揭秘！海南，北海限购后，钦州一线海景房究竟值多少钱？

早在2017年3月国家海洋局新出台的《海岸线保护与利用管理办法》，明确了强化中国海岸线保护的新举措：全面落实大陆自然岸线保有率不低于35%的管控目标。从表面数字上看，中国海岸线全长1.8万公里似乎很漫长，但是我们人均算下来海岸线不足1.3厘米，不可否认人们对于天赐蔚蓝瑰宝有着浓厚的占有心理。

因此，宜居的海岸线显得愈发珍贵，那些沿海岸线而建的滨海建筑也就显得极其珍贵。中国将严防死守保有35%原生态海岸线，超出部分未来将不再批复新的海边土地建设海景房！

对于置业海边的人，买的不是那一套房子，而是对海居生活向往。但是，在海南等沿海旅游城市，人山人海的旅游旺季，高昂的旅游物价、房价，高度依赖飞机的离岸交通，甚至极端的日照和海岛台风让很多人无法久呆。

生活最好的不是四季如夏，也不是每一天的热热闹闹，而是适当的包容和丰润。

在北部湾城市群的发展中，在钦州人后知后觉中，作为最后一块沿海城市腹地，以生态海湾而闻名的茅尾海，开发序幕已经拉开。

在被誉为黄金纬度线的北纬23°上，这个依山海而建的滨海新城辣椒槌片区，全年至少300天以上头顶蓝天白云，每天都呼吸着海边新鲜的空气。并拥有更为丰富物产和文化底蕴，在交通、配套和物价上的优势更为明显；鲜明的亚热带海洋季风气候，能感受到季节的交替，也孕育了丰富的物产——特别是蔬果和海鲜。

钦州这座非传统旅游城市，没有过度的外来人口和旅游季节的干扰，民风淳朴、底蕴深厚，为片区的开发及“造生活”奠定了坚实的基础。

钦州城区向南发展，向海而生，并最终变成一个临海而居的城市已然是趋势，而“绿水青山”就是金山银山， 优质的自然资源和健康的生活方式已然越来越珍贵，甚至让房价比市中心还贵，那别犹豫，现在就应该把家迁到茅尾海。

著名经济学家吴晓波曾在一次会议上发表如下观点：“把人民币沉淀为相对的其他货币资产，我认为未来十年很可能是我们一生中最后一次货币红利。优质的地段、好的开发商，有天然资源的不动产仍可以配置，因为它的抗风险能力最强。”

无论是海南、北海甚至防城港，海景房的价格一路飙升，除了海岸线即将一房难求以外，雾霾催生的购房大军及一二线城市限购导致投资需求溢出，使得高端人群将拥有宜人景色、空气的海岸作为度假、养生的俱乐部。

海景房超高的回报收益率终究会成为投资者们目光聚焦的“黄金点”。三亚在2010年海景房均价18000元/㎡左右，而目前价格已飙升至40000-60000元/㎡，公寓至此，别墅甚是。

滨海新城辣椒槌片区得益于优越的自然资源和海岸资源，由国企天津市政集团旗下的广西滨海城市建设发展有限公司整体投资超百亿进行开发，项目整体将以康养为核心，滨海文化为特色，打造国际级滨海旅游度假目的地及旅居新城.

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