未来十年将有1000座万达广场开业；网易全国布局11家联合创新中心；深兰科技100亿总部项目落户四川德阳

第273期

一

黑马产业头条

（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

华润置地吴向东空降华夏幸福任总裁

据腾讯新闻《一线》援引消息人士说法称，华润置地在深圳罗湖君悦酒店召开管理层扩大会议，内容涉及宣布吴向东离职一事。吴向东离职后或空降华夏幸福担任总裁。随同他一起前往的，还有华润置地CFO俞健。吴向东自1993年加入华润，从最初的华润置地深圳公司总经理升至华润置地董事会主席，期间带领华润置地将销售提升至有史以来最高纪录。同时，外界认同吴向东在华润的功绩，还包括华润置地建造的商业地产品牌“万象城”。（观点地产网）

二

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

武汉：地产携电建地产打造产业新城

武汉汉阳区政府、武汉地产集团与中国电建地产集团签署战略合作协议，三方将在武汉市城乡统筹示范区整体改造项目（即汉阳“七村一场”项目）中的项目开发、产业定位、导入和运营等方面开展全面战略合作。（观点地产网）

东莞：紫光云华南总部和智能汽车总部将落户

紫光芯云产业城项目位于滨海湾新区交椅湾板块，定位为打造世界级湾区的高科技产业示范区，粤港澳大湾区高科技核心产业带，广深科技创新走廊的黄金支撑点，东莞产业转型升级的新引擎、紫光战略性产业布局的集中承载地、链接全球研发资源的国际化窗口。规划以紫光芯谷为核，科创研发、生活配套、产业服务三大功能分区为依托，5G、物联网、云、ssd、智能驾驶等五大产业融合发展。紫光集团表示，将尽快完成紫光云华南总部和智能汽车两个总部在东莞的注册工作。（东莞阳光网）

四川：深兰科技100亿总部项目落户德阳

深兰科技西南总部项目落地德阳经开区，该项目总投资100亿元，包括“两院两区一校”：即深兰人工智能研究院、深兰智能智造研究院、深兰人工智能创新应用示范区、深兰人工智能产业集聚区、深兰大学，将打造人工智能示范集聚区。深兰科技（上海）有限公司是上海市独角兽企业，拥有自主知识产权的人工智能卷积神经网络、深度学习、机器视觉等前沿技术，产品涉及无人驾驶、智能机器人、生物智能识别等多个人工智能领域。（四川日报）

淮安：50亿思迅新能源汽车落户

年产30万辆思迅新能源汽车项目签约仪式在淮安高新区会议中心举行。项目总投资约50亿人民币，全部建成投产后可实现年销售500亿元，上缴税收20亿元。其中项目一期投资约20亿元人民币，新上年产10万台新能源汽车生产线。项目计划2019年开工建设，2020年底前竣工投产。（财联社）

苏州：中车城市捷运总部基地落户吴江

绿色智能交通应用与产业协作发展示范区建设推进会暨中车项目签约与揭牌仪式举行。此次在吴江落地的项目包括：中车城市捷运业务总部、中车城市捷运装备长三角区域制造与综保基地等。（HomeNews）

济南：8个现代物流项目落户  总额近200亿

2018(第十六届)中国物流企业家年会在济南开幕，开幕式上济南集中签约了8个现代物流项目，光大熙麦现代物流产业园、宝能智慧供应链产业园、济钢产业园、安能智慧物流园、每日优鲜城市分选中心、远洋集团供应链管理项目、西王集团壹柒智能航母物流园、齐鲁国际冷链全球采购交易中心等一批现代物流项目落户济南，签约项目总额近200亿元。济南国际内陆港还被授予全国首个“国家智慧物流创新先行区”。围绕打造全国重要的区域性物流中心目标,济南高标准规划建设57平方公里的内陆港核心区,提出打造集“路港、空港、保税港、信息港”四港合一的国际内陆港中心城市。（生活日报）

