降准之后，房价就要大涨？

周末央行降准，各路神仙又都跳出来了…

朋友圈里最勤劳的中介们普遍认为，降准等于放水，而放水就等于房价大涨。

对于降准到底是不是全面放水，专家的解读是红衣女子，而网友的眼神是蓝衣女子…

大家普遍对这种“货币政策微调”有点疑虑…

虽然说，这次降准，并不是向房地产输血…

但大家好像并不相信…

不说段子，咱正经的说说，降准算不算是放水呢？

算是…通俗的讲，就是市场上的钱会多一些。

那么货币放水跟房价涨跌有关系吗？

有点关系，货币宽松了，市场上钱多了，对房价股价都算是利好。

但是放这点水就一定让房价大涨吗？

并不是！一来房价压根儿就不是由一个因素决定的，影响因素多了去了，一个降准就能让房价大涨？这么想就太单调太天真了…用这种思维去炒股的话得赔死…

二来，放水也得看多大水量。

有个指标叫M2广义货币，简单粗暴的理解，就是指市场上有多少钱。M2广义货币增速，就是每年多印出来多少钱…

2000-2016这十几年，M2货币增速平均有17%，也就是说每年市场上的钱多出来17%，货币多出这么多，房子没多，自然就涨...

换个角度，你个人的财富如果没能每年增长17%，都算跑输了…那时候和货币增速赛跑，唯有房价跑得过…

但现在不一样了，M2货币增速只有8.3%，也就是原来的一半。在现在的货币环境下，并不支持房价大涨…

上面一段有点烧脑，啰嗦这么多，不如来看点直接的实力打脸，周末都说降准利好地产，来看看今天的惨照吧：

不论股价还是房价，都很复杂，并不是一个降准不降准左右的。

明天又是京牌摇号日，普通小客车中签比再创新低，2000多人抢一个指标...

新能源车牌也已经是排到猴年马月了..

去年8月：排队4.5万，新增2.7万，2018全部能排上；

去年10月：排队7.9万，新增3.4万，2018年多半能排上；
去年12月：排队12万，新增4.1万，要排到2019年；
今年2月：排队20.7万，新增8.7万，要排到2021年；

今年4月：排队23万，新增7.7万，上期发放5.4万，净增2.3万，要排到2023年；

今年6月：排队28.6万，新增5.6万，要排到2024年！

从去年8月开始提醒大家可以改排先新能源车-明天车牌摇号，和自住房比，哪个中签率高？

如今这边也人满为患了...

周一总是很忙，发文总是比较晚，祝明天摇车号的同学人品爆发~~