亚运，改变一座城市的基因

希腊作家欧里庇得斯曾有言：“出生在一座著名的城市里，这是一个人幸福的首要的条件。”某种程度来看，因为资源、效率与便捷，城市几乎已经成为现代人的必然选择。

而城市最美妙的地方在于无限可能的发生：从可持续建筑、更少的停车场，到智能化的行政管理、智能充电道路，再到地下空间的拓展、快速交通与飞行通勤……城市未来的发展面貌引发了人们无数美好畅想。

一个城市的发展与其经济基础息息相关，经济的背后就更复杂，包含如历史文化底蕴、地理位置等诸多因素。这样看来，城市经济发展背后的推动力真的没有共性可循吗？其实不然。

回顾釜山亚运会，最让中国观众铭记的莫过于参加110米栏的刘翔， 19岁的他青春年少，首次参加亚运会，决赛以12秒27打破亚运会纪录，自此开启110米栏的传奇人生。

釜山亚运会  图片来自昵图网

我们再试图将目光从这场赛事转移到赛事举办地，当年韩国釜山市承办亚运会的目标之一就是“通过亚运会促使地区经济腾飞”。釜山开发研究院在赛后做出统计，举办亚运会的投资产生的经济效益达到10.4万亿韩元，并创造了18万个就业岗位，其中创造的直接产值达到6.2万亿韩元、附加价值2.8万亿韩元。亚运会带给釜山的经济推动力毋庸置疑。

这一点在奥运赛事同样得到印证。尽管里约奥运会争议不断，乌龙迭出，但首次被带到南美大陆的奥运会还是让“非凡之都”里约收获非凡。巴西央行数据显示，2016年上半年，外国游客累计为巴西贡献了31.56亿美元收入，同比增加了7.2%。巴西国内有55个行业能从举办这项大型赛事中获益。排在首位的便是基建业，至少能获益10.5%；其次是地产业（6.3%），然后再是服务业（5.7%）。

举办冬奥会的俄罗斯索契，也有着相应的“索契效应”。据俄罗斯国立高等经济学院的报告，2013年第一季度俄罗斯经济整体陷入停滞，但南部地区却因筹备冬奥会实现了高速增长，工业生产增速达7%。

一次次的经验证明，从基础设施、市政交通到旅游餐饮，或许正是举办国际性赛事积极带动了城市迅速的经济发展，为他们带来了全新的发展机遇。

在雅加达亚运会闭幕式上，杭州作为下届亚运会主办城市参加了接旗仪式。自此，亚运征程正式进入“杭州时间”。

杭州亚运会莲花碗主体育场  图片来自汇图网

此前，杭州已经被贴上了许多专属标签：最具幸福感的城市、宜居城市、人间天堂。而它发展的速度也的确令人惊叹：钱塘江之滨的钱江新城在短短的十年时间里，就从一片滨江的河滩地，变成了高楼林立、金融机构扎堆的杭州“陆家嘴”。

优美的城市天际线在G20峰会期间通过灯光秀凸显，着实惊艳了一把；钱江南岸，六七年前还只是近郊的大片农田，现在已经集聚了阿里、网易、吉利、华为等一大批知名企业，大数据、云计算、区块链等各类高大上概念在这里都能找到付诸商业实践的企业，由此形成了强大的国际人才聚集效应。目前杭州的海归人才流入相对量已经完美逆袭北上广深。

奥体万科中心项目效果图

截止2017年底，杭州已经拥有127家上市公司，位列全国第四，省会第一。有了亚运会主办城市身份加持的杭州，无论是城市魅力、生活环境还是经济水平、发展前景，这座城市都有着清晰可见的美好未来。

而亚运会不仅推动了奥体博览城、亚运村的建设，也使得以奥体为核心的钱江世纪城成为杭州城市的新中心。作为亚运主赛场的钱江世纪城更是备受瞩目。机遇之下，地产界龙头企业——万科的商办项目提前部署亚运村村口，开启奥体万科中心项目。

奥体万科中心项目位置

奥体万科中心项目不仅有万科品质保证，还有日本三菱地所株式会社的入股，这在为万科注入资本信心的同时，也将带来办公领域的先进经验指导。日本建筑业的先进性一直为国内行业同仁所称道，而三菱地所一直专注于投资管理业务、海外业务、房地产服务业务等诸多领域，有着丰富的高档超高层写字楼开发及设计经验。双方的合作达成，不仅代表了日本三菱对奥体万科中心项目的看好，也是对奥体万科项目商业潜力的认定。

日本三菱入股奥体万科中心签约仪式

万科杭州产城【中心系】产品线作为新产业、新办公业务场景的重要载体之一，聚焦城市核心，打造智慧产办综合体，目前已在杭州一江两岸布局有四大万科中心，而作为万科杭州“中心系”重要产品的亚运门户项目——奥体万科中心将结合智慧电梯系统、智能办公系统、智能物业服务平台、智慧园区系统、智能商务休闲系统等五大商务智能化系统，打造面向未来的智慧办公新生态作品，为总部级大型企业提供国际化、符合未来办公需求的高端商务服务，以匹配钱江世纪城从CBD向CAZ（中央活动区）转型的战略定位形象。

这一产品设计和定位也是针对当前环境下，白领对工作场所需求的洞察。很多世界知名的巨头企业入驻帝国大厦，大厦里菁英白领的魅力，不仅在于智慧从容，还有出入大厦的气宇轩昂。写字楼的不凡气质，已足够成为尊贵身份的代言，凡是能出入其间的菁英人士，都无形地贴上了荣耀的标签。这也正是奥体万科中心项目最想为客户带去的体验。以拥有九大业务模式、中心系布局、产品力和服务力的万科作为强大品牌背书，无疑也让这一项目底气实足。

奥体万科项目中，三菱地所的参与价值不可忽视。三菱将自身在商办方面的开发经验注入奥体万科中心，着力提升奥体万科中心的内涵和品质，共同创造将功能性、舒适性和休闲娱乐性融为一体的智慧化办公空间，为员工提供更好的使用体验，为总部级企业提供更全面的综合性服务平台，打造一座面向未来的智慧化新生态办公作品。

如此的亚运观光第一站，足以撑起企业的国际门面。而这似乎也为杭州在四年后成为世界焦点，完成吸睛到吸金的华丽转变，吹响了序曲。