同城君说:房价降了?
春
节
过
完
了
,
攒
够
买
房
首
付
钱
了
吗
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*以下数据均来自于安居客
从安居客上显示的南宁房价走势图来看
2018年以来,南宁新房房价持小幅下降趋势
2月新房均价10249 元/m²
相比1月的新房均价10427 元/m²
整体环比下降了1.71%
▼
不过虽然南宁市整体房价缓慢下降
但不同片区的房价还是有起有伏
其中邕宁、江南、良庆区的房价有小幅增长
其中良庆区涨幅最大
良庆区2月新房均价12383元/m²
1月新房均价12153元/m²
环比上月增长1.89%
邕宁2月新房均价9241元/m²
1月新房均价9131元/m²
环比上月增长1.2%
江南区2月新房均价9688元/m²
1月新房均价9640元/m²
环比上月增长0.5%
兴宁区2月新房均价10963元/m²
1月新房均价10995元/m²
环比上月下降0.29%
青秀区2月新房均价13761元/m²
1月新房均价14006元/m²
环比上月下降1.75%
西乡塘区2月新房均价9896元/m²
1月新房均价9964元/m²
环比上月下降0.68%
但是还有一个悲伤的消息
虽然总体房价有小幅下降
南宁的二手房价却呈不断上升趋势!
看到这个数据简直令人头秃
让我们粗略算一下买套二手房要花多少钱:
(不计入中介、税费、装修七七八八的花费)
房屋面积:100平
买房时间:2018年1月
花费:957400元
VS
买房时间:2018年2月
花费:976700元
总共多花了19300!
按照智联招聘去年发布的南宁平均工资
7738元来看(反正我没这么多钱:)
接近两万块也不知道得我们攒多久…
不过大家也不要先急着气馁
先来看看目前各区在售的楼盘均价
你们才有干劲儿呢:)
※以下表格数据来源于安居客
且仅摘取部分在售热门楼盘
江南区 | |
楼盘 | 均价(元/㎡) |
南宁恒大城 | 10600 |
龙光玖珑府 | 10500 |
威宁首府 | 8500 |
绿地新里璞悦公馆 | 9500 |
中昂国汇 | 9800 |
凯旋1号 | 27000起 |
碧桂园公园壹号 | 9600 |
荣耀江南 | 12000 |
新希望锦官城 | 9800 |
天健西班牙小镇 | 8000 |
青溪府 | 10500 |
昌泰茗城 | 9500 |
吉维尼鲜花小镇 | 9200 |
振宁星光广场 | 7500起 |
江南万达广场 | 9300起 |
骋望珺玺 | 10500 |
中国铁建西派澜岸 | 10700 |
云星钱隆公馆 | 10200 |
盛天公寓 | 12500 |
楼盘 | 均价(元/㎡) |
合景天峻广场 | 11000 |
阳光城丽景湾 | 9500 |
东方城市花园 | 7200 |
天誉城 | 12000 |
滨江阳光水岸 | 6350 |
南宁碧桂园天悦湾 | 9600 |
大唐盛世 | 9000起 |
西乡塘区 | |
楼盘 | 均价(元/㎡) |
盛天熙府 | 10000 |
绿地西城国际花都 | 9500起 |
金科观天下 | 9700 |
招商榕园 | 9600 |
骋望壹品峯 | 9000起 |
中国铁建安吉山语城 | 10000 |
万科金域缇香 | 9750 |
华发未来荟 | 10000 |
澜月府 | 11500 |
龙光玖云著 | 10000 |
大唐天城 | 12000 |
天健城 | 11000 |
驰程天拓 | 7800 |
青秀区 | |
楼盘 | 均价(元/㎡) |
万科城 | 14000 |
保利领秀前城 | 14000 |
绿地中央广场 | 16500 |
天池山 | 7800 |
恒大苹果园 | 8600 |
常青藤 | 10000 |
荣和公园大道 | 18000 |
振业邕江雅苑 | 12000 |
华发国宾壹号 | 14000 |
良庆区 | |
楼盘 | 均价(元/㎡) |
南宁恒大绿洲(返乡置业) | 12000 |
合景香悦四季(返乡置业) | 9500起 |
南宁恒大御景 | 14000 |
融创九棠府 | 12500 |
阳光尚都 | 9500 |
绿城春江明月 | 11000 |
彰泰城 | 13800 |
光明城市 | 11000 |
五象明珠 | 14000 |
盛邦珑湖 | 12000 |
云星钱隆首府 | 15000 |
五象丽景 | 9300 |
广源华府 | 13000 |
盛科城 | 13500起 |
兴宁区 | |
南宁恒大华府(返乡置业) | 11000 |
中海九玺(返乡置业) | 10500 |
盛天东郡 | 11000 |
金源一品天下 | 9800 |
山渐青 | 9500 |
中海国际社区 | 10500 |
武鸣区
※武鸣区数据来源于住朋网
武鸣区 | |
楼盘 | 均价(元/㎡) |
秀江广场 | 约7500 |
金都苑 | 约4600 |
金福名城 | 约4200 |
鸣城佳园 | 约4000 |
麒麟尊府 | 约5000 |
盛天公园里 | 约4800 |
宏桂·金湖居 | 约5800 |
现代阳光城 | 约4200 |
九个半岛 | 约5800 |
其实在春节期间
不少房企都趁着春节加推不少优惠活动
心动了吧!?
要出手了吧?!
不过小编在这里要提醒蠢蠢欲动的大家
不要一激动掉进一些销售陷阱
▽▽▽
在买房过程中如果遇到不法开发商在房款之外
额外收取“代理费”“购房优惠服务费”等任何费用
或者未取得预售许可证就销售商品房
甚至暗中加价、捆绑搭售等违法违规行为的
都可以向相关部门举报
新的一年开始了,没买房的亲们,
要抓紧攒钱买房啦,
房价虽高,
梦想还是要有的!
买了房的,看完这份表格,
说说你们的房子在哪个区?
当初多少钱买的?
现在又是多少钱了?
▍内容来源:综合南宁圈
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