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近地铁、有泳池…共有房产来了！还没买房的广州人快看你符合条件吗？
妈友们请注意
共有产权房来啦！
广州又出新政
帮你减轻买房压力！
今年4月，经广州市政府批准，符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域紧缺型人才和港澳青年，可申请购买一套南沙新区共有产权住房。
符合条件的申请人，可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权，所购住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权。
共有产权住房，即居民个人与政府在土地出让初期，便明确供应对象、供应价格和户型等条件，政府以让渡部分土地出让金等方式，按比例与购房个人共同拥有住房产权。
目的是为了减轻大家的购房压力，政府和大家一起解决住房困难。
这次广州的共有产权住房， 南沙新区准许紧缺型人才、港澳青年可在南沙新区申请购买共有产权住房一套。
具体条件要求如下：
（一）符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作满一年以上且在南沙无自有产权住房的紧缺型人才，符合以下条件之一的：
1.具有“985工程”、“211工程”大学或“双一流”大学及学科，普通高等教育研究生及以上学历、硕士及以上学位的，或经教育部认证的全球前300名国（境）外大学硕士及以上学位的人员；
2.持有高级及以上专业技术资格证书，或持有相当于高级以上专业技术资格的执业资格证书的人员；
3.具有高级技师职业资格，所从事的工种（岗位）符合我市紧缺工种（职业）目录的人员。
（二）在南沙无自有产权住房，35周岁以下且具有经教育部认证的大学学士及以上学位的港澳青年，能提供在南沙区域有效的工作、学习和居留证明的。
据了解，由于南沙新区首批共有产权住房数量有限，将重点优先解决南沙发展重点领域内紧缺型人才和港澳青年的居住需求，以后将逐步覆盖户籍夹心层家庭。
这次南沙新区的共有产权住房，房源是首筑花园，位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，总建筑面积约14.5万平方米，其中住宅建筑面积约10.4万平方米，容积率1.8。
南沙新区首批共有产权住房户型以三房两厅为主，单户面积为101-142平方米。
首筑花园项目交通十分便利，15分钟车程可达区政府、万达商圈、金州商圈，更毗邻首条全地下市域地铁快线：广州地铁（快线）18号线，7站可直达广州东站。
生活配套完善，除计划引入与超市相结合的肉菜市场、轻奢餐饮、儿童教育外，还配建有泳池、羽毛球馆、地下会所（含健身房）、幼儿园等配套设施。
首筑花园项目更在规划设计阶段便确定了泛会所概念，设置了环绕小区内部的慢跑径、架空康乐空间以及全龄社交草地，小区绿化率超过30%。
南沙开发区管委会史勇副主任表示，南沙新区正按计划有序推进共有产权住房相关工作，预计今年8月份即可接受申购。
目前，《广州南沙新区试点共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）正向社会公众公开征询意见，将于近期修改完善后颁布实施。
据悉，共有产权住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权。
对于共有产权房
妈友们怎么看？
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来源：广州南沙发布
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