“高铁新城”片区确立，西安又迎来两大高铁到来！

作者：陕西交通FM916 来源：陕西交通FM916 公众号

分享到：

10-30

近日，西安在“区划”这盘棋中，又一次动了“兵马”——经开区版图再次扩大，全面托管高铁新城。

丨西安火车北站 |

高铁一直被定位为我国未来数十年发展的重要支柱，铁路是经济的大动脉，连点成线区域经济整体提升。火车拉来一座城，高铁改变一座城，高铁已经变成经济发展的新引擎。高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。

“8小时”经济圈战略发展机遇——以“大西安”为中心的“米”字形高铁路网形成，西安进入高铁时代，高铁经济发展迎来新机遇。

9月17日，西安市政府常务会议审定通过了《高铁新城移交西安经济技术开发区管理体制方案》，这标志着经开区正式接管高铁新城片区。

说起高铁新城，多数人感觉比较新鲜，其实这个概念提出至今已经有五年的时间，只是并没有明确喊出来。

查询资料便可得知，早在2013年，西安市就成立北客站管委会，之后又制定了《西安铁路北客站地区综合开发实施方案》和《西安铁路北客站地区市政及配套设施建设方案》，由未央区负责管理和建设。

这座新城规划面积19.5平方公里，范围为：北至渭河、东至西铜高速、南至北三环、西至机场高速，其中核心区域3.2平方公里。

高铁新城是围绕西安北站打造的城市新区，是西安打造国际性综合交通枢纽和国际化中心城区的桥头堡。

俗话说的好，“火车一响，黄金万两”，高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。于是乎，全国许多地方都规划建设高铁新城，但遗憾的是，西安的高铁新城却迟迟没有发展起来。

高铁新城，不仅在国内，在国际上也难以找到“样本”去复制。

以阳澄湖大闸蟹闻名的苏州大打“换乘中心”之牌，规划建设融金融、商务、住宅为一体的“高铁新城”，探索出了产城融合的“苏州样本”。

而在开发区、新区遍布的西安，“出生”不久的高铁新城要建成什么样子？

2017年5月，西安市委专题会审议通过的《西安市北客站地区控制性详细规划》，高铁新城产业总体布局是，将沿城市联系主方向布置发展主轴线，打造高铁经济和滨河经济双引擎，形成“双核六板块”的产业发展结构。在高铁经济核心区，将以高铁经济为引擎，带动高铁经济、公共设施配套及居住配套等三大板块，实现以站建城、以住构城、以益启城。

在滨河经济核心区，以滨河经济为引擎，带动滨水休闲娱乐、滨河发展核心及特色文创小镇等三大板块，实现以娱乐城、以业兴城、以文营城。

而在此次托管动员会上公布的最新规划显示，细化为“双核两区六板块”五大功能区——汇集了酒店、会展、商业、娱乐、企业总部等商务总部功能区；设置新金融产业及区块链、互联网金融的金融服务功能区；由企业高端人才培训基地、高技能人才培训基地组成的对外交流服务功能区；引入高端专科医院、康养大健康企业、生物科技研发企业等，完善医疗康养功能区；建设高品质住宅，形成生态宜居功能区。

从产业布局上来看，这是一条特色化、差异化、智能化发展之路，避免了与其他开发区直接的产业竞争。

|高铁新城规划功能结构图|

2016年9月10日郑徐高铁正式开通，西安进入全国高铁大版图，完成了由关中经济圈融入中国圈的跨越式发展。

据铁路部门报道，今年“双节”期间西安北客站日均高铁客流突破40万人次。今年年底，随着大西高铁的开通，日均人流量将达到38万人次，为大西安建设中心城市提供了便利的交通条件。

依托高铁所带来的旅客流、商物流，高铁新城即将成为大西安新的现代服务示范区，充分发挥高铁车站的辐射带动作用，成为大西安经济发展的新引擎。

按照“站城一体、综合配套”的思路规划五大功能区，具体为：

1、商务总部功能区（酒店、会展、商业、娱乐、企业总部）

2、金融服务功能区（新金融产业及区块链、互联网金融）

3、对外交流服务功能区（企业高端人才培训基地、高技能人才培训基地）

4、医疗康养功能区（高端专科医院、康养大健康企业、生物科技研发企业）

5、生态宜居功能区（高品质住宅区）

同时，高铁新城将打造超高层及SOHO孵化器，集超五星酒店、五星办公、空中餐厅及精品公寓为一体的666米超级立体城市空间已意向落地。