占用私家车位车辆被锁一周，物业拒开锁：你随便想占就占吗？

12月14号下午，刘先生来到小区物业办公室，叫工作人员给他的车解锁，但又被工作人员给拒绝了。于是，双方再次发生争执。刘先生回忆，12月8号晚上，他和妻子开车回到小区后，就在地下停车库找了一个停车位停车。

刘先生称，小区里的私人停车位上方都会悬挂车牌，且放置地锁。他在停车时，没有看到该车位悬挂车牌，也没有注意到地上有地锁，以为是公共停车位就把车停了进去了，十几分钟后，刘先生的妻子就接到了一个电话，对方声称是停车位的车主，让刘先生尽快挪车。

当事人 刘先生：我们就说马上去挪，可能刚好在洗澡。洗到一半，然后他们又打电话来了，她没接着，洗完澡就给他回过去。她说现在马上下来挪，这个时候应该有20分钟左右，对方就说不用挪了，那个我已经跟保安说了要锁车了。 

得到这样的回复，刘先生赶紧到地下停车库去查看，发现自己的车果然被锁上了。刘先生说，由于当时已经是晚上11点半，他想第二天再处理此事就回家休息了。第二天早上，刘先生接到了物业电话。

海南晟汇物业服务有限公司滨江帝景物业服务中心 工作人员 吴先生：车位的业主意见是说，因为这属于他的私人财产，他自己买的车位，属于他的私人财产。他说没有他的同意，不能给他（刘先生）开这个锁，否则一切后果由我物业负责，然后这边的话，肯定是以私人财产为主，毕竟这个车位是人家买下来的。

物业介绍，当时，那名业主就让他们先把刘先生的车上锁，并通知刘先生到他家去道歉和说明情况，但刘先生并没有这么做。9号当天，那名业主在业主群里，询问是谁把车停在他的停车位上。当时，刘先生就在群里说，是他错停了，之后，那名业主也加了刘先生的微信。

当事人 刘先生：首先占用您车位表示歉意，但我确实不知道私家车位，然后他说听司机说你车占用车位，我说是的，他说你就挪走吧。我就告诉他物业锁了不开，后来他就说那就不挪了，然后就没有回复了。这个星期我上班用不了车，我送小孩用不车，那么冷的天气，造成我生活、工作很大的困惑，所以他（物业）应该给我一个说法。

车辆上锁是惩罚手段

多部门协调物业终放行

海南晟汇物业服务有限公司滨江帝景物业服务中心 工作人员 吴先生：我们也贴过告示在电梯里面就是违停的，或者是占道的，或者占车位的，我们物业管理这个车位锁上车了以后，这边过来登记一下，我们记录一下，差不多两、三天这个开锁，就作为一个惩罚。

物业表示，不管是小区的车辆，还是外来车辆，都不允许在小区里违规停放、占用消防通道和占用私人停车位的。一旦发现是外来车辆违停、占道，他们会直接锁车，由车主到物业办公室解释情况后，他们才会开锁。而小区里的车辆乱停乱放，他们会电话通知车主过来挪车，如果车主未及时挪车，他们会锁车作为惩罚，一般在两到三天后，就会给车主开锁。而刘先生的情况比较特殊，是因为对方业主不同意，他们才一直没有开锁。当天，刘先生也将情况反映给了辖区滨江街道办。

海口市琼山区滨江街道办事处 工作人员：物业按理说没有权利锁人家车的（记者：一般物业应该怎么做呢？）物业一般先通知业主挪车，然后教育一下是可以的，但是你长期锁人家车是不对的。

在现场，街道办进行了协调，但是物业仍然不给刘先生的车开锁，随后，记者又将情况反映给了海口市住房和城乡建设局物业管理处。

【电话采访】海口市住房和城乡建设局物业管理处 处长 吴河：这个行为没有跟物业做这么细，依法依规还没做这么细。一个业主侵犯了另一个业主的权利，物业当中只是一个配合的事，物业那个角色是一个协调监督的事，当然公共秩序也要管。

经过住建部门协调，物业同意给刘先生的车辆开锁，随后，刘先生赶到地下停车库，将自己的车从该停车位上开走。

我们都知道，随着私家车的普及，住宅小区的停车位也是一位难求。在一些小区，私家车位被“占用”的情况时有发生。面对这种情况，大家只需要拨打122，告知话务员自己的车位被什么车牌号的车辆占用，交警很快就会联系对方车主前来挪车。不可采取激进方式，以免造成严重后果。

领导说了，

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本期编辑：王小辉

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