投诉 | 物业把小区地下室用来停放电动车，结果被处罚了，冤吗？

海口宇建城市花园 业主 叶女士：这里以前就是个防空洞，什么都没有的，最近才收到通知说车要停到这下面来，以前是停在上面那里，有个车棚，然后我们那楼下也是可以停的，我可以用理解那楼下车棚不让停，但是我不能理解不让停那个车棚，改到这里来了我不能接受。

业主们称，原来的电动车都停放在小区东北方的一个室外停车棚里。从5月7日开始，物业发布一则通知，要求5月11日之前，所有电动车要迁移至地下室停放。而这个地下室位于D座楼房的正下方，进出这里必须经过一个L型陡坡，里面的空间分为多个互相连接的小房间，没有通风口和其他通道，空间相对封闭，一排排电动车停放其中，墙面分布着可供充电的插座和线路，地面还有一些积水没能排出去。这样的环境，让居住在楼上的业主们很不放心。

海口宇建城市花园 业主 朱女士：这里也没有通气，还这样子，这样子转来转去，都是不安全的，楼上是住人的，就是说如果起火或是怎么样，或者是下雨了，这些车泡了或者烧了，你那个物业是怎么处理这个问题。

海口宇建城市花园 业主 叶女士 特别是晚上这里真的很危险，因为这里面很空旷的，有人藏在里面我们也不知道，而且晚上这里黑漆漆一片的，这里拉这么多电线又是个防空洞，万一一个车起火了，我感觉是没有办法控制住的，因为我们业主都住在楼上，火灾的话，烟不是往上冒嘛，这不是对我们的人身造成一定影响嘛。

记者发现，在这个地下室的大门上，确实贴着国家人防工程设备等字样。而业主们之前停放电动车的地方，如今成了外来车辆临时停放点。为什么好好的停车棚，不让业主们使用呢？记者也找到了该小区物业管理方海南宇建物业管理有限公司相关负责人。

该物业经理称，因为原有的车棚很快要被拆掉，所以他们才设立了新的电动车停放处，并做了相应消防措施。那么，如果这里是人防工程，可以用来建设电动车停放处吗？随后，海口市民防局相关工作人员也来到现场，确定该地下室确实属于人防工程。

海口市民防局工作人员称，根据《中华人民共和国人防法》规定，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务，但是利用时不得影响其防空效能，不能在其中生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性物品，并且利用前要报经人防主管部门批准。

因该小区物业在没有报批的情况下，私自将防空地下室改成电动车停放处，并擅自用木板将人防疏散通道铺平，已经违反相关规定，市民防局工作人员责令其在5个工作日内恢复防空地下室原貌，否则将予以罚款处罚。而该小区物业管理方也承诺，会尽快清理停放在防空地下室的电动车，并另外寻找合适的电动车停放点。

人防工程，平时看着没什么用处，可它们确实在未雨绸缪，是为了保障战时百姓的人身和财产安全。虽然国家鼓励利用闲置人防工程为百姓生活服务，但是我们在利用人防工程时一定要谨记，要经过相关部门审批，不能想怎么用就怎么用，毕竟一些不正确利用，比如存放易燃易爆品、改装人防工程，不仅可能为百姓的日常生活埋下隐患，更有可能造成战时人防工程使用功能被破坏。