文丨鹿小姐
审丨神秘怪人“V”
责编丨牛小城
新年第一周
不少朋友已经上了几天班了
年前遗留的工作和假期积攒的工作
是不是也该处理处理了
而鹿小姐在处理遗留工作时
发现了这么一个新闻
看到这个新闻
不知道西郭庄的村民是啥感觉
反正鹿小姐有种“八年抗战”的感觉
拖了这么久的“烂尾楼”终于要“收尾”了
西郭庄城中村改造项目,也算是邢台早期拆迁大军中的一员。西郭庄位于西郭庄大街以南、育才路以东、新兴西大街以北,由三峰房地产开发有限公司投资开发改造,属于咱邢台93个“四改”遗留项目之一。
该项目于2010年启动,期间因各种原因导致拆迁进度缓慢,直到2014年初才基本将附着物拆迁完毕并开工建设,共计7栋回迁楼,现7栋回迁楼已主体封顶。小区地面基本硬化。因该公司资金紧张,2017年全年只对楼体外墙做了保温施工,其他工程未进行。
而近日,邢台市住房保障和房产管理局通过《阳光理政》平台做出的回复:2017年11月,根据三峰房地产开发有限公司的现状,桥西区多途径帮助协调资金,并由中兴路办事处负责监管使用,确保专款专用,该公司已制定好施工计划,定于2018年3月15日解除施工禁令后,恢复回迁楼剩余施工,争取年底交付使用。
在网上搜索西郭庄的相关资料时
搜索结果更是落实了西郭庄烂尾楼的“称号”
那么烂尾楼的定义是什么呢?
形成烂尾楼的原因又是什么呢?
往下看
烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。
烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
当然,除了西郭庄之外
邢台还有不少“著名的”烂尾楼
下面就让我们来回顾一下
01
盛世春天
开发商:河北双鸿房地产开发有限公司
约定在2015年4月底交付使用,一直未交。2017年3月8日,盛世春天开发商宣布破产。因为开发商资金链断裂,盛世春天于2015年后便持续停工。而在多方协调后,盛世春天于17年复工,并约定于2017年12月30日交付给业主。
02
中房颐园小区
开发商:中房集团
中房颐园2011年底开始预售,2013年动工,原本2014年交房但因故未能实现。开发时间长的原因很多,主要是项目规划和资金链问题。2005年底就做完了拆迁工作,但是真正批规划到2012年了。而同是由中房开发的另一项目幸福人家,其情况也和颐园相似,都是烂尾楼的“命运”。
买房对任何一个家庭来说,都是件人生大事,买好了高枕无忧,买不好了,哭都没地方哭!所以有句话叫“期房有风险,投资需谨慎”。的确,购买期房除了会面临延迟交房的可能,楼盘还有可能会变成烂尾楼,那可真是看着辛苦赚来的汗水钱打了水漂!所以,买房时一定要谨慎~
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