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刚刚,泰州楼市传来一条大消息!这条新政4月1日起施行……

作者:微泰州 来源:微泰州 公众号
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03-22


想要买房的看过来!


泰州住房公积金的贷款政策要调整啦!提取政策也有变化!


总体来说,无论是贷款,还是要提取,首付的比例都比过去提高了!


新政策从今年4月1日开始实行!

(点击图片可放大查看)


关于公积金贷款


一、调整住房公积金贷款首付比例

职工首次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为30%,第二次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为40%。


职工购买按照《泰州市区存量房交易资金监管办法》规定纳入存量房交易资金监管的存量房,首次申请住房公积金贷款首付比例仍为30%,第二次申请住房公积金贷款首付比例由30%调整为40%。


二、调整住房公积金可贷额度计算口径

住房公积金可贷额度计算口径由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”调整为 “住房公积金月缴存额×12×贷款期限”,贷款期限由计算到退休后五年调整为计算到退休当年。


住房公积金贷款最高额度保持不变,单职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为30万元,双职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为50万元。

(点击图片可放大查看)


关于公积金提取


一、调整住房公积金提取首付比例

职工购买预售商品房提取住房公积金的,首付比例由20%调整为30%。


二、加强住房公积金提取审核

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,由住房公积金管理中心进行调查核实,严格审核住房消费行为和证明材料的真实性,并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定,支持购买首套和第二套改善型住房,禁止提取住房公积金用于炒房投机。


三、加大住房公积金违规提取惩戒力度

对违规提取的缴存职工,由住房公积金管理中心记载其失信记录,并随个人账户一并转移。对已提取资金的,要责令限期全额退回。逾期仍不退回的,列为严重失信行为,依法纳入社会信用体系“黑名单”,取消五年内提取和贷款的资格,违法的移交相关部门。对机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取的,由住房公积金管理中心向纪检监察部门通报。

信息来源于“泰州住房公积金网”

责任编辑 | 谢璨

后台编辑 | 焦泽

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