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房价降了?2018年2月南宁各区房价新鲜出炉,这次有了新变化...

作者:广西同城 来源:广西同城 公众号
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02-25

同城君说:房价降了?

*以下数据均来自于安居客


从安居客上显示的南宁房价走势图来看

2018年以来,南宁新房房价持小幅下降趋势

2月新房均价10249 元/m²

相比1月的新房均价10427 元/m²

整体环比下降了1.71%


不过虽然南宁市整体房价缓慢下降

但不同片区的房价还是有起有伏

其中邕宁、江南、良庆区的房价有小幅增长

其中良庆区涨幅最大



良庆区2月新房均价12383元/m² 

1月新房均价12153元/m²

环比上月增长1.89%


邕宁2月新房均价9241元/m²

1月新房均价9131元/m²

环比上月增长1.2%



江南区2月新房均价9688元/m² 

1月新房均价9640元/m²

环比上月增长0.5%


兴宁区2月新房均价10963元/m² 

1月新房均价10995元/m²

环比上月下降0.29%



青秀区2月新房均价13761元/m² 

1月新房均价14006元/m²

环比上月下降1.75%



西乡塘区2月新房均价9896元/m² 

1月新房均价9964元/m²

环比上月下降0.68%


但是还有一个悲伤的消息

虽然总体房价有小幅下降

南宁的二手房价却呈不断上升趋势!

1月份南宁的二手房均价为9574元/m²

到了2月份已经涨到了9767元/m²

每平米涨了193元!

环比上月上涨2.02%

同比去年同期上涨了30.61%



看到这个数据简直令人头秃

让我们粗略算一下买套二手房要花多少钱:

(不计入中介、税费、装修七七八八的花费)

房屋面积:100平

买房时间:2018年1月

花费:957400元


VS


买房时间:2018年2月

花费:976700元

总共多花了19300!
按照智联招聘去年发布的南宁平均工资

7738元来看(反正我没这么多钱:)

接近两万块也不知道得我们攒多久…



不过大家也不要先急着气馁

先来看看目前各区在售的楼盘均价

你们才有干劲儿呢:)


※以下表格数据来源于安居客

且仅摘取部分在售热门楼盘


江南区


江南区
楼盘均价(元/㎡)
南宁恒大城10600
龙光玖珑府10500
威宁首府8500
绿地新里璞悦公馆9500
中昂国汇9800
凯旋1号27000起 
碧桂园公园壹号9600
荣耀江南12000
新希望锦官城9800
天健西班牙小镇8000
青溪府10500
昌泰茗城9500
吉维尼鲜花小镇9200
振宁星光广场7500起
江南万达广场9300起
骋望珺玺 10500
中国铁建西派澜岸10700
云星钱隆公馆10200
盛天公寓12500


邕宁区


楼盘均价(元/㎡)
合景天峻广场11000
阳光城丽景湾9500
东方城市花园7200
天誉城12000
滨江阳光水岸6350
南宁碧桂园天悦湾 9600
大唐盛世9000起


西乡塘区


西乡塘区
楼盘均价(元/㎡)
盛天熙府10000
绿地西城国际花都9500起
金科观天下9700
招商榕园9600
骋望壹品峯9000起
中国铁建安吉山语城10000
万科金域缇香9750
华发未来荟10000
澜月府11500
龙光玖云著10000
大唐天城12000
天健城11000
驰程天拓7800


青秀区


青秀区
楼盘均价(元/㎡)
万科城14000
保利领秀前城14000
绿地中央广场16500
天池山7800
恒大苹果园8600
常青藤10000
荣和公园大道18000
振业邕江雅苑12000
华发国宾壹号14000


良庆区


良庆区
楼盘均价(元/㎡)
南宁恒大绿洲(返乡置业)12000
合景香悦四季(返乡置业)9500起
南宁恒大御景14000
融创九棠府12500
阳光尚都9500
绿城春江明月11000
彰泰城13800
光明城市11000
五象明珠14000
盛邦珑湖12000
云星钱隆首府15000
五象丽景9300
广源华府13000
盛科城13500起


兴宁区


兴宁区
南宁恒大华府(返乡置业)11000
中海九玺(返乡置业)10500
盛天东郡11000
金源一品天下 9800
山渐青9500
中海国际社区10500


武鸣区


※武鸣区数据来源于住朋网

武鸣区
楼盘均价(元/㎡)
秀江广场约7500
金都苑约4600
金福名城约4200
鸣城佳园约4000
麒麟尊府约5000
盛天公园里约4800
宏桂·金湖居约5800
现代阳光城约4200
九个半岛约5800


其实在春节期间

不少房企都趁着春节加推不少优惠活动

心动了吧!?

要出手了吧?!


不过小编在这里要提醒蠢蠢欲动的大家

不要一激动掉进一些销售陷阱

▽▽▽

根据南宁市住房保障和房产管理局发布的购房提示

在买房过程中如果遇到不法开发商在房款之外

额外收取“代理费”“购房优惠服务费”等任何费用

或者未取得预售许可证就销售商品房

甚至暗中加价、捆绑搭售等违法违规行为的

都可以向相关部门举报



新的一年开始了,没买房的亲们,

要抓紧攒钱买房啦,

房价虽高,

梦想还是要有的!


买了房的,看完这份表格,

说说你们的房子在哪个区?

当初多少钱买的

现在又是多少钱了?


内容来源:综合南宁圈

▍图文编辑:广西同城 (转载授权请联系微信:gxaywhd)

▍商务合作:0771-5570196

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