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重磅│广西人买房,可以到办不动产证前才交契税

作者:广西新闻网 来源:广西新闻网 公众号
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11-13

好消息!好消息!

广西又迎来一大福利!



房屋契税缴纳期限为依法办理土地、

房屋权属登记手续之前!

对于现在已经买房没交契税的,

同样按照新规执行!


▲南宁税务局官网截图


也就是说,

以往买房,

业主得到备案证/签完购房合同之后

需要一个月内缴纳契税,

否则会产生滞纳金。

相比之下,

新政策就为大家提供了极大的便利。


11月8日起,

契税缴纳时间放宽到去办理不动产证之前。


一般来说,

买房后小区建成起码要两年完工,

而装修完入住之后的一至两年

才可去办理不动产证,

也就是说,

契税或可晚3~4年缴纳!


来算一笔账


按照买90平方米(含90平方米)以下的房,契税按照总款1%计算,以单价1万元元/㎡为例,总价90万,那么也要9000元。能够缓3~4年缴纳契税,也给业主一定的缓和时间。


如果是买120㎡大户型,契税按照总款1.5%计算,单价10000元/㎡,那也要缴纳18000元。按如今已经破11000元/㎡的南宁房价,买二套大户型(90㎡以上按2%)、别墅要缴纳的契税就更多了!


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来源:南国早报记者 廖敏 雷倩倩

编辑:张晓微

责任编辑:蒋晓伶

值班主任:林娟

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广西 不动产 
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