华夏幸福子公司疑退出造车；贾跃亭终于造出了车；股权基金落安庆最高奖1000万...

第219期

一

黑马产业头条

（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

华夏幸福：子公司疑退出造车，合众新能源否认

近日有传闻称华夏幸福子公司疑似退出造车。针对大股东撤资传闻，钛媒体联系到了合众新能源汽车，该公司回应称，合众新能源的市场融资正常进行，比较顺利，没听说股东变更的消息。目前正在开展哪吒N01上市的各项准备工作，规划于近期上市。

资料显示，近两年，知合系通过各子公司投资多个出行领域公司，包括合众新能源、ponycar马上用车、海南小二租车、禾多科技（人工智能及自动驾驶）、巴歌出行等。（钛媒体）

二

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

工信部：印发第五批符合铅蓄电池行业规范条件企业名单

工信部印发符合《铅蓄电池行业规范条件（2015年本）》企业名单（第五批），共包括上海西恩迪蓄电池有限公司、江苏康丽欣电池有限公司等12家企业。（财联社）

北京：国家高新区30年论坛在京举行

8月28日，由科技部火炬中心、中国科技体制改革研究会高新技术产业开发区改革专业委员会主办，北京市长城企业战略研究所承办的国家高新区“创新双月谈”特别论坛在北京成功举行。今年是我国改革开放40周年，是实施火炬计划和国家高新区建设30周年。（园区界）

成都：金堂签订百余亿通用航空产业项目

2018成都市通用航空产业投资说明会暨项目签约仪式28日在成都金堂举行。现场，泛美集团、爱飞客控股、湖南山河科技、四川俊明融合基金、戴德梁行等19家企业和行业协会率先与金堂县签订投资合作协议20个，涉及通用航空、军民融合、投资平台等多个领域，协议引资123亿元。（中国新闻网）

湖南：首个区块链产业园启动 

27日，在区块链院士高峰论坛暨星沙区块链产业园项目签约仪式上，湖南首个区块链产业园——星沙区块链产业园启动，10家区块链企业现场签约入驻。星沙区块链产业园是湖南首个区块链产业园，也是中部地区首个区块链产业园。（中国经济网）

西安：推动企业兼并重组 

《西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划(2018年—2021年)》正式出台。根据《计划》，到2021年，西安市将力争全市40%以上的上市企业开展并购重组，并购重组金额累计达100亿元；培育和引进知名并购基金和中介服务机构150家，打造并购重组的“西安高地”。（证券日报）

深圳：龙岗三项目纳入城市更新计划

8月27日，深圳龙岗区城市更新局经区政府发布《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》，正式确定3个项目纳入城市更新计划内，对应拆除重建用地面积约57.3万平方米。

占地面积最大的是新生社区低山村城市更新项目，拟拆除重建用地面积46.26万平方米，更新方向包含二类居住用地、商业、新型产业及普通工业用地功能。

获批的良安八村工业区城市更新单元，位于圆山街道，沙荷路与安兴路接壤处，拟拆除重建用地面积7.64万平方米，更新方向为普通工业区、新型产业功能。（观点地产）

南京：斯坦福机器人实验室等3个人工智能项目落户

8月27日上午，第27届IEEE全球“机器人与人交互技术大会”在南京开幕。会上，美国斯坦福大学机器人实验室与南京经济技术开发区、魔迪多维科技有限公司共同签署合作协议，将共建智能制造产研院；美国斯坦福大学机器人实验室与南京林业大学签署《建设智能机器人学研中心合作协议》，共同开展智能机器人研究项目；意大利国家技术研究院与栖霞区仙林街道签署合作框架书，开展系列人工智能项目合作等。（金陵晚报）

天津：货拉拉系列项目落户东疆

近日，国内最大的货运平台——深圳货拉拉科技有限公司在天津东疆保税港区设立货拉拉融资租赁有限公司和货拉拉商业保理（天津）有限公司，注册资本分别为1.7亿元和5000万元。（中国经济导报）

苏州：高新区赴日本东京举行招才引智推介会

苏州高新区与全日本中国人才创新创业联合会（简称全日创）签署战略合作协议，苏州高新区日本高层次人才联络处揭牌成立。全日创是日本中央政府经济产业省官方认证并支持的一般社团法人机构，是日本最大的日中创业平台，负责运营日本最大的科技孵化器，具有丰富的科创资源。（扬子晚报）

安庆：股权投资基金落户安庆筑梦新区最高奖补1000万元

“落户最高可享受1000万元的奖励!”8月24日，记者从《安庆市支持股权投资基金落户筑梦新区激励办法》新闻发布会中获悉，今后，凡注册地为安庆市筑梦新区并符合相关要求的股权投资基金、股权投资基金管理机构在经营各个环节均能享受到“真金白银”的奖补。

股权投资基金落户筑梦新区，但不局限于投资筑梦新区企业，对基金投资全市各地企业，投资外地企业落户全市，都能够得到各项奖励，奖励范围覆盖基金全生命周期。（安庆新闻网）

