来源:萧内网萧山论坛综合网友发帖、都市快报
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近日,浙江一网友发帖晒出一张某安置小区的照片,引发热议……
近日,网友「huleith」发帖称:
霸气的安置房装修。为了包阳台,外墙都拆了……
包阳台很常见?有人担心安全与美观
对于包阳台这事,大家看法不一。
有人会担心敲掉的墙是否会带来安全隐患。网友「忒热」就认为这些是配重墙,不能随意拆除。
还有人觉得,包阳台会影响小区的整体美观。试想整幢楼都是开放式阳台,唯独有一两户人家把阳台包起来,看起来也不太协调。
针对网友「忒热」对安全问题的忧虑,网友「任其自然」说,「这类房子是框架结构的,除了柱子,梁和楼板是一起浇筑的,墙和窗都是后来加装的」。这样说来,把墙拆了并不会有影响。
在大多数网友看来,包阳台这事很常见。
网友「chenchenchen」觉得,把阳台包得五花八门确实会影响美观,所以需要设立一个统一的标准。
▍网络图
阳台封包为了啥?安全是重要考虑因素
业主们想要包阳台,是考虑开放式的阳台风大、雨大、灰尘多,把阳台包起来,就能起到防尘防噪声的效果。
而且大多数家庭想要包阳台,也是出于安全考虑。
上个月,萧山一个孩子从7楼家中坠落的新闻,让很多家长认为不封包阳台存在较大安全隐患。
近日,杭州有一小区,部分业主出于对家中孩子和老人的安全考虑,向物业联名发起封包阳台的诉求。半年后,通过全体业主投票,物业同意对阳台进行统一封包。
业主到底能不能私自包阳台?
根据建设部《房屋建筑面积计算规则》,建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台还是敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2算入房屋总面积。
业主购房时,购买的是建筑面积,也就是说,只有阳台投影面积的一半属于业主,其他是公共区域,属全体业主共有,业主要包阳台,需要经小区全体业主同意才行。
包阳台要先到建设局下的规划处审批,然后征求小区业委会、住户及相关单位同意。即使审批通过,业主也不能随意包,要考虑整个小区的和谐和美观,款式、颜色、样式都要和小区整体一致。
你家包阳台了吗?觉得包阳台更有安全感的请点赞!但是拆外墙这种太暴力了,不能允许!
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