2018年10月21日价格早报（语音版）

        1、一线城市新建和二手住宅价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。国家统计局数据显示，9月份，4个一线城市新建住宅价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二手住宅由持平转为下降0.1%，其中北京和上海均下降0.2%，二三线城市涨幅分别回落0.2至1.1个百分点。

        2、个税专项附加扣除暂行办法落地。根据征求意见稿综合测算，除大病医疗附加扣除和其他极其特殊情况外，如果纳税人符合享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除，最高月抵扣5600元。

        1、北京新发地市场蔬菜价格已经出现一定程度的的回落。新发地市场消息，北京及周边地区秋季蔬菜正在进入上市高峰期，菜价继续上涨的预期已经不存在，除了少数品种仍然偏高外，大部份蔬菜的价格逐渐恢复到常年同期的水平。

        2、北京成品油价格按机制上调。市发改委消息，本轮油价坐实后，最高零售价格92号汽油由每升7.85元调整为7.99元，提高0.14元，95号汽油调整为8.50元，0号柴油调整为7.69元。

        3、北京再入市三宗“限房价竞地价”土地。北京日报消息，今年以来北京限竞房供应进入井喷，大批房源入市，各项目总体去化率仅在四成左右，但区域分布还很不平衡。

        4、天津市场鲫鱼价格继续小幅下滑。市发改委价格监测数据显示，本期重量在每条300至500克左右的鲫鱼平均价格为8.66元/500克，周环比下降1.59%，较去年同期下降13.66%。

        5、天津写字楼市场租金出现下行压力。专业地产研究机构最新统计，四季度新写字楼大量入市，主要集中在新八大里商圈，短期内将拉高市场的整体空置率。

        6、河北省大豆价格小幅上扬。河北省价格监测中心数据显示，本期中等大豆平均价格为3.04元/500克，周环比上涨2.0%，较去年同期上涨3.8%。

        7、河北省农资棚膜价格有所回落。河北省价格监测中心数据显示，本期高压聚乙烯棚膜平均价格为13.59元/公斤，月环比下降0.9%，较去年同期仍上涨1.7%。 

北京主要生活必需品价格（10月20日）

（数据来源：北京市价格监测中心）

        1、国内航线特价机票一律不予退改签条款迎来调整。春秋航空率先宣布，放宽至起飞前2小时以外皆可退改，距离航班起飞时间间隔越长，退改签的费用就越低，反之越高。

        2、玉米价格持续走高。东北产区新季玉米仍存在一定减产预期，目前仍未全面上市，在饲料企业、深加工企业、储备库、贸易商积极入市收购的带动下，农民惜售氛围浓厚。

        3、国内钢价涨幅收窄。周初相关期货市场震荡走高，现货钢价随之跟涨。到了周后期，期市出现下挫，现货钢价也小幅下跌，成交也时起时落，短期内钢市以震荡运行为主。

        4、瓦楞纸价格跌速正在加快。目前在造纸业各大报价系统上，下调出厂价已经成为主流，不乏有大型纸企宣布暂停各级箱板纸收购，不排除就是纸业的又一次的拐点。

        5、前三季度城乡居民人均收入倍差2.78。比上年同期缩小0.03，按常住地分，城镇居民人均可支配收入29599元，农村居民人均可支配收入10645元。

        6、山东鸡蛋价格连续三周下跌。随着天气逐步转凉，蛋鸡产蛋率回升，鸡蛋供应短缺情况缓解，但鸡蛋需求转弱，蛋价已经进入季节性下跌周期。

        7、广州优化新房预售和网签价格指导机制。进一步规范房地产市场管理，严禁开发企业拆分价格报备，管控“双合同”，房屋销售价格将按照真实价格备案。

        1、国际黄金期货价格周五微幅收跌。地缘政治危机不断，黄金仍受到避险买盘的追捧，纽约商品交易所12月黄金期货收跌0.1%，报1229.10美元/盎司。

        2、国际原油期货价格周五小幅上涨。美国原油库存报告的利空影响暂时消退，美元涨势受阻暂时为油价带来支撑，WTI涨幅1.21%，报69.54美元/桶，布伦特涨幅1.08%，报80.15美元/桶。

        3、波罗的海干散货运价指数周五继续上扬。因海岬型船舶运费触及约六周高位，整体指数上涨11点，或0.7%，报1576点。

        4、伦敦金属交易所期镍价格周五从一个月低点反弹。此前中国监管机构承诺，将支持那些因经济增长放而出现流动性问题的公司，三个月期镍收高0.8%，报每吨12445美元，周四曾急挫至9月18日以来最低。

        5、洲际交易所期棉价格周五重返跌势。因需求疲弱盖过对恶劣天气导致作物受损的担忧，交投最活跃12月合约跌0.13美分，报每磅77.92美分。

       价格早报，由国家发改委价格监测中心指导，北京市价格监测中心、天津市发改委价格监测办公室、河北省价格监测中心联合推出，专注于发布最新价格政策和行业价讯，即时推送重要商品和服务价格动态信息，追踪报道国内价格热点！