西安最新区域房价地图！高新均价最高18594元/㎡，长安最低10040元/㎡ ！

10月18日，克而瑞发布了最新的西安房价地图，根据各区域成交价格统计来看，房价最高的区域依然是高新18594元/㎡，长安最低10040元/㎡。由于计算的是当月实际开盘项目的成交价格，可能部分与区域实际价格有所出入，数据仅供参考。

备注：1、数据来源于克而瑞，仅供参考。

2.该数据为9月份各区域成交均价，物业类型包含住宅、别墅产品。

3.该数据仅为9月各个区域楼盘成交价格，可能会与该区域整体房价均价有所不同。

下面区域各个板块9月份的成交均价以及环比和同比涨跌情况，方便大家更清晰地看到各个区域内板块的成交均价。

高新区：总体均价18594元/㎡，依然是房价排名前列的区域，科技路板块价格最高19857元/㎡，环比下降7%。

高新部分在售（待售）楼盘及均价：

（价格仅供参考，以实际销售为准）

香榭御澄此次推出两栋毛坯高层，共246套房源，最终核验通过的家庭仅68组。均价24788元/㎡，且多是130平以上的大面积户型，总价较高，相对一般人来说，首付压力还是比较大的。

鸿锦城·天逸最近刚公示了备案价，项目位于高新区科技二路以北，此次公示的1#、2#共计310套房源，层高34F，面积区间86.67-106.78㎡，价格区间10713-12823元/㎡，均价11654.90元/㎡。最近有购房者问这个盘位置在哪，网上查不到信息，不知为何该盘如此神秘？

高新相比其他区域来说，房价整体偏高，对首付有压力且在高新上班的购房者不妨考虑城南、沣东等区域的楼盘，相对来说这两个区域房价较低。

城南：区域9月整体成交均价15007元/㎡，价格仅次于高新，排名第二。其中电子城板块成交均价最高为17715元/㎡，环比增长36%，黄雁村板块环比下降最多，下降22%，成交均价为9405元/㎡。

城南部分在售（待售）楼盘及均价：

（价格仅供参考，以实际销售为准）

城南这几个板块中可售楼盘数量较少，其中天坛佳苑、华安紫竹苑和陕建·翠园锦绣这三个项目分别在8月底9月初物价局已经公示备案价，但未获得预售证迟迟未进行登记。

华安紫竹苑公示的备案价10063元/㎡，面积区间94-142㎡，共380套房源，价格相对较低，比较适合在城南置业的刚需人群。

陕建·翠园锦绣项目为高层，总占地约120亩，容积率3.47，绿化率43%。备案均价10712元/㎡，刚需购房者也可考虑。

城东：整体成交均价为13985元/㎡，其中胡家庙板块18738元/㎡，环比上涨11%，由于该板块有融创壹号院等高端项目，因此拉高了整体均价。韩森寨板块成交均价10667元/㎡，环比下降最多，下降了32%。

城东部分在售（待售）楼盘及均价：

（价格仅供参考，以实际销售为准）

融创西安壹号院位于城东华清路与东二环交汇处西南角，该项目均价约22506元/㎡。主要为四室和四室以上的大户型，主要偏向于改善型购房人群。

上和郡推出6#高层，共368套房源，公示的备案均价为10124元/㎡，目前还暂未取得预售证。该项目距离地铁口较近，交通方便，适合刚需置业。