郑州人才公寓住房面积标准出炉，硕士60平方米，租金可打七折

《办法》提到，市住房保障部门应当会同市人才、人社、国土资源、规划等部门根据人才公寓建设规划，每年10月底前，制定下一年度建设计划，报市政府批准后实施。列入年度建设计划的项目，按规定享受相关优惠政策。

市本级、县 (市、区)政府，应当根据市政府下达的年度建设计划，组织实施人才公寓建设工作，确保当年6月底前开工。

人才公寓规划建设还要与人才结构相匹配。根据《办法》，人才公寓可以集中建设，也可与产业集聚区和产业园区一体化规划、一体化设计，同步建设、同步配套、同步管理。

而人才公寓布局要综合考虑居住人员的实际需求，同步规划建设教育、医疗、商业、文化等公共服务设施，解决居住人员的交通出行、子女入学、生活需要、文化娱乐等问题。

人才公寓建设主要采取政府统建、用人单位自建、按比例配建、市场筹建等模式。其中明确，大专院校、科研机构以及用工规模较大或者引进人才较多的企事业单位，可自行建设人才公寓。

《办法》明确，人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才，且其家庭在郑州市内无住房的，按照不同层次享受相应的住房面积标准。

人才公寓租金原则上按照不高于同区域住房市场租金70%的标准确定。对于租住市场商品房或租赁住房的人才，可按照同区域内租赁人才公寓的补贴标准由用人单位给予租金补助。

另外，政府统建的人才公寓应预留一定数量的周转房，以低租金或免租金方式，提供给以短期兼职、项目合作、技术联姻等方式柔性引进的人才，解决其短期性和过渡性住房需求。周转房需具备基本入住条件并达到我市较高居住水平。

人才公寓按照“高端优先、属地管理、逐步解决”的原则，根据人才公寓房源情况，综合人才层次、实际贡献、引进时间等因素实行轮候分配。

市本级政府统建的部分人才公寓，重点面向新进大学生、党政机关、事业单位及学校、医院、科研机构和纳入国资委资产管理国有企业分散性人才，以及中央、省属驻郑机关事业单位引进的博士以上且本单位不能解决住房的高端人才。县(市、区)政府统建的人才公寓主要面向县(市、区)引进的人才和辖区内的机关和事业单位(含驻地中央、省、市属单位)符合规定条件的各类人才。

对引进人才较多、人才集中的单位，经项目所在地县(市、区)政府批准，可根据其对人才公寓需求量，按幢或者单元划定部分房源定向供应，由需求单位按相关规定组织面向本单位职工配租。

用人单位利用自有存量国有建设用地投资建设的人才公寓，仅面向本单位经审核符合规定条件的人员分配。

已婚申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证；

单身申请人的身份证、户口簿、单身承诺或未婚承诺；

住房保障部门出具的住房情况证明；

经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格、人才分类评价证书等相关证明；

申请人与用人单位签订的劳动合同(或者聘用合同)原件及复印件；

申请人缴纳社会保险的材料或个人所得税的完税证明等凭证。

人事关系调离郑州或者不在郑州工作和生活的；

在本市购房且交付使用的；

改变所承租人才公寓用途的；

破坏或者擅自装修所承租人才公寓，拒不恢复原状的；

无正当理由连续6个月以上闲置人才公寓，或者未按规定缴纳租金的；

法律、法规规定的其他情形。

诺贝尔奖获得者(物理、化学、生理或医学、文学、经济学奖)；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士、中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；《外国人来华工作分类标准(试行)》中规定的入选国内人才引进计划、符合国际公认的专业成就认定标准的外国高端人才；以及相当于上述层次的顶尖人才。住房建筑面积标准为300㎡。

国家“千人计划”(不含“千人计划”青年项目)人选；国家“万人计划”领军人才；全国杰出专业技术人才；百千万人才工程国家级人选；中华技能大奖获得者；世界技能大赛金牌获得者；中科院“百人计划”A类人才；国家杰出青年科学基金项目完成人；国家外国专家局“首席外国专家项目”人选；“长江学者”特聘教授；世界综合排名前100位大学中担任助理教授以上、35岁以下的优秀青年理工科人才；以及相当于上述层次的国家级领军人才。住房建筑面积标准为200㎡。

国家“千人计划”青年项目人选；国家“万人计划”青年拔尖人才；百千万人才工程地方级人选；“长江学者奖励计划”青年学者；国家优秀青年科学基金获得者；国务院政府特殊津贴专家；国家外国专家局“高端外国专家项目”人选；全国技术能手；世界技能大赛银牌获得者；中原学者；河南省海外高层次人才引进计划(“中原百人计划”)人选；以及相当于上述层次的地方级领军人才。住房建筑面积标准为120㎡。

省级杰出专业技术人才；省级科技创新杰出青年；省级特聘教授；省级特聘研究员；省级“国际人才合作项目计划”外国专家主要人选；中原技能大奖获得者；世界技能大赛铜牌获得者；入选“智汇郑州·1125聚才计划”的创新创业领军人才和紧缺人才；以及相当于上述层次的地方突出贡献人才。住房建筑面积标准为120㎡。