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已经习惯了传统建房和装修方式的曲靖人,有没有想过这样的场景:
假如您家要建房或装修,您只要按设计打好地基或者拿出一套装修方案,家里就再也见不到沙子和水泥,听不见各种工具发出的刺耳声音,但您最终却静悄悄地搬进了新居。
因为,其他部件都是在工厂生产后,运到您家组装而成,整个过程就像搭积木一样。
这是一部科幻片中的情节吗?NO!这是现实,而且在不久的将来,就会走进曲靖人的生活。
为加快推进曲靖市建筑业转型升级,曲靖市政府办日前制定发布了《大力发展装配式建筑的实施意见》。
《实施意见》要求,要牢固树立和贯彻落实新发展理念,按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求,推动建造方式创新,大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,在具备条件的项目中倡导采用现代木结构建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比 例。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、 信息化管理、智能化应用,积极培育装配式建筑产业基地,发展建筑领域绿色供应链。充分发挥先进技术的引领作用,全面提升建设水平和工程质量,促进全市建筑产业转型升级和可持续发展。
明确提出:力争在2025年前完成装配式建筑的试点示范、试点推广和全面推广工作。2020年底,装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上。
2022年底,装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上。2025年底,装配式建筑成为全市主要建造方式之一,装配式建筑占新建建筑面积的比例达到40%以上。
《意见》从总体要求、主要任务、政策扶持、保障措施等方面,提出了全流程的规划和要求,小编认为与市民密切相关的有这些:
1.2018 年起,政府和国企投资、主导建设的建筑工程应率先采用装配式建筑技术进行建设,鼓励社会投资的建筑工程使用装配式技术进行建设,鼓励学校、医院、体育馆、商场、 写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑。
2020 年—2022 年,为试点推广期。2020 年起,总建筑面积 3 万平方米以上或单体建筑面积 2 万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目具备条件的应采用装配式建造方式建设。中心城区总建筑面积 10 万平方米以上的新建商品房项目中,应有一定比例采用装配式建造方式建设。
2.提高装配化施工水平。引导装配式建筑部品部件生产企业合理布局,提高产业聚集度,在本区域内培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。支持符合条件的商品混凝土生产企业转型为部品部件生产企业,支持建筑施工企业投资部品部件生产,完善产品品种和规格。优化物流管理,合理制定运输方式,高效组织部品部件配送。大力发展减隔震技术, 推进减隔震技术在装配式建筑中的应用。
3.推进装配式建筑主体与装修同步实施。实行装配式建 筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、 集成化、模块化的装修模式,推进整体厨卫、轻质隔墙、设备管线等标准化、模块化应用,提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。
4.推广绿色建材。大力推广高性能节能门窗、整体厨卫、 同层排水、轻质隔墙板、叠合楼板、预制阳台、预制楼梯以及成品钢筋等节能环保、资源综合利用水平高、功能良好、品质优良的新型绿色建材。构建绿色建材选用机制,提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。
5、税费支持。支持拥有建筑技术体系和自主知识产权 的装配式建筑及配套新型建材企业申报高新技术企业,并依法享受相应税收优惠。承担装配式建筑项目的施工企业在缴纳质量保证金时,以合同总价扣除预制构件总价作为缴费基数,费率按 2% 的标准执行。
6、金融支持。鼓励市内金融机构对部品部件生产企业、 生产基地和装配式建筑开发项目给予综合金融支持,对购买装配式建筑商品住宅的消费者优先给予信贷支持。
7、土地支持。根据装配式建筑及产业发展要求,保障 项目建设用地需求。装配式建筑产业项目用地,符合土地利用总体规划和城乡规划的,所需年度新增用地计划指标由各地应保尽保。
8、强化队伍建设。加快培养装配式建筑专业技术人才, 对各县(市、区)、曲靖经济技术开发区建设主管部门以及开发、 设计、施工、部品生产等单位的从业人员开展培训,提高从业人员对装配式建筑项目管理和施工技术水平,培育新型建筑产业工 人。鼓励职业院校和有关企业开展校企合作,培养专业技能人才。 积极组织管理和技术人员到国内外装配式建筑发达地区进行专题培训,学习先进发展理念和技术经验,提升全市装配式建筑项目建设水平和工程质量。
这就意味着,今后的建筑,不论是建设还是装修,从材料到施工都会发生革命性的变化。
什么是装配式建筑?
有哪些优势?
“装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,发展装配式建筑可以说是建造方式的重大变革。”据测算,与传统建筑相比,装配式建筑节能、节水、节地幅度分别达到70%、80%、20%,减少建筑垃圾70%,且能节约人工5成以上。
在传统建筑工地,建造需要搭建脚手架和防护网,建筑工人化身为‘蜘蛛侠’爬上爬下,在施工现场绑扎钢筋、使用脚手架、装置模板、现浇楼板等,容易产生噪音与扬尘,相应也会产生建筑垃圾;
装配式建筑则是让大部分的建筑工人从工地走进工厂,先在工厂车间里加工建筑物的预制构件与辅助钢管支架,随后批量生产,不用模板,不用脚手架,对水电的需求也大大降低,工人只要手握电钻和电焊,房子就能拔地而起,大大提高工作效率。
在爱沙尼亚,有一个名叫Kodasema的建筑团队
创造了一个像盒子一样的住宅,其可在7小时完成装配、4天内拆除的移动小屋,名为Koda (不是柯达相机。。也不是高达)
面积约25平方米的,小型别墅。
加上内部的定制家居,一间屋子的费用为 33000 欧元,
折合人民币20 多万元。
的确不是做梦,只要7个小时就可以完成一座自己梦想的舒适科技化的小窝。
那如果想要让自己置身于大自然,远离城市的喧嚣,
对于装配式建筑来说更是轻而易举。
我们还可以把统一生产的预制建筑完美的融入到当地的景色中,满足你亲近大自然拍拍拍的需求!
当装配式建筑与黑科技结合,使我们可以迅速完美的融入于大自然的风景中,
享受属于自己惬意的生活。
不关你是在树林、沙漠、草地、湖畔,
装配建筑都能派上用场,适用面相当广。
是您居家旅行,随时开趴的不可或缺的“好伙伴”!
那么到底什么样的装配式建筑才是真正的装配式建筑呢?
玩过乐高吧,搭过积木吧?!
通俗点讲:预制装配式建筑,
就是玩的比较转的“建筑”行业的乐高!
盖房子这件事,在预制装配式建筑这里跟搭积木差不多。
独特的房屋造型,满足现代建筑个性化定制需求。
所有建筑构件,屋面系统、墙面系统等等,
都能在专业的工厂提前生产好,
施工现场真的单纯到像是安装现场,
噪音小,无污染,低碳环保,夏凉冬暖,抗风抗震,
比起传统别墅建筑,施工周期更短,
受环境和季节限制更小。
当然,除了绿色环保和施工上的优势外,
工厂预制装配式建筑,还有一个超前卫的优点:
个性化程度高!
对于喜欢DIY和创意的年轻消费者来说,
亲自选择和设计自己的居住空间,
必然是未来的趋势。
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