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近年来,海外投资客对泰国房产的投资热情只增不减,旅游人数的增长也进一步推动了泰国房产市场的火热,例如热门旅游地曼谷、芭提雅、普吉岛的房子都深受投资客喜爱。
目前泰国房产投资市场正如十年前的北上广一般潜力十足,当年在北上广买房的人如今已赚得盆满钵满,那么,第一批在泰国买房的人,如今是什么体验呢?
1
W女士
2015年在曼谷购入公寓
自住型
W女士嫁到泰国已有三年,和老公住在曼谷是隆区的一间公寓里,50平米,买的时候大约160万人民币左右。夫妻两人的主要经济来源是在夜市做点小生意,其余大部分时间都在惬意地享受生活,例如健身、逛街、野餐等。他们每个月的生意足够花销,买房的贷款也已经还完了。
最初选择在曼谷是隆区买房,一是因为老公从小就在曼谷长大,离公婆住的地方也不远,二是因为该地区周边资源丰富,生活配套设施很完善,生活出行都不用发愁。
现如今,W女士和老公的孩子已经两岁了,因为周边就有好几所泰国当地有名的学校,W女士也不用为孩子提前找学校犯愁,一家三口的日子过得很舒心。
2
F先生
2016年在清迈、曼谷购入公寓
自住+投资型
F先生来自北京,于2016年年初在清迈购入一间公寓,是为了给父母养老住的,当时买的时候比较便宜,50平米的房子不到80万人民币。前些年F先生的父母只在每年冬天过去住,避开北京寒冷的冬季。从去年开始,由于要到那边做身体检查,老两口就一直住在清迈了。
泰国虽然是个发展中国家,但医疗水平已经达到国际先进水准,他们的医护质量在美国、英国等西方发达国家也广受好评。
给老两口做检查的是有美国执业医师资格证的医生,费用不高,只有1300泰铢左右,折合人民币260-270元。总体来看,泰国的医疗费用大概只有北上广深的三分之一到四分之一左右。这也是F先生为父母选择在泰国养老的原因所在。
由于经常来往泰国,F先生对泰国的房产投资逐渐有了兴趣,2016年10月,F先生在曼谷又买下了一套精装公寓,公寓位于Sukhumvit地铁站附近,周边有许多办公楼、购物中心,F先生将公寓出租,每年的收益可以带全家来场海外游,到今年,随着曼谷房价的日益增长,出租收益也跟着涨了不少。
3
L夫妇
2018年在芭提雅购入公寓
投资型
2018年春节过后,L夫妇在芭提雅买了套公寓,40平米价格100多万左右。公寓位于芭提雅纳中天海滩附近,步行就能到达海滩。L夫妇买下公寓主要是为了出租赚收益。
L夫妇表示,芭提雅的阳光沙滩美景在东南亚乃至世界都是出了名的,许多人来泰国旅游,必到的一站就是芭提雅,以后游客会越来越多,住房需求也随之增加,还可以将公寓短租出去,反正出租回报这方面是不用担心的,但如果再早两年买会更好,毕竟这两年泰国的房子涨幅都比较大。
所以等资金充足的话,我们还打算再投资一套,现在政策这么好,中泰铁路建设,经济走廊计划都是投资的机遇,泰国的房产市场升温空间还很大。
如果说过去十年房价看中国,那么未来十年房价就看东南亚了,这点就泰国来看是显而易见的。
看了这些在泰国购置房产的朋友们的故事,小编感触颇深,这些例子告诉我们:及时抓住机遇是关键,投资房产千万不要总想着再晚几年投资!
晚1年投资泰国,外汇管制会更严格
晚2年投资泰国,位置比现在更偏僻
晚3年投资泰国,少了几年的租金
晚4年投资泰国,少了一套房
Project Concept 项目核心
梦想中的生活 周全的考虑
IKON Sukhumvit 77 公寓整体根据现代人的生活习惯,方式来设计。不局限思维,简单,时尚的设计理念,舒适,美丽的环境会让您宝贵的休息时间更加完美。
Project Details 项目资料
项目名称:IKON Sukhumvit 77
开发商:V Property Development
项目户型:住宅3栋8层公寓,1栋综合设施楼
占地面积:3-3-55莱
项目房间:442户
户型: Unit area(sqm) 面积(平方米)
Studio单间 23-26
1 Bedroom一室 27-32
1 Bedroom Plus一室(加大) 34-35
2 Bedroom 两室 43-47
Re-design Your Space 属于自己的独特空间
每一个房间都可以根据您的要求来调改,
让每一个角落都呈现出您最想要得模样。
Double Skin Facade 半封闭式阳台
可根据需求适当增加阳台面积或整改阳台
Walk-in closet 步入式衣柜
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健身俱乐部,设备齐全的24小时健身房
24hr Co-thinking space 24小时公共使用空间
Double Volume Lobby 大堂休息厅
宽敞的大厅,独特个性的设计。
Shuttle Van Service 接送驳车服务
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Smart Car Access & Automatic Parking Machine 智能停车系统的停车场
24/7 Security 24小时安全保证
为了您的隐私,安全,有完善的24小时安保系统。
Master Plan 总平面图
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