天津：新松机器人落户保税区

新松机器人自动化有限公司签约落户天津港保税区，成为天津市首家布局于机器人全产业价值链的高科技企业，整个项目将建设成以工业机器人为主导的大型研发生产基地，开展工业机器人研发创新、中试、生产制造及产业应用等业务板块，并成立工业机器人研究院、智能制造技术研究院。（天津日报）

武汉：工业设计项目集中落户

第二届中国工业设计展览会分论坛在江汉区举行，11个工业设计产业链项目集中签约落户武汉，计划投资总金额为151亿元，其中先进制造业项目3个、服务型制造和生产性服务业项目8个。这批项目的签约落地，将推动武汉工业设计产业增量提质，助力打造全国最具影响力的工业设计产业基地。其中，深圳瑞朝资本管理有限公司将在江汉区打造“武汉市服务型制造业示范基地”，并设立规模为50亿元的服务型制造专项基金支持基地的建设发展。（长江日报）

泰州：混凝土产业互联网平台落户

花蜘蛛混凝土产业互联网平台项目在市农业开发区签约落户，总投资达1.4亿元。该项目落户，意味着我市混凝土行业向工业4.0迈出了坚实的一步。花蜘蛛混凝土产业互联网平台是一个集工业互联网平台、人工智能、大数据、物联网等国际先进技术为一体的应用导向型生态服务平台。（中国江苏网）

河南：足力健老人鞋60亿元项目落户睢县

足力健老人鞋幸福小镇产业园奠基仪式在河南睢县项目建设基地举行，产业园占地面积将达3000亩，总投资超过60亿元人民币，由鞋业产业园、中华孝心园和会议中心、足力健社区和城市综合体三部分组成。未来，这里将会成为国内外首家集“鞋业产业工业旅游园区”、“定制老人贴身温泉休闲度假”、“中国传统文化研究与论坛会议中心”三位一体的特色小镇，成为“关爱老人”的地标式综合体。

合肥：21个战新产业项目落户肥东

合肥肥东机器人小镇产业项目开工仪式，此次集中签约和开工21个高端智能项目。机器人小镇是华夏幸福打造的科技特色小镇，总投资150亿，重点发展机器人本体、核心零部件、系统集成等细分领域，打造百亿级机器人产业集群，同时围绕机器人及相关产业发展诉求，完善金融服务平台、中试检测中心、企业服务中心、展示交易平台、教育培训基地、行业论坛会场等产业服务配套。截至目前，肥东机器人产业小镇完成签约落地投14.68亿，其中基地类11.48亿、载体类3.2亿，签约9个项目，其中创新类大项目4个。（合肥政府网）

福建：又一国家工程研究中心落户

获批的电化学储能技术国家工程研究中心，由宁德时代新能源科技股份有限公司牵头，联合清华、厦大等6所高等院校和中国电力科学院、中国汽车技术研发中心等2家科研院所以及厦门钨业等7家上下游企业共同组建。据悉，这是福建省获批的第五家国家工程研究中心。（海峡网）

成都：高新区拟设100亿新经济创投基金

扶持种子期雏鹰企业、瞪羚企业、潜在独角兽企业、独角兽企业；每年设立5000万元业界共治专项资金，支持产业生态圈企业集群发展。力争用三年时间，打造国家级创新创业载体20家，创新创业载体面积达到500万平方米，培育种子期雏鹰企业1000家、瞪羚企业150家、独角兽企业10家、平台生态型龙头企业5家。（成都商报）

深圳：前海深港基金小镇开园

前海深港基金小镇位于前海桂湾金融核心片区—鲤鱼门地铁上盖物业区内，毗邻港澳，背靠深圳、香港两大金融中心，于2016年10月正式对外发布。基金小镇目前总建筑面积约8.2万平方米，由28栋生态商墅组成，由前海管理局全资国有平台深圳市前海金融控股有限公司与深圳市地铁集团有限公司以合资公司形式共同建设运营。小镇聚焦与前海产业特征匹配的创投基金、对冲基金、大型资产管理业务，配套完善的基金产业链服务机构。瑞银前海财富管理有限公司、东亚联丰投资管理(深圳)有限公司等首批12家机构正式入驻园区。（观点地产网）

