北部限竞房又来一个，临湖、洋房、半个小时到单位！

昨天给大家数了数，限竞房定了案名的项目已经有30个了。

不过分布不均，南边项目特别多，“大兴+亦庄”就有8个，房山那片有5个，北部的项目寥寥可数，正式开放售楼处的，只有北七家那两个，一大票海淀群众可看的限竞房真不多。

不过最近北部新项目登场，海淀同学有了新选择，地铁边上的“中海丽春湖墅”。

先看看位置，五环外，六环内，距离地铁昌平线沙河站600米，南面临湖，东边的邻居是之前的另一个著名楼盘丽春湖院子。

地图上看，空间距离是不近，不过现在有了轨道交通之后，主要看的还是时间距离。

从沙河站，到西二旗，地铁4站地，车程16分钟，再算上走路的时间，半个多小时就能到单位。对于在软件园工作的码农码圣和码神们，这通勤时间算可以了。

昌平线能换13，能换8，如果工作在中关村、望京、北四环这些地儿的话，差不多1个小时也能到。

昌平线还会继续南延，一直延到北三环，已经在施工了，2021通车。更远期的规划，还会一直延到西直门，到时候不用换乘就直接进二环了。

除了昌平线，还有19号线，规划从沙河高教园一直到大兴，贯穿南北，大站快车，如果通了以后，进城速度就更快了，到金融街也在辐射范围以内。

总的来说，在交通方面，属于现状已有地铁，未来还有潜力~

项目的南面临湖，西侧是地铁昌平线，东侧是丽春湖院子，那边在售的只有2500万起的别墅。周边几个邻居项目也都在打造低密洋房别墅，临着湖算是难得，只不过北边还有些村，不知道什么时候能拆…

这个项目的容积率只有1.25，所以小区都是低密小洋房和合院，主打中式风格，比较耐看。

临南侧的一排，能瞰到湖~

洋房是一梯两户的6层小板楼，主力户型88平南北通透三居。限均价5万4，总价在470万左右。

中海的户型一向不错，客厅面宽3米8，总面宽7米5，有阳台，有飘窗，明厨明卫，卫生间干湿分离。据说得房率85%左右，如果算上赠送的话，差不多快90%了~

户型、品质、得房率，这是新房相比于二手房的明显优势。

临湖+洋房+临铁，再加上中海一向口碑不错的品质和物业，对于海淀同学来说，是个值得认真考虑的新选择。

预计这个月中下旬就要开盘，咱们本周六下午就组团看房，参团有专属福利！

签到礼+现场抽奖+到场报销车费50元，具体在报名页报名：

这次抽奖都是硬货，有小米电视，到时候看看谁的手气好~~