你知道吗？已经有62个限竞房地块了。。

最近给大家组织了两个限竞房专场活动，都爆满了。。。一个是瑞悦府，600万总价的土豪团。。。一个是七橡墅，200万总价的上车团。。。

还有一堆小伙伴一直在呼唤组白领团。。。

土豪、白领、上车。。。到底怎么来界定呢？

周末干了个体力活儿，把所有的限竞房地块拉了个大表，一个不落。。。

数了数，到现在为止，居然已经有62个限竞房地块了。。。！

按照这些限竞房的均价排序，就是下边这个图，最贵的8万9，最便宜的2万1。。。。

在图里面，瑞悦府单价6万7，就是左边那个红柱，在土豪盘里，单价从贵数排第8。七橡墅是右边的那个红柱，在上车盘里，价格从便宜数排第3。

如果把单价6万以上的算作土豪盘的话，按照90平米算，总价通常在550万以上，下边的图里红色的这些，一共11个。

单价4万以下的，可以算作上车盘，总价350万以下，绿色的这些都是，总共16个。

剩下单价4万-6万的，就是白领盘了，总价在350-550万之间，数目最多，有35个。所有限竞房里，最集中的就是5万+这个价格区段。

再看看区域分布：

11个土豪盘里，有4个在丰台，4个在朝阳，还有1个东城，1个海淀，1个顺义。最贵的就是东城的永定府。

35个白领盘里，大兴+亦庄是最多的，有12个；其次居然是海淀，对，居然是海淀。。。一直狼多肉少的海淀。。但是。。。海淀的7个白领盘项目里，有3个是开发商自持100%的，只能租不能买；还有3个在比较远的温泉翠湖科技园；剩下的1个是好位置，西北旺的亮甲店村，到时候一定难抢。。。

16个上车盘都在郊区，分布在房山、延庆、怀柔、密云、平谷。。。远。。但是便宜。。。

限竞房这么多，怎么选呢？

土豪盘别看贵，由于位置稀缺，大多还挺抢手。。。能买到哪个算哪个，土豪们请随意。。

上车盘肯定是远，但毕竟人家便宜啊。。。而且一些小区品质还都不错。。。关键是看这个远自己能不能接受，如果还能满足自己的通勤需求，或是把父母接来养老。。也是不错的选择。。但最好和自己的生活圈、工作圈能结合上，丰台上班，买在房山，这属于借用的上，但如果是亦庄上班，买在延庆，这种大调角的，还是建议好好考虑考虑。。。

白领盘，是项目最多，也是购房者最多的价格区段，到底哪个好，则要综合考虑通勤距离、小区品质、户型朝向、周边环境、学区配套等等多方面的因素。。。

总共的限竞房地块有62个，这其中，即将要上市的项目有15个。。。人气儿高的，咱们就组团去找开发商谈福利。。。

之前土豪人气冠军瑞悦府，和上车人气冠军七橡墅咱们都组织过了。没赶上的也别着急，还可以报名，回头再组织一次补录专场。

而白领团里，目前人气最旺的是熙悦林语和华润理想国，计划也可以在本周末开团啦。。。

还是老规矩，感兴趣的项目，来扫码加“北京小房子”报名哈~~

虽然今天才是周一貌似比较惆怅，但想想下周就有个小长假，是不是就开心多啦。。

大家晚安~~~