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拿什么证明他是我老公?妻子怒了,因为丈夫背着她干这事儿…(视频)

作者:黑龙江交通广播 来源:黑龙江交通广播 公众号
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05-16

宁波的周女士有一套七十多平的房子

她说在没有自己签字的情况下

她的房子被卖了。 




妻子没有签字,丈夫把房子卖了?



  周女士的房子在宁波海曙区南苑街229弄,70多个平方,两室两厅,平时周女士都在绍兴做生意,5月11号她回了趟家,发现房产证找不到了。



  周女士:“因为我朋友他是中介所的,他说你这个房子要不要卖,说让我拍一个照给他,然后我找的时候我就(发现)房产证怎么没有了,后来我问我老公,我说老公那个房产证,他说已经在中介那里了,我说为什么,他说房子已经卖掉了,我说怎么可能这房子是我的名字。”



  周女士说,契证、房产证、土地证都是她一个人的名字,现在她手里只剩一张契证,房产证和土地证都已经被丈夫给了房产中介,还签了一份房屋买卖中介合同,以131万的价格通过中介卖给卖家。买卖合同的第一页,卖方只写了周女士的名字,没有身份证号码, 也没有地址,委托人代理人,写的是周女士丈夫的名字,最终的签字,也是周女士丈夫签的。



  周女士:“我老公他个人的意愿,他要把这个房子换大的,我是不愿意的,因为我觉得我这里住着比较舒适,而且旁边比较方便,还有一点是什么呢,我的经济压力会比较大。我说我的房产证还给我,我说我的房子不卖的,他(中介)说这个凭什么要还给你,他说这个是合法的,我们定了合同的,我们也有委托书的,我说你委托书给我看一下,他说我不可能给你看。”


工作人员拒绝出示当时的委托书


  
找到甬旺房产南都花城店,记者希望对方出示一下当时的委托书,两位工作人员拒绝了这一请求。


  宁波甬旺房产南都花城店 陶经理:“我们不能给你看。”


  宁波甬旺房产门店负责人 陈女士:“我们要防止她出现过激行为。(能不能单独给我看一下?)我不会给你。(为什么?)我不会把这种东西放到网上去,放到电视上面去,真到那一步这个是我的证据。你是媒体我不会给你的,你的知情权有,但是我把事情告诉你,但我不会把这东西给你。”


“甬旺房产”:不需要按手印,签字就可以


  记者:“身份证,还有他们两夫妻的结婚证,比如说一些复印件,这些东西有吗?”



  宁波甬旺房产南都花城店 陈店长:“不需要,不需要,他老婆的签名,他跟我说是他老婆的签名。(有手印吗?)我们这边签合同都不按手印的,宁波合同都不按手印的。(等于说委托书上只有一个签字吗?)签字就够了。(只有一个签字就够,那怎么证明这个签字是她签的呢?)这个东西你老公三证带过来,一个三证原件带过来了,不是假的三证,三证我查过了可以的。”


若房子不卖了,需按合同赔偿

  周女士说可以把定金退给买家,她只想把房产证和土地证拿回来,对此,宁波甬旺房产方面表示,如果周女士不卖房子,需要按合同赔偿。


  宁波甬旺房产南都花城店 陈店长:“按合同走,你收了人家(买家)五万块钱,五万块钱还给人家,再补偿人家五万,然后把中介费付掉就可以了。”


三证都是周女士一个人的名字,如果真是在没有周女士签字的情况下,宁波甬旺房产就把房子卖了,那么这份买卖合同是否有效?委托书又到底是怎么回事呢?


“甬旺房产”:若委托书涉嫌伪造,将追究周女士丈夫的法律责任


  周女士表示自己从未签过委托书,对此甬旺房产的人表示,如果委托书涉嫌伪造,他们将追究周女士丈夫的法律责任。



  宁波甬旺房产南都花城店 陈店长:“买卖房子的时候我们业务员也去过几次,他老婆一直都是在场的,她现在告诉我,我老公瞒着我做这个事情,那可以,你老公瞒着你,事情造成了我就找你老公,这很简单的事情,如果说像她所讲委托书是假的,我们下面的法律部门,我会请法律部门,对她老公提起应有的,该担当的法律责任。”

  这位陈店长表示,如果周女士拒绝交易和赔偿,自己去补办了房产证和土地证,他们也要追究。

  宁波甬旺房产南都花城店 陈店长:“如果你直接说这个证去锁定掉,您去挂失掉,可以这是您的方法,但是后果我只能说更严重。”


  宁波甬旺房产中介 陶经理:“如果到时候他老公涉嫌那个造假,那就是涉嫌诈骗了。”

周女士的丈夫:不确定是否替老婆签字


  
那么这个委托书到底是怎么来的呢?周女士的丈夫外出办事,记者电话联系上了对方,对方表示,签合同和委托书的时候比较仓促。


接下来,周女士将走法律途径


  
记者就此事专门咨询了律师,律师表示,房屋买卖还需要去房管局面签,这一步必须周女士亲自到场,如果周女士坚决不同意,那房屋将无法交易,至于委托书的真实性,中介也有核实的责任。




  律师:“就是越权处分,因为这种重大的财产,属于夫妻共同财产,应该是两夫妻协商一致才能处置的,对买家和中介造成损失的话,她老公是要承担主要责任的。”

  周女士表示,她将走法律途径解决问题。


来源:1818黄金眼

编辑:欣莉、心者、陶桃

审核:欣莉、赵宇

广告合作电话:0451-82892666、82892777


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