今年以来,已经开盘了16个限竞房,看似很多,但很多同学表示并不解渴。
刚需关心的两大痛点,一是“有没有地铁?",首要是上班方便;
二就是”有没有小户型?”,大家都希望总价不要太高,但现在的限竞房里,基本都是89平起步,再小的户型不好找。
这俩条件同时满足的限竞房有没有呢?最近踩盘发现了一个,大兴核心区的“金悦府”。
项目在4号线义和庄站北边,离地铁只有400米。
地铁4号线, 40分钟到西单、金融街,50分钟到西直门,1小时5分钟到中关村。南可到城里做金融,北可达中关村搞IT,算是一条南北通吃的线路...
等大站快车的19号线开通,在新宫站换乘,还能加速进城,扩大通勤辐射圈...
义和庄这片儿目前属于“含苞待放”的阶段,雏形初具,还在成长期,3-5年内持续有潜力。
两个大公园环绕,南边念坛公园,北边高尔夫球场(将来也会改成公园)。两个公园夹着的核心区域,有集中的商业和写字楼,以及义和庄地铁站。
将来一出地铁口,就有各种商业配套,东边紧挨着的还有永华实验学校。
1km步行范围内,地铁+公园+商业+学校,就全齐了!
未来的潜力,在于新机场+雄安。黄村火车站是京雄高铁的首站,10分钟到新机场,30分钟到雄安。加上规划中东西向的21号线,将来黄村火车站三轨交汇。
小区里有高层,有洋房,也有叠拼,共享一个社区和园林,相比之下高层和洋房占点便宜。
外立面效果图是这样的,看起来还不错。
户型非常丰富,ABCDE各种,小户型品种也多,从68平的两居到85平的三居都有。这里先给大家看个85平的三居户型,明厨明卫,得房率82%。
再看一下总价最低的68平两居。
其他的户型,大家来现场自己瞅吧。单价是5万起,最低首付150万!
预计会在10月开盘,售楼处刚刚放出了户型。咱们本周日上午10点组团专场!
专属福利“签到礼+现场抽奖(华为手机、小米电器)+每组到场报销车费50元”,各位同学扫码报名:
临铁新房小户型,南城必看项目,同学们周日走起~~
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