因为自家房子质量差却投诉无门而烦恼？安徽出台新政，重拳出击！

近日总有网友和小马君吐槽房屋质量问题

房屋漏水、外墙脱落、外墙倒塌

公共设施年久失修造成安全隐患

真的是烦skr人

 墙体开裂 

 渗水后发霉 

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 外墙保温层脱落 

 存在安全隐患 

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 小区外墙倒塌 

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 消防设置年久失修 

 存在极大安全隐患 

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 地下车库积水严重 

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小马房屋质量问题频发

从侧面说明机制的不健全

好消息来啦！

近期安徽省住建厅出台最新政策

《安徽省建设工程质量投诉处理办法》

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全面治理房屋质量问题

最长保质期可达5年！

新政要求各地应积极开展工程质量

保险试点工作，县级以上主管部门

应公布投诉处理机构的信息

一般质量问题应在受理之后60天内办结

安徽省建设工程质量投诉处理将更规范

根据新规凡安徽省行政区域内

新建、改建、扩建的房屋建筑

和市政基础设施工程

在建设过程中和保修期内

发生的工程质量问题，都适用于本办法

各地应积极开展工程质量保险试点工作

保险公司对工程质量保险约定的

因质量问题造成的损失负有先行赔偿义务

保险公司有权依法对有质量问题的

责任单位实施代位追偿

针对市民身边常见的房屋质量纠纷

新规确定了质量保修期限和保修范围

明确在正常使用条件下

建设工程必须设置最低保修期限

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此外，其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。按照规定，商品房项目的开发单位和施工单位为工程质量保修责任单位。

如果房子出了质量问题，投诉不畅可不行

应由县级以上住房城乡建设行政

主管部门应向社会公布工程质量的

投诉处理机构、地址、邮编、电话

以及电子邮箱

对于投诉的工程质量问题

投诉处理机构要本着实事求是的原则

对合理的要求，要及时妥善处理

暂时解决不了的，要向投诉人作出解释

并责成工程质量责任方限期解决

对不合理的要求，要作出说明

经说明后仍坚持无理要求的，给予批评教育

对注明联系地址和联系人姓名的投诉

要将处理的情况通知投诉人

根据《办法》规定，一般质量问题

应当自受理之日起60日内办结

涉及工程主体结构安全和主要

使用功能的质量缺陷处理时限为3个月

因情况复杂或特殊原因不能

在3个月处理完毕的，可适当延长处理时限

在处理投诉过程中

不得将涉及到的

检举、揭发、控告材料及有关情况

透露或转送给被检举、揭发控告的

人员和单位、任何组织和个人

不得压制、打击报复、迫害投诉人

房企大佬直言：

这两年房子质量太差了

绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理李军2日在2018博鳌房地产论坛上表示，他一直劝身边的同事这两年不要买房，因为近两年的房屋质量是最差的，维权潮会在这几年出现。

他说，由于利润结算有滞后性，未来两年，房企的财务报表会很难看。

小伙伴遇到过房屋质量问题吗

最后是如何解决的

咱们评论区见

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