海口盛达景都小区的唐先生,不久前,发现楼栋电梯间贴的瓷砖出现了空鼓现象,不少瓷砖更是整块脱落。可没想到,他将问题反映给了物业和开发商后,工作人员的做法让他既生气又好笑。
这段视频是唐先生在5月14号拍摄的。唐先生说早在今年3月,他就发现自家楼栋的电梯间贴的瓷砖出现了空鼓现象,一开始他并没有在意,可后来瓷砖间的缝隙越来越大,不少瓷砖甚至直接脱落。
海口盛达景都三期小区 业主 唐先生: 敲墙都是动的,马上就掉下来,你看这么大的砖,你看这个缝,都是裂开的了,在头顶几十斤的东西在头顶,一个定时炸弹,随时都掉下来。
唐先生说,为了防止瓷砖脱落砸到自己和邻居,他每次路过都会在墙上敲一敲。整个电梯间70多块瓷砖,没有出现空鼓现象的只有10多块。前两天一块在电梯对面的瓷砖,更是连着水泥板直接松动脱落。
在瓷砖松动脱落后,唐先生也将这一情况反映给了小区物业和开发商,可工作人员的处理方法,实在让他不敢恭维。
海口盛达景都三期小区 业主 唐先生:他答应过来修,后来就拿那个502胶水全部从这缝里面,挤进去,你这样子做的话502胶怎么贴瓷砖,这块原来是松出来的,他用502胶水把他贴紧,你看这里 整栋全部,你到那边都松。
海口盛达景都三期小区 业主 陈女士:一块瓷砖这么大掉下来,你说大人都受不了,别说小孩,砸下来还有人吗。
针对大家的担忧,随后,记者也找到了小区物业管理处的工作人员。
海口盛达景都物业管理处 工作人员:电梯间这一块瓷砖的一个部分松动和空鼓现象,这个我们就是把业主反映的问题我们也到现场核实情况,然后我们是以呈报的形式给施工方,目前他们说还没有具体的一个方案。
物业方面表示,经他们检查,盛达景都三期小区的1到4栋楼的电梯间都出现了不同程度的瓷砖松动和空鼓现象,很可能是当初施工工艺所致,目前他们已经联系了项目的开发商对这一问题进行处理。而开发商表示,当时的确有工人用502胶水粘贴瓷砖,但那只是临时的处理方法,并不是最终的解决方案。
海南盛达房地产开发有限公司 工程部经理 陈爱国: 松动了,不让它掉下来,他在补那个东西 是补那个缝的。
瓷砖空鼓疑因工艺瑕疵 开发商立即整改排隐患
虽说502胶水贴瓷砖只是一个误会,可电梯间存在的安全隐患却是客观存在的,那么,小区业主们的安全究竟如何保障,我们接着往下看。
当场,记者也拨打了12345,海口市美兰区住房保障中心的工作人员随后也赶到了现场。
海口市美兰区住房保障中心 房管办主任 王子严:空鼓了,最好是拆掉,然后再补回去。
工作人员表示,电梯间瓷砖空鼓虽然不影响整栋楼的质量,但还是存在一定的安全隐患。工作人员也要求开发商,立即对小区的所有电梯间的瓷砖进行排查,将所有空鼓的瓷砖拆除。而开发商则表示,出现空鼓现象,可能是由于当初施工工艺存在瑕疵。
海南盛达房地产开发有限公司 工程部经理 陈爱国:是安置房,当初政府给的标准是60公分,乘60公分的普通地板砖,本来都做好好的了,但是我们公司为了说,给他豪华一点好看一点,把踢脚线敲掉, 把做腻子的全部刮掉,刮掉用胶水重新贴瓷砖胶。
陈爱国表示,因为临时更改了设计,因此所有瓷砖没有采用干挂处理而是采用了贴砖的方法,再加上当初施工时可能有部分腻子没有清理干净,同时选择瓷砖时选择了单体面积更大、重量更重地板砖,因此才会出现空鼓现象。在现场,开发商也跟小区业主们进行了协商。
陈爱国表示,最简单安全的处理方法就是将所有瓷砖打掉,重新采用涂料的方式对电梯间进行装修。但考虑到美观的问题,双方最终决定将所有空鼓的瓷砖重新打磨、粘贴,并用铝合金板条做加固处理。
最终,双方达成一致。开发商方面也表示,他们会在下周一进场施工,彻底解决业主们反映的这一问题。直播海南记者报道
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本期编辑:张扬扬
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