广东：出台20条实施意见：深化自贸区制度创新

8月28日，广东省政府正式印发公布《深化中国（广东）自由贸易试验区制度创新实施意见》，提出了涵盖赋予自贸试验区更大管理权限、建设粤港澳“自贸通”等20条具体意见。意见指出，支持南沙新区片区、横琴新区片区开展QDIE（合格境内投资企业）试点工作。完善深港通、基金互认、债券通等跨境资金双向流通机制及配套政策。支持设立相应的人民币海外投贷基金，为广东企业“走出去”提供资金支持和多样化的投融资服务。（上海证券报）

河北：出台意见支持外商参与雄安新区规划建设

近日，河北省政府办公厅印发了《河北省人民政府关于积极有效利用外资推动经济高质量发展的实施意见》。其中意见提到了支持外商参与雄安新区规划建设。深入推进跨国公司外汇资金集中运营管理试点，推动入驻雄安新区的跨国公司全部纳入试点范围。便利跨国企业集团开展跨境双向人民币资金池业务，满足实体经济真实、合规的业务需求。支持外商参与雄安新区规划建设。加快申办中国（河北）自贸试验区。（财联社）

河北：印发打赢蓝天保卫战三年行动方案

河北省政府近日印发河北省打赢蓝天保卫战三年行动方案。2019年，张家口、廊坊市钢铁产能全部退出；全省出清煤炭“僵尸企业”。到2020年，以2015年底钢铁产能为基数，承德、秦皇岛市原则上退出50%左右的钢铁产能。

支持焦化企业通过减量置换，随钢铁产业布局调整而调整；鼓励焦化企业退出主城区；推进焦炭产能向五大集团（河钢、首钢、旭阳、冀中能源、开滦五大集团）、煤化工基地和钢焦一体企业聚集。引导钢铁企业整合重组，重点支持河钢集团、首钢集团2家建成特大型钢铁集团。（河北日报）

三

巨头企业动态

（越是巨头越容易享受地方政府红利）

贾跃亭:终于造出了车

法拉第未来8月28日在加州中部的汉福德工厂举办了一个小型仪式，正式宣布豪华电动车FF 91的首辆预产车下线。而此时距离FF 91在2017年CES上风光发布的日子已经过去了整整19个月，距离贾跃亭秘密创办法拉第未来已经过去了整整四年。预产车的下线，预示着FF91朝着量产迈出了关键一步。据法拉第未来方面透露，下个月汉福德工厂还会举办一个活动，或将预示着正式投产。不过，正式交付将从2019年开始。（新浪）

华夏幸福：上半年归属股东净利润69.27亿元

28日晚间，华夏幸福披露2018上半年财务报告。报告期内，公司主营业务稳健快速增长，实现营业收入349.74亿元，比上一年同期增长57.13%；实现归属于上市公司股东的净利润69.27亿元，比上一年同期增长29.05%。其中，产业新城业务园区结算收入额151.44亿元，房地产业务签约销售额638.12亿元（中国网）

首创置业：营业收入71.17亿，北京落地一个文创园区

24日晚间，首创置业（2868.HK）公布了2018年半年度报告。报告期内，首创置业实现营业收入人民币71.17亿元，同比下降3.41%；毛利率约34%，，净利润10.68亿元。

同时，首创置业在上半年大力发展京津冀地区的一级开发业务、文创及产业地产业务，期内更首次获得河北张家口一级开发项目，以及在北京落地一个文创园区。（中国网）

中粮地产：营业收入49.94亿元，新增城市更新项目4个

2018年上半年，公司实现营业收入49.94亿元，较上期增长8.86%；归属于上市公司股东的净利润6.24亿元，较上期增长301.84%，除商品房销售、房屋租赁、物业管理业务，公司还积极参与城市更新项目。

除在售的深圳中粮天悦壹号、深圳祥云国际、深圳云景国际、69区创芯公园等城市更新项目外，公司还申报了深圳宝安25区城市更新项目、深圳金帝食品厂城市更新项目、深圳宝安区福海街道的大洋工业统筹片区启动区城市更新项目、深圳宝安区航城街道长营地块城市更新单元项目等项目。（园区界）

外高桥：净利润5.24亿元，半年报净利增长119%

外高桥披露半年报。公司2018年上半年，实现营业务收入39.68亿元，同比增长22.44%；净利润5.24亿元，同比增长118.82%。园区开发行业已披露半年报个股的平均营业收入增长率为19.14%；归属于上市公司股东的净利润5.24亿元，同比增长90.18%，园区开发行业已披露半年报个股的平均净利润增长率为50.04%。（上证报）

浦东金桥：上半年归属股东净利润4亿元

28日晚间，浦东金桥披露2018上半年财务报告。报告期实现营业收入8.79亿元，同比增长8.90%；实现净利润约4亿元，同比增长7.87%。经营性收入现金流入 10.68 亿，其中租金收入 7.00 亿元、销售收入 0.98 亿元、酒店公寓收入 0.78 亿元。

所有物业总体出租率 80.74%（不含酒店），其中厂房出租率 73.39%，住宅出租率 96.9%，研发楼出租率 70.58%，办公楼出租率 86.48%，商业出租率 87.67%；酒店出租率 74%。（中国网）