上海：杨浦建区块链技术创新与产业化基地

从近日在沪召开的首届长三角区块链技术应用论坛上了解到，上海已在杨浦启动建设区块链技术创新与产业化基地，以“基地+基金+智库+社群生态+培训”的一体化战略推进发展。据了解，上海区块链技术创新与产业化基地启动建设后，已接待全国200多家区块链相关企业参访咨询，50多家企业拟签约入驻，区块链技术协会、区块链产业基金、区块链智库等配套要素资源也在加紧落地。（新华社）

长沙：区块链产业园落户高新区

长沙区块链产业园揭牌仪式在长沙高新区举行。深创学院、迪安司法鉴定中心、上海掌御科技有限公司等一批区块链企业、机构成为首批签约入驻单位。据悉，该产业园基于区块链技术，通过政府引导，采用市场化运作模式，为创业者提供“空间+资本+人才+资源+服务”五位一体的创新创业全流程、专业化服务支撑体系。会上发布了《长沙高新区促进区块链产业发展的若干政策》，鼓励区块链企业或相关机构进行基于区块链的数字经济、互联网治理、人工智能、物联网和大数据以及其他领域的应用开拓。（湖南日报）

广东：清远规划建28个特色旅游小镇

广东省清远市人民政府发布了关于同意《清远市特色旅游小镇总体规划》的批复。批复中指出，至2030年规划期末，建设28个特色旅游小镇。其中清城区5个、清新区3个、英德市8个、连州市5个、佛冈县2个、连山县2个、连南县1个和阳山县2个，旅游特色小镇宜按AAA级景区标准打造。批复中倡议，特色小镇建设可以以项目为引导突破行政界限，统筹整合跨区域资源。批复中强调，规划近期实施建设的小镇应审慎深入研究实施条件，要防止过度房地产化，引导好社会资本的投资方向。（观点地产网）

漳州：中关村意谷落户开发区

中关村意谷漳州基地日前正式签约落户漳州开发区“招商局•芯云谷”，中关村意谷漳州基地将以泛信息技术服务产业为导向，依托总部中关村的运营经验及其辐射全国的创业孵化服务网络资源优势，着力发展大数据、软件信息、动漫娱乐、电子商务等优质产业项目，服务漳州及周边地区的创业者。（新华社）

深圳：将出房地产市场监管新规 

深圳市规划和国土资源委员会发布了关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》意见的通告，对商品房预售、房屋租赁、资金监管等作出规定。其中：

在房地产开发经营方面，《意见》提出房地产开发项目在申请预售前，项目资本金账户余额应当不低于项目资本金10%；房企确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的，应当在调整价格前办理备案变更。

在房屋租赁方面，《意见》规定了住房最小出租单位，则出租住房应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位，且人均租住建筑面积不得低于6平方米，禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。市房屋租赁主管部门应当根据租赁市场价格水平定期公布房屋租赁指导租金。

三

巨头企业动态

（越是巨头越容易享受地方政府红利）

万达：未来十年将有1000座万达广场开业

万达集团宣布未来十年将有1000座万达广场开业，直接覆盖中国九成有消费力的人口。预计未来2至3年，万达在华南地区将新增15座万达广场和万达茂，加上已经落地的29座万达广场和1座万达茂，在2020年前华南地区的万达商业物业将超过45座。截止2018年年底，万达将开业285座商业项目，2019年年底万达将开业337座商业项目。（联商网）

网易全国布局11家联合创新中心

网易公布最新数据显示，目前网易依托云计算、大数据、人工智能等技术，已经在杭州、成都、长春等全国11个城市建立网易联合创新中心，并引进280家企业，推动2000余家企业借助网易资源开展创新创业。至今年七月份，网易云已经服务全国范围内45万企业。

11月内27家房企融资规模逾800亿

11月份以来，就有27家房地产公司发布了境内外融资公告，既有行业龙头也包括民营企业，融资类型包括增发、优先票据、中期票据、可换股债、公司债、短期融资券、ABS等形式，总规模超过800亿元。（证券日报）

 *本文由i黑马（ID：iheima）和园区界(ID：yuanqujie)联合出品，争做创投圈最有价值的产业日报。