小区里五花八门的广告越来越多
在公共区域随处可见
其实这些广告都有广告费的
而且这些费用是“属于”业主的哦
快来看看央视财经怎么说
其实马鞍山的小区也存在这种广告现象
大家快来对比下
小区花样打广告
▲小马君来到了雨山区的某小区
走入小区就看见一个巨大的媒体屏
▲走进电梯间,就看到广告
▲2平米的电梯轿厢有多个广告位
▲不光是电梯,小区内的道路、绿化带
公共设施等公共区域,都有广告
要知道,小区是业主的小区
物业用小区公共区域打广告
这些广告费用算算可不少
广告收入有多少
据某广告代理公司业务人员说
图片广告报价是380元一周
显示屏是260元一周
小马君算了一笔账:
如果一个广告位的收入是每周300元
一个拥有30个广告位的小区
年广告总收入就有43万多元
除了广告之外
自动售水机、快递柜等经营性项目普遍存在
这些项目同样能产生经营收益
但小马君发现
公众对这些经营收益的归属,却并不清楚
律师说:广告收益归业主所有
小马君就此联系了马鞍山律师
律师指出:
《物权法》和《物业管理条例》
对小区内公共区域经营项目的性质和权益归属有明确界定
律师指出:
像电梯间,还有一些公共的部分
包括小区建筑物外墙面
从法律上面来讲是属于业主共有的部分
经营产生的收益应该归业主委员会所有
一般是用于小区绿化、维修等
业主有权利让业委会公示这笔钱的用处
业主如何维权?
如果您在的小区出现这些情况
可以拨打以下马鞍山物业管理处电话咨询或投诉
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雨山区 0555-2382029
花山区 0555-2373273
当涂区 0555-6798162
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