微信扫一扫
分享到朋友圈

恶意炒作、饥饿营销!西安等十二城市被约谈......

作者:陕西交通FM916 来源:陕西交通FM916 公众号
分享到:

05-14


近日,住建部就房地产市场调控问题相继约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市,被约谈的城市陆续升级楼市调控措施。


多城升级楼市调控措施


5月10日,成都针对在调控政策实行中存在的恶意炒作、造谣生事等问题,积极加大市场整治力度,维护市场正常交易秩序。


5月11日,长春开发商在申请预售时要申报预售价格。在取得预售许可证10日内,须在销售现场醒目位置,按照申报价格一次性公开全部准售房源价格,明码标价对外销售。商品房实际成交价格不得高于预售申报价格,否则不予网签。


△图/视觉中国


5月11日,西安部分开发商采取了“饥饿营销”等手法,制造紧张气氛。西安住房保障和房屋管理局已对碧桂园、华润、金泰、华洲置业等42家开发商进行约谈。


此前,哈尔滨在5月7日出台措施,在主城6区内新购商品房3年内不能销售。长春也在4月24日出台限购限售措施。


为防炒房投机 四部委发布措施

除约谈外,住建部与财政部、人民银行、公安部四部委5月12日联合发布措施,要求:重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房。防止提取住房公积金用于炒房投机。

△图/视觉中国

涨价快、没房卖成为被约谈原因

江苏徐州为例,从国家统计局发布的数据来看,徐州房价已连续上涨24个月。因“淮海经济区中心城市”等概念,带动当地楼市涨价预期强烈。据当地房地产信息网统计,4月,徐州共有17家楼盘开盘,共计2924套房源,开盘当天即告售罄。5月上旬,徐州市的住房销售套数更是达到4824套。除徐州外,云南昆明、广东佛山等城市房价也上涨多月。


陕西西安,大批购买力涌入,也令西安楼盘库存迅速消化。西安市住房保障和房屋管理局市场处副科长陈嫄表示,部分产业集中度高、配套成熟、区位优势明显的热点区域,高品质项目住房供需矛盾较为突出。

业内人士表示,从约谈的制度来说,房价上涨过快的城市都容易面临约谈,尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。未来其他城市若房价上涨过快,也会面临类似约谈等情形。

加码“三限”、新房摇号…楼市调控还有这些招

  • 加码“三限”

从12城已出台的楼市调控措施情况来看,限购、限贷和限售在一些城市还未三项完全施行。一些还未出台相关措施的城市,有可能加码“三限”政策。

△图/视觉中国

  • 新房摇号

专家称,有部分城市因限价出现房源供需矛盾突出的状况,将全面实行摇号销售的政策。截至5月13日,全国已有7个城市发布了房源统一摇号的政策,分别为:上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等。

  • 加大土地供应

住建部约谈相关城市时,要求要有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房。


来源:中国证券报




要闻回顾:

 

▲ 安康山体崩塌致3死,1人仍失联,316国道交通已中断!


社会、民生类稿件征稿

征稿邮箱:newmedia@radio916.com

阅读9204
西安 
举报0
关注陕西交通FM916微信号:jiaotongfm916

用微信扫描二维码即可关注
声明

1、头条易读遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、本文内容来自“陕西交通FM916”微信公众号,文章版权归陕西交通FM916公众号所有。

评论
更多

文章来自于公众号:

陕西交通FM916

微信号:jiaotongfm916

邮箱qunxueyuan#163.com(将#换成@)
微信编辑器
免责声明
www.weixinyidu.com   免责声明
版权声明:本站收录微信公众号和微信文章内容全部来自于网络,仅供个人学习、研究或者欣赏使用。版权归原作者所有。禁止一切商业用途。其中内容并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。如果您发现头条易读网站上有侵犯您的知识产权的内容,请与我们联系,我们会及时修改或删除。
本站声明:本站与腾讯微信、微信公众平台无任何关联,非腾讯微信官方网站。