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维权 | 因这事两租户闹矛盾,房东劝其搬离,租户索要搬家费和房租!

作者:直播海南 来源:直播海南 公众号
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10-20

这几天,我们栏目接到租住在海口市秀英区海秀镇新村的王先生打来的电话,他称,自己租住的地方总是有一股酸臭味,而刺鼻气味的问题还没解决,房东就要求他要搬走,这是怎么回事呢? 


海口市秀英区海秀镇海口新村 居民 王先生:首先你要是站在这里就能看到,当时他那些东西是放在这个墙上面的,首先一入眼帘就能看到一堆残羹剩饭,肯定是很不好的感觉,甚至是很恶心的,然后风一吹那个味道就更不用说了,如果说再有点蚊虫在那里飞舞的话,那情况肯定就是很糟的嘛,对不对。 


王先生称,今年1月份,他在海秀镇新村520号的村民自建楼,租住了这套房子。然而从9月中旬开始,他总是闻到房间内有一股刺鼻的馊臭味。后来他发现这股馊臭的气味,来自隔壁自建楼房5楼墙上放置的一堆残羹剩饭。通过王先生拍摄的图片可以清楚地看到,对面住户放置的这堆剩饭,恰好位于王先生卧室窗前,距离他的床,还不到两米的距离。在发现这种情况后,王先生多次找租住在隔壁5楼的租户交涉。  



海口市秀英区海秀镇海口新村 居民 王先生:我才去劝他,他不听,是不,跟他理论了几次他不听。 

由于双方争吵,也引来了其它住户的不满,有些住户,便给王先生租住房屋的房东黄女士打了电话,希望房东去劝阻。


黄女士介绍,在这次吵架之后,租住在隔壁自建楼房5楼的租户,就搬走了。因为已经发生了多次吵架,引起同楼的其它租户的不满,所以黄女士这才向王先生提出了搬走的要求。



海口市秀英区海秀镇海口新村 居民 黄女士:记者:就是因为他们吵架有其他的租户过来找过你了?)对啊,找过两次、三次,几次了,我说你们最好不要吵架,影响其他住房的人休息,对不对。人家刚下班回来,你们吵,人家睡不了觉,也要骂,是不是影响别人,我就说你们要是再继续这样吵下去的话,我只能叫你们再去找房子了。 


海口市秀英区海秀镇海口新村 居民 王先生:我现在的主张就是你造成我目前这种状况,房租你至少要退四个月给我,还有搬家费是不是你出啊,本来我没必要搬家的嘛。



黄女士告诉记者,因为租房时,双方只是口头协议,所以在提前解除租房关系时,对于剩余的租金应该退多少,是否承担对方的其他费用等问题,双方迟迟无法达成他统一的意见。当场,记者也陪同双方一起来到了辖区村委会,并在工作人员的协调下,双方签订了解除租房的协议。由黄女士退还王先生3个月的租金,支付王先生200元的搬家费,而王先生在19号下午六点前,结清水电费用并搬离黄女士的房子。


海口市秀英区海秀镇新村村委会 工作人员:建议租房的时候,双方最好签订租房协议,要看清楚协议内容,然后才能入住,建议最好这样,免得以后有纠纷麻烦。  



同时,村委会工作人员也表示,村里自建房较多,租户也多,生活起居,都应该互相尊重,遇到问题,也不要吵闹,可以寻求村委会或街道办的帮助,直播海南记者报道。

领导说了,

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本期编辑:张扬扬

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