维权｜小区围墙深夜被推倒，产权争议怎能粗暴处理

住户们告诉记者，当天凌晨两点多，他们就听到外面的响声，当时没有多想。第二天一早发现，小区的围墙倒了。住户们怀疑，这不是意外，是人为。

原海南省商贸冷冻实业公司宿舍小区 业主：礼拜六（13号）上午9点钟左右，他们过来就要强拆这块。我们原来前面这里是有个冷饮铺，他要强拆，然后被我们的老太太他们制止了，制止以后呢，我们就协商。他们说这个争议没有解决之前是不拆的，结果星期天晚上凌晨两点钟，派人过来把我们这边电动车搬走之后，用三辆沟机一下子就把它全部拆完了。

根据住户反映的情况，采访当天，记者找到隔壁建筑工地的开发商——海南宏福祥实业有限公司。

开发商负责人承认，是施工方深夜推倒了围墙。开发商称，原海南省商贸冷冻实业公司的占地，分位厂区与居住区。2000年，该公司改制后，由职工持股。2006年以后，持股职工以股权转让的形式，将厂区占地转让出去，最终由海南宏福祥实业有限公司接手。根据土地使用权证，宏福祥公司接手的土地使用权面积为10666.66平方米，也就是16亩。经过测量，包含居住区的围墙，而住户们却不认可这一结果。施工方施工停滞，这才强拆了围墙。

海南宏福祥实业有限公司 负责人 陈惠登：机械设备10几台机械设备，工人将近 我们目前不算焊工，不算那个管理人员的话，将近施工人员有26个人 。他们的一天的停滞费是非常高的，所以说心里可能比较急。 

对于开发商的说法，小区住户无法接受。

原海南省商贸冷冻实业公司宿舍小区 住户：我们大门这条路这么点东西是吧，你拆掉了，你把那个占到这里来，我们的路哪里有路啊，消防车消防路都没有了，我告诉你对吧，要是出了事怎么办？

原海南省商贸冷冻实业公司宿舍小区 住户：这些墙拆了之后呢，我们这一块，我们的自然屏障就没有了，外人可以随时随意的进来，严重危害到我们小区的正常生活，还有财产也可能会受到损失。

事发后，秀英区国土局介入调查。

海口市秀英区国土局 工作人员 林鸿：那个16亩界址点线，放点那个界址点线是正确的，就是按冷冻厂的职工要是有什么那个的话，就按他正规那个渠道去申请行政复议，就这个 那个我们国土局出的那个证，16亩正确的。

国土局方面表示，宏福祥公司出具的国土所有权证真实有效。如果小区住户对之前的测量结果有异议，可以通过行政复议的方式进行维权。而为了防止问题没解决之前，双方再发生矛盾，秀英区信访局也介入协调。

海口市秀英区信访局 局长 李经恒：不能在争议的土地上，在争议没有解决之前 不能在动工了。围墙出现缺口了以后，为了消除这个安全隐患，你们要把这个围挡做起来把这个安全隐患消除掉。

领导说了，

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本期编辑：王小辉

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