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泰和世家等沧州多个房地产项目被查办!2楼盘被网友举报

作者:沧州吧 来源:沧州吧 公众号
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09-07


沧州

近日,沧州市城乡规划局发布通报,多个房地产项目被查办


一、泰和世家项目违法建设问题


沧州隆和房地产开发有限公司建设的泰和世家项目位于清池大道东侧、黄河路南侧,经竣工实测,发现该项目超出容积率建筑面积2522平方米,2018年6月局长办公会已研究通过处罚意见,对超出容积率建筑面积没收违法收入,目前,正在履行处罚程序。


二、博雅文苑项目违法建设问题


沧州市兴业房地产开发有限公司建设的博雅文苑项目位于清池大道西侧、维明路南侧,经竣工实测,发现该项目超出容积率建筑面积1201平方米,2018年6月局长办公会已研究通过处罚意见,对超出容积率建筑面积没收违法收入,目前,正在履行处罚程序。


三、福地·阳光都市项目违法建设问题


沧州福地房地产开发有限公司开发建设的福地·阳光都市项目位于清池大道西侧、黄河路南侧,经竣工实测,发现该项目超出容积率建筑面积3188平方米,2018年6月局长办公会已研究通过处罚意见,对超出容积率建筑面积没收违法收入,目前,正在履行处罚程序。

网友诉求:沧州黄骅百合丽湾贩卖楼号,吉祥天著售楼阴阳合同


沧州黄骅百合丽湾在五证不全的状态下贩卖楼号,1万到3万不等,总共几百套楼卖出了几千个楼号,涉嫌非法集资,百合售楼一直强调没有贩卖,可是中介那几百个号哪里来的请问?并且在五证不全没开盘情况下就通知交了号费的人员去交了首付款,以至于8月18发布公告开盘,但是去了售楼处就关门了完全走形式。吉祥天著售楼处五证不全,限价地,阴阳合同,交了首付款40万,按照限价6800开的收据,又说到时候按当时开盘价走,另外又要预交30万,这都什么事。


黄骅市住房和城乡建设局回复:


关于网友反映黄骅百合丽湾二期和吉祥天著销售的相关问题,我单位及时组织工作人员进行调查,回复如下:


一、关于百合丽湾二期销售的问题


1、住建局相关领导组织市场管理所、法规科等相关科室成立工作组,于6月27日上午约谈了百合丽湾开发公司相关负责人,对舆情反映情况进行调查,严厉督导其必须规范销售行为,严格按照印发的有关政策依法依规经营,凯德公司承诺立即进行自查整改。


2、关于中介倒卖楼号问题


6月28日,市政府召开专题会议对该项工作进行安排部署,会上下发了《关于进一步做好房地产中介机构管理的通知》,并由市政府牵头,组织住建、物价、工商、城管等相关部门成立联查执法组,并在6月29日开展联合执法行动,在全市房地产中介拉网式检查,重点打击无证经营、炒卖房号等扰乱市场秩序的违法行为,维护房地产交易市场的正常秩序,保障群众合法权益。


3、关于百合丽湾开发单位在沧州开盘的问题


关于房地产开发项目的开盘地点,国家的相关政策文件没有明确要求。获悉百合丽湾二期项目在2018年8月17日取得商品房预售许可证,鉴于该公司的经营注册地在沧州市,并且存在沧州开盘销售的行为。为此我局于2018年8月17日致函沧州市住建局,请求对百合丽湾二期项目的开盘销售予以监督监管。在8月18日,百合丽湾开发单位利用周末时间段在沧州市一售楼处开盘,开发商此目的就是规避属地监督管理,我局将对开发企业进行约谈。


二、关于吉祥天著小区销售相关的问题


(一)关停咨询处


7月23日,我单位相关科室工作人员按照相关政策,要求吉祥天著的开发单位关停咨询中心,并停止一切与该项目有关的咨询活动,同时要求开发单位进行内部整改。


(二)约谈开发单位


1、住建局相关领导组织市场管理所、法规科等相关科室成立工作组,于7月24日约谈了吉祥天著项目开发单位的相关负责人,严厉督导其必须规范销售行为,严格按照印发的有关政策依法依规经营。


2、在7月25日,吉祥天著的开发单位也做出郑重承诺,将会严格按照政府的相关部门的规定,在取得预售证后公开面对市场销售,绝不参与倒卖楼号的行为。


(三)加大宣传


黄骅市住建局针对预售及抬高房价问题,制定了《黄骅市住房和城乡建设局关于稳定房地产市场、做好市场监管工作的通告》,并安排相关工作人员在以下地点张贴此公告,1、在各售楼处,2、在全市134个住宅小区,3、各大商场等人员密集区域,4、在住建局、黄骅圈等公众号上发布该公告。


我局将严格按照有关法律法规规定,坚决打击房地产公司未取得商品房预售许可,采取各种方式收取任何预定款性质的费用、恶意强制或变相抬高房价、捂盘惜售等违法行为。敬请广大市民互相监督,并积极提供证据举报违法违规行为。



来源:河北日报、河北新闻网阳光理政



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泰和 沧州 房地产 项目 
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