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石景山、丰台、顺义、房山的共产房都有信儿了~~

作者:北京自住房 来源:北京自住房 公众号
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05-11

今天说说共有产权房的新进展,虽然没有能立马儿申购的,但不少都已经蓄势待发了。

1、石景山出个项目费劲,但一般位置还不错,在五环边上。东下庄的共产房的规划设计方案正在评审,项目离西五环1公里,价格3万5。周边离地铁还是稍微远点,最近的是6号线西黄村站,北边距离八大处公园挺近。

从效果图看,是围合式布局,户型主要是70平出头的两居,这样一套下来总价在250万出头,一共848套房,开发商是天恒,只看效果图外立面的话,貌似还是可以的。



2、丰台的项目都贵,但位置好,就在四环外边,最近也有新进展。N28地块是中海保利中粮天恒联合体拿的,近期要开工,价格也是3万5,共计478套。离地铁很近,未来新宫站19号线和4号线换乘站,现在周边乱,未来交通是最大亮点。


3、顺义向来项目多,大部分在六环附近。目前进展中的共产房还有这仨,下半年差不多都能申请。

进度最快的是正商铭筑雅苑,主推76平米纯南向两居和79平米南北通透两居,效果图也已经有了,价格是2万4,就是外观看起来有点平庸。


4、房山阎村共产房的效果图也可以看一眼了,也在六环边儿上,开发商是金隅,价格是2万6

 

5、别看最近共有产权房没有能网申的,但在下半年会大爆发,这跟卖地节奏有关。大部分地块是2017年成交的,按照一年的开发周期,差不多下半年正是集中释放期。现在没得买,到时候有的挑~~

 

6、最近住建部又约谈了12个城市的负责人,其中就有咱们说到全民摇号排大队的成都。拉了一下成都的房价走势,这涨幅还在其次,关键涨的也太稳了。。。是得约谈一下。。。

得让他们好好学学深圳,连续下跌19个月总共跌幅2.5%这才是调控的艺术~~

 

7、这周末继续咱们的限竞房组团,万科七橡墅因为样板间还不能开放所以咱们改期了,具体时间再通知。周日上午的和悦华玺组团照旧,具体报名扫二维码:

8、大家周末愉快!

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丰台 顺义 房山 
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