张江高科：上半年净利3.5亿，同比增加15.67%

公告显示，公司半年度营业收入443,091,238.92元，同比减少10.72%，归属上市公司股东的净利润359,120,753.88元，同比增加15.67%。

在半年度董事会经营评述中提到可能面对的风险，主要为国内产业地产竞争加剧：城镇化人口聚集以及产业快速升级推动产业地产逐渐活跃，各路人马纷纷进军产业地产，加上产业地产行业的同质化发展，产业地产商之间的竞争更加激烈，人才、土地、客户成为各产业地产商争相抢夺的对象。张江高科需要有效应对市场变化，大力提升产业地产产品开发能力，围绕产业链布局价值链和资金链，获得产业链整体利益的最优化。（新浪财经）

中电光谷：少赚44.66%，主因是产业园销售模式调整

中电光谷公布，截至2018年6月30日止6个月，公司收入为人民币7.51亿元(单位下同)，同比减少42.4%，毛利为2.74亿元，同比减少43.59%，收入下降主要因为集团上半年产业园销售模式的调整引起。

截至2018年6月30日，集团产业园运营服务收入为4.42亿元，与2017年同期相比增长38.2%，占收入的58.8% ，2017年同期产业园运营服务占收入比重为24.5%。（园区界）

浙大网新半年报：营收15.17亿，智慧城市贡献4.4亿

数据显示，报告期内因华通云数据纳入并表范围，浙大网新营收达到了15.17亿元，净利润为9280.2万元。

上半年里浙大网新四大业务板块“智慧云服务、智慧城市、智慧商务、智慧生活”均取得了不错的进展，其中智慧云服务营收达3.4亿元，毛利率为40.56%，该业务板块对整体利润产生了极大贡献。此外智慧城市上半年营收达4.4亿元，智慧生活营收为1.11亿元，智慧商务营收为5.94亿元。（Techweb）

市北高新半年报：上半年净利5千万，同比减少27.22%

公告显示，公司半年度营业收入278,911,973.42元，同比减少35.92%，归属上市公司股东的净利润50,025,160.48元，同比减少27.22%。（新浪财经）

东湖高新：拟投18亿重庆开发半导体产业园

东湖高新28日晚间公告，公司近日签署投资协议，拟在重庆两江管委会直管区成立项目公司，开发项目“重庆两江新区半导体产业园”，项目总投资约18亿元。同时，公司与重庆两江管委会拟共同组建以半导体产业为核心，IC设计为重点，辐射汽车电子、人工智能、物联网、智能终端等产业的特色产业基金。（财联社）

康佳：再投10亿元建立新乡空调生产基地

8月28日上午，新乡县政府与康佳集团就联合打造新乡智能家电产业园项目正式签约。未来三年康佳将投入不低于10亿元在新乡县建立空调生产基地，并实现三年生产销售空调400万台、收入80亿元的发展目标。（河南日报）

亿达：底价2.7亿元摘得长沙望城商住地

8月27日，长沙望城区出让一宗商住地，该地块由亿达发展有限公司旗下的长沙亿达智造产业小镇发展有限公司以底价2.7亿元摘得，折合楼面价1676元/平米。地块出让条件严格，须符合多项要求：

竞买人或其控股公司必须是具有产业开发建设运营管理经验10年以上，建设不少于3个软件园（或科技园、产业园）项目的产业地产上市企业。

竞得人须以望城经济技术开发区管理委员会规划建设局审定的长沙智造产业小镇1＃地块小镇客厅规划方案实施建设。竞得人须在项目用地摘牌后6个月内开工建设、2年内建成。

本宗地建成后3年内引进独立法人资格的企业不少于15家、世界500强外资企业不少于2家、国内500强企业不少于2家、德国制造业代表企业不少于2家。

竞得人须在地块二建设面积不少于1万平米的智能制造展示中心，2万平米的产业办公楼及1栋不少于5000平方米的酒店，并负责项目北侧约3万平方米水体景观的建设（投资强度不少于280元／平方米）。（观点地产）

复星国际：收购德国制造企业

8月27日，欧盟委员会发布公告称，复星国际收购德国知名智能制造企业爱孚迪（FFT）通过欧盟反垄断审查。今年6月，复星国际发布公告，宣布通过旗下基金收购爱孚迪。资料显示，总部设在德国富尔达的爱孚迪成立于1974年，主营业务是为德国、美国、日本、中国等国的汽车制造商提供柔性自动化制造系统，近年其业务范围还扩展至家电等非汽车行业。（观点地产）

正荣地产：将进军长租公寓

正荣地产董事长黄仙枝在2018年中期业绩会上表示，正荣地产首个长租公寓将于不久后落地，长租公寓将为盘活存量资产提供新的渠道。正荣地产向记者表示，长租公寓将首先考虑在一线和二线城市落地。（财联社）

 *本文由i黑马（ID：iheima）和园区界(ID：yuanqujie)联合出品，争做创投圈最有价值的产业日报。