积率为≤2.5,出让年限为70年与50年,起始价为84400万元(600.50万元/亩)。


华曙药厂地块鸟瞰图


搜狐焦点咨询石家庄公共资源交易中心了解到,这两块地正是备受关注的华曙药厂地块。根据此前规划局发布的信息显示,高营大街路东区域(华曙药厂、曙光药厂地块)规划以居住、商业、福利设施、公园绿地为主,以及为居住区配套的教育、文体、医疗、供电等设施用地。 


[2018]015号地位于裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧,土地面积为50749.85平方米(约合76.12亩),土地用途为住宅、商服,容积率南地块≤2.5、北地块≤2.415,出让年限为70年与40年,起始价为46200万元(606.94万元/亩);[2018]016号地位于外环水系以北、建华大街两侧,土地面积为67461.20平方米(含托幼用地2520.20平方米)(约合101.191亩),土地用途为住宅、商服、教育,容积率住宅西地块≤2.5、东地块≤2.5;商服≤4.83,出让年限为70年、40年、50年,起始价为56000万元(553.41万元/亩)。从位置上来看,该项目位于石家庄东南板块,是否有在建项目正在核实中。


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