微信扫一扫
分享到朋友圈

把肯辛顿公寓的地毯换成木地板之后,这家人赔了九十多万…

作者:英国那些事儿 来源:英国那些事儿 公众号
分享到:

12-30



近日,一场英国邻居之间的官司引发了广泛的注意…


这两家人都住在伦敦富人区肯辛顿区的豪宅公寓里,Sarah和Ahmed El Kerrami住在6层,而Sarvenaz Fouladi住在五层,这栋楼里一套二手公寓的市场价格在260万英镑左右。

多年来,两家人一直相安无事…

直到2010年,Sarah和Ahmed觉得该重新装修一下,于是就把家里原本的地毯换成了木地板…

此后,住在楼下的Sarvenaz就开始遭罪了…

Sarvenaz是一位事业有成的银行家,每天工作压力很大,回到家之后却饱受楼上噪音的困扰…

她无奈地表示

“楼上从孩子玩耍到洗碗,产生的噪音让我晚上根本睡不好觉,身心俱疲。而在2010年楼上换木地板之前,根本没有这样的问题。也就是说,对方的新地板根本没有降低噪音的作用。

我在家里能够清楚地听到他们一家五口玩闹的噪音,冰箱的噪音,水龙头的噪音,孩子们不停地跑来跑去,7个小时不间断…...

多次沟通无果之后...... 今年5月,Sarvenaz把楼上邻居告上了法庭,并提供了大量证据,证明自己家一直饱受楼上“噪音”的困扰。

很快,判决结果出来了,法院判决Sarah和Ahmed 赔偿Sarvenaz共计107,397.37英镑(约合人民币94万)的赔偿金,他们一天不改善这种情况,就要多支付Sarvenaz40英镑。

法院认为:“这些噪音确实会对Sarvenaz的生活产生困扰,令人产生焦虑和烦躁情绪。”

面对这种判决结果,Sarah和Ahmed表示不服,于是上诉到高等法院!

但近日,高等法院却表示:维持原判!

而这时候,他们不仅要赔偿那10万英镑,还需要支付高昂的上诉费用,约几万英镑…

木地板的噪音问题,是全世界很多家庭共同面临的问题,如果上天涯去看相关的吵架帖子,翻个几天几夜都翻不完......


尤其很多老小区,楼上的声音主要是通过楼板和墙面的振动传递到楼下的,现在的高层楼房,普遍楼板很薄,再加上整体框架结构,室内墙面多数都是不承重的轻质墙,这样就导致隔音很差。楼上的声音会很容易传到楼下, 而声音从楼下到楼上,则主要是空气传播。

大家都应该有这种经验, 就是你可以听到楼上的声音, 但很少听到楼下传来的动静。这样就导致楼上楼下的矛盾, 楼上认为我没怎么发出声音, 怎么会吵到你, 殊不知楼下听楼上打个喷嚏都清清楚楚,晚上安静的时候,楼上夫妻俩说话的内容都能听清;而楼下就会认为楼上是故意为难, 这样就矛盾越来越深......


木地板的噪音大,原因主要是:


1,木地板本身的质量问题, 如果木地板的板与板之间,槽口制作质量一般,造成板块之间结合不紧密,就会造成木地板脚踏有响声,如果有的因为打龙骨安装会产生空鼓效应,还会加大噪声,楼下的人更加受不了;


2,铺装工艺的问题,而铺装工艺不达标的原因有很多种,比如铺装前地板没有找平,导致地板出现扒缝现象,脚踏上去就会听到地板摩擦的吱吱声;比如板与板之间结合不紧密,时间长也会有响声;比如木地板铺装的时候,地面湿气太重,如果这时候防潮没有做好,也会导致木地板受潮变形,引起踩踏有响声。


要想解决木地板的噪音问题,最重要的是"对症下药"。


请专业维修工人上门查看,一般这么几个解决方法:


1,安装地板前,铺设一层珍珠棉,防潮纸。防潮纸一般有一定吸音的效果。


2,木地板的平整度出现问题的话,视情况在木龙骨下面安装垫片,而有的垫片没有垫实或者垫平,地板部分位置因此没有完全和木龙骨接触,走动时就会产生响声,也可以重新确认垫片;


3,如果地板响声不大,或者局部有响声,正在使用的时候有响声,而维修又不方便的时候,可以先买专用的木地板消声剂涂抹一下,轻微的响声就会消除。



总之,大家在装木地板的时候,千万不要忽略地面找平这一步,地面的平整度直接影响了木地板铺装质量。地板不平直接铺装导致木地板接缝不严,甚至变形;而地板的防潮措施不当,受潮后瓦状变形,变形后的地板随着水分跑完,也会出现缝隙,踩踏的时候发出巨大声响。



—————————

我们是英国房产圈,一个靠谱,有料,不忽悠的英国房地产公众号。

如果你对英国房产投资感兴趣,就戳下面二维码关注我们:




阅读8660
公寓 地毯 木地板 
举报0
关注英国那些事儿微信号:hereinuk

用微信扫描二维码即可关注
声明

1、头条易读遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、本文内容来自“英国那些事儿”微信公众号,文章版权归英国那些事儿公众号所有。

评论
更多

文章来自于公众号:

英国那些事儿

微信号:hereinuk

邮箱qunxueyuan#163.com(将#换成@)
微信编辑器
免责声明
www.weixinyidu.com   免责声明
版权声明:本站收录微信公众号和微信文章内容全部来自于网络,仅供个人学习、研究或者欣赏使用。版权归原作者所有。禁止一切商业用途。其中内容并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。如果您发现头条易读网站上有侵犯您的知识产权的内容,请与我们联系,我们会及时修改或删除。
本站声明:本站与腾讯微信、微信公众平台无任何关联,非腾讯微信官方网站。