地铁边上，总价200万的限竞房来了！

之前给大家发过“即将入市的10大限竞房”，结果最火的在两头，最贵的“瑞悦府”和最便宜的“七橡墅”。。。

“瑞悦府”已经给大家介绍过了，今天给大家说说限竞房里的另一个人气王-七橡墅。

为什么关注度这么高？主要还是价格吸引人。。200万总价的临铁新房。。。全北京不多见。。况且还是万科的洋房小板楼。。搁在去年，基本只是环京的价格。。。

项目的位置在房山周口店，确实位置是不近，不过指望200万总价买到三环边儿上也不大现实。。。好在门口有地铁，临近燕房线支线周口店站。

目前燕房线的主线已经开通，支线也已经开建了，2020年通车。另外2019年房山线北延通车，到时候能换乘10号线和16号线。

整个小区的设计很良心，整个地块只有1.5的容积率。清一色的洋房别墅，没有高层，洋房都是6层小板楼，别墅部分是4层叠拼。主力户型是90平三居洋房，按2万2的单价算，总价正好200万。

开发商万科是个加分项，万科的品质和物业还是有保障有口碑的。。。外立面灰褐色，总体看来还比较低调有质感。。。

说是要打造共享社区，什么叫共享社区我也没搞明白。。。不过下面共享咖啡厅的效果图看着还是挺带感。。。真不像是200万的小区。。。

主力户型是90平的南北通透三居，合理方正，有阳台有飘窗。一共只有300多套，到时候一定最先抢光。。。

项目旁边挨着的另外一个商品房天恒摩墅，价格已经是2万9了。再远出10多公里的韩村河共产房价格也要1万4，还是部分产权。。。无论比新房比二手，在这个区域价位区段，七橡墅的性价比还是鲜有对手的。。。

总之，项目的优势突出：低总价+临铁新房+万科好物业+洋房小板楼+90平三居户型合理，每一点都打动人。缺点也明显：就是一个字儿-远~~

不过远不远因人而异。。。这个项目主要适合在房山或市里西南方向工作的同学。。。

关注这个项目的同学很多，大家都等着急了，我们本周末正式开团！

这次团购联合了“买房大家帮”一起，为大家向开发商最大程度的争取福利。

报名还是老规矩，先扫二维码加“bjxiaofangzi”微信：

具体的时间、地点、参与方式，会在微信上通知大家！

大家下班愉快！