一步到位还要能住一辈子！降准带来置业机会，宽境人生就在翡翠绿洲

作者：21世纪经济报道来源：21世纪经济报道公众号

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相较于其他一线城市，广州楼市的“金九银十”购房季含金量大概是最高的。数据显示，国庆期间，北京、深圳两地成交量同比下降约一半，与之相比广州成交量有所上升。

让本地市场振奋的不止这一个消息。同样在刚过去的长假中，央行年内的第三次定向降准在一片预期声中落地。宽松的货币政策托底经济稳健前行，楼市也迎来利好。

刚需房作为需求主流依然推动楼市稳步前行

对于国人而言，房子是大部分人一生之中最重大的一次消费，房子就是家的代名词，幸福生活的很大部分，都要通过房子实现。

国庆期间广州住宅成交量的上扬，多少反映出这个市场依然保持着热度。今年国庆假期（10月1日至7日）广州全市一手楼网签成交656套，与去年假期相比增加171套，增幅约为35.3%。面积方面，国庆长假网签面积为67217平方米，与去年相比增加40.1%。

分城区看，增城仍然是贡献最大的城区，国庆期间网签267套，占总成交量的四成左右。

“房住不炒”，2018年中国房地产正在迈进“满足人民美好生活需要”的高质量发展阶段。以此为基调，很多人都在等待和寻找最佳的一次性置业机会。

10月15日起，定向降准正式开始执行。有研究机构表示，一方面，降准对部分大中型房地产开发商取得商业银行贷款有积极作用，另一方面，也将刺激银行提升对个人按揭贷款的发放力度，这无疑为老百姓带来新的买房时机。

一步到位，天河东TOD国际新城稀缺4+1大房产品受关注

“房子是用来住的” 说出了老百姓的心声，但前提是，房子是可以住一辈子的好房子：面积大、区位优、配套好、环境美、朝向佳、一步到位。

用这样的标准去寻找，翡翠绿洲全新组团【泊郡】146~208㎡纯南北低密水岸4+1室宽邸产品就脱颖而出了。

翡翠绿洲是市面上罕有的拥有一手住宅的成熟大盘。作为大盘全新法式低密水岸组团，翡翠绿洲•泊郡全部一梯两户，坐北向南，水系环绕。

其户型涵盖146-208平方米低密度纯南北向的小高层单位，一家人可以在这里住得舒舒服服。其建筑面积146平方米的户型，打造出4房2厅2阳台，与普通四房产品不同，该户型四个卧室均不相连，最大程度保证各家庭成员的隐私，并且双卧朝南，拥抱好景观。客餐厅与厨房呈“1”字型，无缝对接南北两个大阳台，不仅保证通风采光，还能使视野开阔。

而其建筑面积177.45平方米的户型，设有两个景观阳台，分别连通客厅与书房，让居住者不论是在休憩、阅读还是在工作，抬眼都可见法式美景。除此之外，还多得一个生活阳台。

成熟大盘配套齐全，生活所需全在此

“大”并不是好房子的唯一标准。翡翠绿洲扼守广州东进门户——增城新塘，区位交通优势明显，目前地铁13号线已通车、地铁21号线在建、地铁16号线和23号线规划已落实， 28号线、16号线北延长线、27号线、预留东西向地铁线、东莞R5线也在规划中。而经广深高速、广园快速等快速主干道，20分钟可达天河黄村地铁站。

更值得称道的是它的教育资源。目前已打造了从0~18岁的全龄一站式精英教育体系。其中，香江中学从2008年建立以来，连续多年中考成绩取得增城第一。学校2009年引入国际高中，从2013年起100%的学生进入美国综合排名前100的大学。2018届高三毕业生中，更有78%的学生升入全美综合前50大学，升学率再创新高。