陕西前10月新增房地产项目460个，西安商品房销售面积增速回落！

12月10日，记者从陕西省统计局获悉，1至10月，陕西省房地产开发企业完成投资2913.02亿元，同比增长18.4%，增速为2017年下半年以来的最高点，比全国平均增速高8.7个百分点。同时，全省新增房地产项目460个，比上年同期多100个；商品房销售量增长继续回落，其中西安市回落幅度最大。

全国和陕西省房地产投资增长情况。（图片来源 陕西省统计局官网）

陕西省商品房销售增长情况。（图片来源 陕西省统计局官网）

数据显示，1至10月，陕西省房屋施工速度稍有加快新开工面积增速略有减缓，全省房屋施工面积23337.9万平方米，同比增长3.1%，比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积4198.1万平方米，同比增长28%，比1至9月回落0.6个百分点。1至10月新增房地产项目460个，比上年同期多100个。

2018年1-10月陕西省各地市商品房销售情况。（图片来源 陕西省统计局官网）

今年1至10月，陕西省商品房销售量增长继续回落，商品房销售面积为3086.12万平方米，同比增长7.6%，增速比1至9月回落2.1个百分点，比全国平均增速高5.4个百分点。其中，住宅销售面积2655.56万平方米，增长3.9%，比1至9月回落1.6个百分点；商品房销售额2540.27亿元，增长33.6%，比1至9月回落5.4个百分点。其中，住宅销售额2078.02亿元，增长28.5%，增速比1至9月回落4.4个百分点。从分区域来看，全省有7个市（区）的销售面积增速比1至9月有所回落，其中，西安市回落幅度最大。

2017年10月以来，陕西省商品房待售面积情况表。（图片来源 陕西省统计局官网）

由于陕西省商品房竣工速度持续减缓，10月末商品房待售继续减少，降幅进一步扩大。从商品房竣工情况来看，房屋竣工面积1039.73万平方米，同比下降43.1%，降幅比1至9月扩大9.6个百分点；商品房待售面积746.93万平方米，同比下降21.6%，降幅比9月末扩大2.1个百分点，减少6.11万平方米。西安市、铜川市、渭南市、汉中市和榆林市待售面积增速比9月末有所回落，其中，西安市回落幅度最大。

陕西省实际到位资金和个人按揭贷款增长情况表。（图片来源 陕西省统计局官网）

1至10月，陕西省房地产开发企业到位资金3747.95亿元，同比增长22.4%，比1至9月提高2个百分点。其中，国内贷款303.33亿元，同比下降20.5%，占到位资金8.1%；自筹资金1762.48亿元，增长37.2%，占到位资金47%；定金及预收款1084.75亿元，同比增长36.8%，占到位资金28.9%；个人按揭贷款415.98亿元，同比增长3.8%，占到位资金11.1%；其他到位资金181.41亿元，同比下降10%，占到位资金4.9%。

来源：陕西头条

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