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【2018再看高新2】一座桥焕新高新区,一条路激活黄泥川!

作者:半岛晨报 来源:半岛晨报 公众号
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10-15

这个“十一”黄金周,驱车去往旅顺南路方向的市民会发现,由跨海大桥至小平岛、河口甚至至旅顺市区都变得极为顺畅,所用时间也大大缩短。

南部滨海大道西延伸线(也就是“跨海大桥二期“)工程的试通车是将市中心与城市西部距离彻底拉近的最新原因。据粗略测算,从星海湾大桥下桥后到旅顺南路,一路只需要六七分钟时间。

高速的交通路网建设会带动着关注的目光一路跟随着它的延伸,因为其所过之处,皆成热点。这一次,位于南部滨海大道河口湾大桥入口附近的黄泥川进入大众的视线。






南部滨海大道贯通,新“交通动脉”为黄泥川输送发展动力


黄泥川地处高新区西部,向东是河口,向西是英歌石,是由旅顺南路进出市内与旅顺口区的必经之路。

2015年星海湾跨海大桥建成通车后,高新区与市内之间的交通增加了一条有力的大动脉,迅速为大桥上下口及附近区域的繁荣输送了强劲的动力。这次通车的西延伸线工程东接跨海大桥,西到小平岛,是一条平行于中山路-黄浦路的东西向主干道。也就是说,市内中山路、五四路、高尔基路、胜利路、八一路、东北路等多条道路的车流由跨海大桥下来后可以直接进入这条新路线,经过七贤岭隧道后再上河口湾大桥,下桥后即可达河口、小平岛。

黄泥川距离河口湾大桥上下桥口车程不足十分钟,正处在南部滨海大道这条新“交通动脉”辐射范围之内,可以迅速吸纳这条大道所带来的发展机遇与营养。






高新区人口“磁吸效应”凸显,醇熟生活圈需要向西扩展


高新区在发展的初期将重点放在了与市区更接近的东部,先后形成了凌水湾、七贤岭、河口等多个区内成熟的区域生活圈,虽都属于区内偏东,但地理位置在逐渐西移。

2016年被确定为国家级的自主创新示范区承载区后,高新区的发展速度日益加快,新落户、新入驻的企业与日俱增,伴随而来的是除了工作之外还有生活需求的人口的增加。加之高新区在自然环境、人文氛围、未来前景等方面的魅力日渐凸显,主动从其他区域迁入这里生活的居民数量也越来越多。相较于市内其他区域有迁入、有迁出,人口基数变化不大甚至是减少的情况,高新区的“磁吸效应“明显,近几年的人口数量一直在大幅增长,预计3-5年后将是现在的一倍以上。



大量的新增人口已不是现有的几个生活圈所能容纳消化完全的了,新生活圈的培育势在必行。黄泥川作为凌水、七贤岭、河口一线的“下一站”,自然会是首当其冲的新承接地。





“国内最大”目标明确,黄泥川生活配套与产业发展同步

黄泥川现在的全称是“黄泥川天地软件园”,位于旅顺南路软件产业带的核心位置,规划面积26.5平方公里,总建筑面积354万平方米,建成后将是中国最大的软件产业基地。


为完善这个规模宏大的布局,黄泥川在园区功能的实现上也是产业与生活同步进行,一边是IBM等世界级高新技术企业的落户,一边是橡树庄园、大连天地、龙湖阳光城等配套建筑的开发;一边是引进海川幼儿园、辽师附属实验学校、嘉汇国际学校等基础教育资源,一边是打造不出园区就能满足基本生活需要的社区商业。

现在的黄泥川,除拥有60%的植被覆盖率、三座淡水水源地、三座低碳、健身公园等得天独厚的资源资源外,更拥有日益完善的生活配套设施。


在出入的交通上:驱车5分钟就到跨海大桥二期上桥口,8分钟就可到万达商圈,15分钟可到星海广场。公共交通也十分便利,1119路(黄泥川环线)、地铁12号线与地铁1号线已经在河口实现同站换乘。同时,区域内还有多条公交路线及地铁摆渡车,可以提供多种便利的出行选择。


在园区内生活配套上:黄泥川有可以称为大连最好的高端、智能、舒适的居住生活环境,因为园区内的公共设施和人居建筑多为知名的开发商操刀,比如现在区内正在大规模开发的龙湖阳光城·雲峰原著项目,就是大开发商龙湖地产产品系中的顶级作品,产品形式丰富,从高层、小高层到别墅应有尽有,面积区间也由小至大,能满足首次置业、改善和终极改善置业等各类需求。除住宅类产品外,雲峰原著还规划有商业、休闲、公共服务等各类配套建筑,建成后将使黄泥川现有的居住、生活环境焕然一新,变身大连生态宜居幸福的新城央。



龙湖阳光城·雲峰原著



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高新 
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