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说说最近的共产房新动向…

作者:北京自住房 来源:北京自住房 公众号
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03-12

周六的第一次限竞房专场活动火热举行。。。由于大家报名实在太踊跃,开发商担心**期间动静太大,提前关闭了报名链接,就这样还是来了几百名同学。。。

第一次“土豪专场”,大家的热情太高,车位都不够用了,还差点儿惊动派出所。。。现在是非常时期,各方都比较敏感,现场的细节和火爆照片就先不发了,低调低调。。。

 

好久没说共产房了,最近陆陆续续又出了不少消息,今天挨个儿给大家讲讲:

 

1、三个昌平的共产房项目最终有2.8万户家庭确认申购。资格审核结果也可以查询了。查询地址在这里:http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

这三个项目大家还记得是谁吗?绿海家园(昌平南口)、四季家园(北六环百善桥)和翡翠家园(北七家)。总共房源数是3326套,其中70%是给昌平及东西城户的,也就是2328套。给大家算算中签率,28000户÷2328套=12:1!这是截止目前共产房项目中最高的中签率了。。

共有产权房会越来越好摇了?这是年初的十大预测中的一个预测,后续咱们继续观察。。。

 

2、顺义22街区的金隅空港天竺地块有进展,项目规划已经出炉了。8栋楼,1300套房源,一梯两户或两梯四户,均价是2万2(含精装修),这个项目是2017年4月拿的地,如果进度快的话,有可能今年上半年启动申购。


3、顺义第5街区仁和镇的正商铭筑雅苑也有动静。群里的网友爆料了户型图,有79平的南北两居和76平的全南两居均价是2万4(含精装修),5月份有望开始申请。。。顺义的同学们比较幸福,这项目一个接着一个的。。。


4、平谷马坊镇梨羊村地块的共有产权房定案名了,叫“保利桃源香谷”,也对。。。平谷出桃儿嘛。。。。均价1.55万/平(含全装修),距离规划中的平谷线马坊站2.5公里,一共有495套小区布局、效果图都出来了:

项目没有太多说的,远是真远,便宜也是真便宜,市里上班的就别凑热闹了,平谷本区的同学可以考虑考虑。

 

5、黄村义和庄保利的地块也有消息,有4栋住宅楼,一共582套房源。项目均价2万9(含全装修费用)。计划本月就开工了,估摸着离申购也不会太远了。。


6、丰台槐房的两个地段最好,价格最贵的共产房也有了消息。这俩项目的均价都是3万5(含全装修费用)河南正商拿的NY-005地块,建999套共产房,还配建图书馆、咖啡厅、健身房。“中粮+中海+保利+天恒”联合体拿的NY-028地块,房源数478套,计划在2017年7月开工。按这个进度,基本上丰台的项目摇号要差不多下半年了。。。

 

下一个启动网申的共产房项目会是哪个?

给大家列出了最优希望的候选者,大家猜猜会是谁?

周一下班愉快。。。


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